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Tous les locaux commerciaux à louer à Fontainebleau (77) Page 8

Local commercial 21 m²
1 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Bry-sur-Marne (94) 21 m²
à 50 km de Fontainebleau
Orpi
Orpi
Situé dans une zone d'activité.
600 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Bailly-Romainvilliers (77) 18 m²
à 51 km de Fontainebleau
Cession Pme
Cession Pme
Boutique à Bailly-Romainvilliers
4 250 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bailly-Romainvilliers (77) 250 m²
à 51 km de Fontainebleau
Cession Pme
Cession Pme
Locaux commerciaux - A LOUER - 69 m² non divisibles
1 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bures-sur-Yvette (91) 69 m²
à 51 km de Fontainebleau
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 69 m²
1 900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bures-sur-Yvette (91) 69 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 230 m² Champs-sur-Marne
2 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 230 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120m2 en angle
2 795 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 120 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 416 m²
11 024 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 416 m²
à 51 km de Fontainebleau
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3 900 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 156 m²
à 51 km de Fontainebleau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 602 m²
13 774 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 602 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 280 m²
6 066 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 280 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 150 m²
3 250 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 150 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 411 m²
9 267 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 411 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 1 110 m²
8 750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Clément (89) 1110 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Local commercial a reprendre
541 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Courtenay (45) 40 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Local commercial à fort potentiel ? Centre-ville de Courtenay (45320)
550 € Pro
Location Local commercial Courtenay (45)
à 51 km de Fontainebleau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 73 m²
2 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 73 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 85 m²
2 300 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 85 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 117 m²
6 200 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 117 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 268 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 268 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
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Parking/Garage/Box 268 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 268 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 108 m²
1 898 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 108 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 108 m² non divisibles
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 108 m²
à 51 km de Fontainebleau
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 166 m²
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 166 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial à ivry-sur-seine - bail 3/6/9 - restauration possible
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 80 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 31 m²
950 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 31 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 214 m²
4 167 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 214 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local 260 m² IVRY SUR SEINE
1 650 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 260 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 225 m²
4 333 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces 225 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 462 m²
8 470 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 462 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 367 m²
8 037 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 367 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 25 m²
950 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 25 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 522 m²
7 961 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 522 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 195 m²
2 762 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 195 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 298 m²
7 531 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 298 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 227 m²
3 594 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 227 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 197 m²
3 612 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 197 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 1193 m²
17 895 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 1193 m²
à 51 km de Fontainebleau
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LOCAL COMMERCIAL - 160 m² QUARTIER IVRY PORT À IVRY s/SEINE (94)
3 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 160 m²
à 51 km de Fontainebleau
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 375M² A LOUER CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 51 km de Fontainebleau
BureauxLocaux
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Local commercial 375 m² CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 258 m² SCEAUX
6 250 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 258 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 247 m²
6 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 247 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 157 m²
5 417 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 157 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 253 m²
7 167 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 253 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 149 m²
10 833 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 149 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 224 m²
6 800 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 224 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 58 m²
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 58 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 82 m²
4 050 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 82 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 80 m²
3 800 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 80 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 25 m²
1 450 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 25 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Beau local commercial neuf sur un axe avec flux important
3 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 168 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 57 m² + cave - Nogent-sur-Marne - Quartier résidentiel
1 690 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 93 m²
1 445 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 93 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Boutique 12658 m² NOGENT SUR MARNE
5 407 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 127 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 100 m²
3 555 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 100 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 82 m² Nogent-sur-Marne
2 700 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 82 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 114 m²
2 782 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 114 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 8 m²
799 € Pro 100 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 8 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 50 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 77 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 77 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local commercial 72 m² LE PERREUX SUR MARNE
2 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 72 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial en angle sur boulevard très passant
2 200 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 45 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
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Le perreux-sur-marne - pont-de-bry local commercial 31 m² - emplacement visible - faible loyer
1 060 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 47 m²
1 670 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local 220 m²
5 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 220 m²
à 51 km de Fontainebleau
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Local 221 m² Le Perreux-sur-Marne
3 950 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 221 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 69 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 69 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
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👉 local commercial rentabilité 8,6 % - emplacement n°1
1 250 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Chanteloup-en-Brie (77) 41 m²
à 51 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 17 m²
796 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 17 m²
à 52 km de Fontainebleau
SeLoger
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Local commercial 101 m²
2 694 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 101 m²
à 52 km de Fontainebleau
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Local commercial 145 m²
6 150 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 145 m²
à 52 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 900 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 52 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 75 m²
3 250 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 75 m²
à 52 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 95 m²
2 667 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 95 m²
à 52 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 300 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 52 km de Fontainebleau
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Local commercial 49 m²
2 135 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 49 m²
à 52 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 157 m²
2 950 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 157 m²
à 52 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 4023 m²
36 878 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 4023 m²
à 52 km de Fontainebleau
SeLoger
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Sous location local commercial Charenton le pont
3 500 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 110 m²
à 52 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
local commercial charenton le pont
1 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 38 m²
à 52 km de Fontainebleau
Properstar
Properstar
Local commercial 37 m²
1 486 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 37 m²
à 52 km de Fontainebleau
SeLoger
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A LOUER -Charenton le pont-70m²
2 400 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 52 km de Fontainebleau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Charenton le pont - 187m2
17 895 € Pro 96 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 187 m²
à 52 km de Fontainebleau
bien'ici
bien'ici
BOUTIQUE ERP 229 m² PROCHE METRO CHARENTON
6 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 226 m²
à 52 km de Fontainebleau
Properstar
Properstar
Local commercial 634 m²
21 572 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 634 m²
à 52 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 130 m²
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 130 m²
à 52 km de Fontainebleau
SeLoger
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Local commercial 366 m²
7 625 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 366 m²
à 52 km de Fontainebleau
leboncoin
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Commerce 1 pièce
7 625 € Pro
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces
à 52 km de Fontainebleau
Capifrance
Capifrance
Local commercial 1 pièce 160 m²
2 258 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 160 m²
à 52 km de Fontainebleau
SeLoger
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Local commercial 88 m²
3 167 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 88 m²
à 52 km de Fontainebleau
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 634 m²
22 638 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 634 m²
à 52 km de Fontainebleau
SeLoger
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Local commercial 420 m²
15 512 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 420 m²
à 52 km de Fontainebleau
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Commerce 1 pièce
12 200 € Pro
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces
à 52 km de Fontainebleau
Capifrance
Capifrance
Local commercial à louer LE KREMLIN BICETRE (94)
12 160 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 586 m²
à 52 km de Fontainebleau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 199 m²
5 723 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
à 52 km de Fontainebleau
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Fontainebleau

Qu'est-ce qui rend la ville de Fontainebleau attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fontainebleau est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, notamment grâce à son célèbre château et sa vaste forêt domaniale. La ville offre un mélange unique de patrimoine historique, de nature et de modernité. Elle attire à la fois les amateurs de culture et les passionnés de plein air. De plus, sa proximité avec Paris, à environ 60 kilomètres, en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité d'une petite ville avec l'accès aux opportunités d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Fontainebleau et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Fontainebleau est dynamique, soutenu par une demande constante due à l'attractivité de la ville. On y trouve une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais la tendance générale est à la hausse, reflétant l'intérêt croissant pour la ville. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent bénéficier d'un cadre de vie de qualité tout en investissant dans une zone au potentiel de valorisation intéressant.

Quels services et commodités sont disponibles à Fontainebleau pour les familles et les professionnels ?

Fontainebleau dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le train qui relie Paris en environ 40 minutes. Elle offre également un large éventail de commerces, de services médicaux et d'établissements scolaires de qualité, y compris des écoles primaires, des collèges et le prestigieux INSEAD pour l'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Fontainebleau ?

Fontainebleau se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces, restaurants et le château. Les quartiers résidentiels tels que Les Pleus, Les Lilas ou Les Sablons sont recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles, mais on y trouve aussi des appartements de standing. La diversité des quartiers permet de répondre à différentes attentes et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.