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Tous les locaux commerciaux à louer à Gardanne (13) Page 5

Location local commercial neuf 159 m² - Quartier Lodi - A louer Marseille 13006
2 600 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
à 21 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local commercial 123 m²
4 367 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 123 m²
à 21 km de Gardanne
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Local commercial 156 m²
2 775 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
à 21 km de Gardanne
Figaro Immobilier
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 211 m²
à 21 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local 40 m² Marseille
1 614 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 40 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Local professionnel
1 042 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 82 m²
à 21 km de Gardanne
Properstar
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Local commercial 44 m²
1 482 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 44 m²
à 21 km de Gardanne
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Local commercial 88 m²
1 667 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 88 m²
à 21 km de Gardanne
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 211m2 MARSEILLE 6e
3 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 211 m²
à 21 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local commercial à louer avec belle visibilité - 13006 Marseille
8 334 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1020 m²
à 21 km de Gardanne
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Local commercial Rue de lodi
1 950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 190 m²
à 21 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
PEYROLLES - Local commercial
650 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Peyrolles-en-Provence (13) 45 m²
à 21 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 25m²
540 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Peyrolles-en-Provence (13) 25 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 35m²
725 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Peyrolles-en-Provence (13) 35 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial Peyrolles En Provence 70 m2
2 045 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Peyrolles-en-Provence (13) 70 m²
à 21 km de Gardanne
bien'ici
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Local commercial / professionnel 35 m2 Peyrolles-en-Prov
780 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Peyrolles-en-Provence (13) 35 m²
à 21 km de Gardanne
bien'ici
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Local commercial 103 m² MARSEILLE
1 990 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 5 pièces 103 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 95 m² MARSEILLE
2 246 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Local 60m2
40 000 € Particulier 667 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 115 m²
1 110 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 115 m²
à 21 km de Gardanne
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Local commercial 150 m²
2 300 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 150 m²
à 21 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial 500 m² MARSEILLE
12 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 500 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 111 m² Marseille 10ème
1 800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 111 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Location de local commercial
750 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 76 m²
à 21 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local 170 m²
1 790 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
à 21 km de Gardanne
Figaro Immobilier
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Local commercial 49 m²
1 187 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 49 m²
à 21 km de Gardanne
SeLoger
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LOCAL COMMERICAL- 46.99 m2
1 100 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Coudoux (13) 47 m²
à 21 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 175 m²
3 135 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Rognac (13) 175 m²
à 21 km de Gardanne
SeLoger
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Local 200 m² ROGNAC
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Rognac (13) 200 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 102 m²
1 763 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Rognac (13) 102 m²
à 21 km de Gardanne
Citya
Citya
Local commercial 200 m² GÉMENOS
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Gémenos (13) 200 m²
à 22 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial de 300m² à Gémenos
3 750 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Gémenos (13) 300 m²
à 22 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 600m² à Gémenos sur RN8
6 250 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Gémenos (13) 600 m²
à 22 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 900m² à Gémenos
9 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Gémenos (13) 900 m²
à 22 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
Immobilier Professionnel à louer Gémenos
19 921 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Gémenos (13) 2061 m²
à 22 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local 600 m² Gémenos
7 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Gémenos (13) 600 m²
à 22 km de Gardanne
leboncoin
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Location SHOWROOM / ESPACE PROFESSIONNEL
850 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Gignac-la-Nerthe (13) 80 m²
à 22 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 130 m²
2 175 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Gignac-la-Nerthe (13) 1 pièces 130 m²
à 22 km de Gardanne
SeLoger
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A louer local commercial de 76m² Gignac La Nerthe
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Gignac-la-Nerthe (13) 76 m²
à 22 km de Gardanne
Cession Pme
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A louer local commercial de 76m² Gignac La Nerthe
1 050 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Gignac-la-Nerthe (13) 76 m²
à 22 km de Gardanne
Cession Pme
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Local commercial 18 m²
760 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Gignac-la-Nerthe (13) 18 m²
à 22 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 230 m²
3 675 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Gignac-la-Nerthe (13) 1 pièces 230 m²
à 22 km de Gardanne
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Local commercial avec vitrine et parking privé
1 850 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Marignane (13) 180 m²
à 22 km de Gardanne
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Local commercial à louer
1 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Marignane (13) 7 pièces 400 m²
à 22 km de Gardanne
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A louer local commercial 800m² ZI Marignane
8 800 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marignane (13) 800 m²
à 22 km de Gardanne
Cession Pme
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A louer local 250m² à Marignane ZI la Pallun
3 050 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marignane (13) 250 m²
à 22 km de Gardanne
Cession Pme
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Local commercial 25 m²
1 130 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Marignane (13) 25 m²
à 22 km de Gardanne
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 62 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marignane (13) 1 pièces 62 m²
à 22 km de Gardanne
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Local professionel 60m² Marseille 7e
1 193 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 22 km de Gardanne
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Local commercial à louer - 63 m² - Endoume, Marseille 7e
1 600 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 62 m²
à 22 km de Gardanne
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Local avec vitrine
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 63 m²
à 22 km de Gardanne
bien'ici
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Local 2 pièces 45 m²
1 250 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Gardanne
Figaro Immobilier
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2 334 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 175 m²
à 22 km de Gardanne
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LE PHARO - Local commercial de 45 m² - Marseille 13007
1 017 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Charmant local de 45 m² à Endoume Marseille 13007 - reprise de bail
849 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Gardanne
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6 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 440 m²
à 22 km de Gardanne
BureauxLocaux
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LE PROJET I LOCAL COMMERCIAL I 7ème MARSEILLE
1 400 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 38 m²
à 22 km de Gardanne
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 370 m²
à 22 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local commercial / professionnel 370m2 - Marseille 7e - Catalans
4 600 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 370 m²
à 22 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 79 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 79 m²
à 22 km de Gardanne
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Location local commercial à Endoume
2 497 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 65 m²
à 22 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local commercial 34 m²
1 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 34 m²
à 22 km de Gardanne
SeLoger
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Local 95 m² Marseille
780 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
à 22 km de Gardanne
leboncoin
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📢 Local commercial à louer - 200 m² - Emplacement premium sur axe très passant
3 500 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Cannat (13) 200 m²
à 23 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 48 m²
900 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Cannat (13) 48 m²
à 23 km de Gardanne
iad France
iad France
Local professionnel de 90 m² à louer ? Zone industrielle de Carnoux
750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Carnoux-en-Provence (13) 90 m²
à 23 km de Gardanne
Nestenn
Nestenn
A louer LOCAL Commercial 50 mètres carrés axe passant
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Carnoux-en-Provence (13) 50 m²
à 23 km de Gardanne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL - 5 rue Louis Rège - 13008
1 550 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 53 m²
à 24 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial/professionnel - 49 m² - Marseille 8e Grotte Rolland - boulevard de la verrerie
681 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 24 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 193 m² Marseille 8ème
6 250 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 193 m²
à 24 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 55 m² Marseille
1 900 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 55 m²
à 24 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 8 m²
540 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 8 m²
à 24 km de Gardanne
bien'ici
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Local commercial 16 m²
960 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
à 24 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 16 m²
800 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
à 24 km de Gardanne
Citya
Citya
Local commercial 8 m²
450 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 8 m²
à 24 km de Gardanne
Citya
Citya
Local commercial 76 m²
1 235 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 76 m²
à 24 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial 32 m²
700 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 32 m²
à 24 km de Gardanne
SurfacePrivée
SurfacePrivée
L'OPPORTUNITÉ - Local commercial de 130m² - 13008 PARADIS
3 420 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 130 m²
à 24 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 223 m²
4 783 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 223 m²
à 24 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Local 183 m²
5 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 183 m²
à 24 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial (pas de restauration)
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 70 m²
à 24 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 130 m²
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 130 m²
à 24 km de Gardanne
SeLoger
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Local 183 m²
5 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 183 m²
à 24 km de Gardanne
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 490 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 64 m²
à 24 km de Gardanne
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 183 m²
à 24 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local 45 m²
2 650 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 24 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 780 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 114 m²
à 24 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location / Local commercial - 63 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 63 m²
à 24 km de Gardanne
ParuVendu
ParuVendu
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 149 m2 MARSEILLE 8e
3 230 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 149 m²
à 24 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local 1 pièce 19 m²
500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 19 m²
à 24 km de Gardanne
LeSiteImmo
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A LOUER LOCAL BORELY LA PLAGE
1 853 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 69 m²
à 25 km de Gardanne
bien'ici
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Local commercial / professionnel à louer - rognes centre - env. 50 m² - 600 cc
550 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Rognes (13) 50 m²
à 25 km de Gardanne
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Local commercial 1 pièce 35 m²
500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Jouques (13) 1 pièces 35 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
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Local à louer 22 m2 sur Ensuès la Redonne
690 € Particulier 31 €/m²
Location Local commercial Ensuès-la-Redonne (13) 22 m²
à 26 km de Gardanne
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Local commercial 18 m²
621 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Ensuès-la-Redonne (13) 18 m²
à 26 km de Gardanne
Properstar
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À louer - Local commercial de 100 m² - Marseille 9e
3 000 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 100 m²
à 26 km de Gardanne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.