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Tous les locaux commerciaux à louer à Gardanne (13) Page 6

À louer - Local commercial de 100 m² - Marseille 9e
3 000 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 100 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 35 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 26 km de Gardanne
SeLoger
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Local 1 pièce 48 m²
1 150 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 48 m²
à 26 km de Gardanne
Figaro Immobilier
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Local 38m2 - mazargues
870 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 38 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial dromel stade vélodrome
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 75 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
à 26 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local commercial 54 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 48 m² MARSEILLE
1 480 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 48 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 76 m² MARSEILLE
1 550 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 76 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 174 m²
5 150 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 174 m²
à 26 km de Gardanne
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Local commercial 106 m²
5 683 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 106 m²
à 26 km de Gardanne
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Local commercial 2 pièces 28 m²
850 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 26 km de Gardanne
SeLoger
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Local 50 m²
1 710 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 26 km de Gardanne
Figaro Immobilier
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Local commercial 74 m²
1 600 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 74 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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A louer local commercial 215m² Marseille 9ème
6 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 215 m²
à 26 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer 100m² centre ville
1 190 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 100 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial pour professionnel ou associations 25m2 en centre ville de Pertuis avec toilette et
420 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 25 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 45 m2
450 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 45 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 70 m²
980 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 70 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 48 m² Pertuis
675 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 48 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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local pour commerce 54m2 dans maison ancienne
850 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 54 m²
à 26 km de Gardanne
Top Annonces
Top Annonces
900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 85 m²
à 26 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 47m2
510 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 27 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial
400 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 30 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 67 m²
667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 1 pièces 67 m²
à 26 km de Gardanne
Figaro Immobilier
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL 64 m2 CENTRE-VILLE DE PERTUIS
867 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 64 m²
à 26 km de Gardanne
bien'ici
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A louer local 620m² à Pertuis ZAC Saint Martin
5 625 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 620 m²
à 26 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
Local Commercial Hyper Centre Pertuis
450 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 20 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial
700 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 70 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Local à louer
1 184 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 57 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Loue local commercial pertuis
750 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 90 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 1800 m²
25 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 1800 m²
à 26 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial 250 m²
3 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 250 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial Cassis
930 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Cassis (13) 31 m²
à 27 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 37 m²
1 400 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Cassis (13) 37 m²
à 27 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial 41 m²
2 500 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Cassis (13) 41 m²
à 27 km de Gardanne
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local 3 pièces 41 m²
890 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Berre-l'Étang (13) 3 pièces 41 m²
à 27 km de Gardanne
Foncia
Foncia
Local 127 m²
1 638 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Berre-l'Étang (13) 127 m²
à 27 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local/bureau à louer BERRE L'ETANG (13)
1 638 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Berre-l'Étang (13) 127 m²
à 27 km de Gardanne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 53 m²
1 115 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Berre-l'Étang (13) 1 pièces 53 m²
à 27 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial de 67 m² à louer Lançon-Provence
1 100 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 67 m²
à 28 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local commercial 3 pièces 85 m²
1 850 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 3 pièces 85 m²
à 28 km de Gardanne
Figaro Immobilier
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Local magnifique à louer 84m² à Lançon-Provence
1 850 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 84 m²
à 28 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
1 850 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 90 m²
à 28 km de Gardanne
SeLoger
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4 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 320 m²
à 29 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 45 m² - Très bon emplacement - Châteauneuf-les-Martigues
14 000 € Particulier 311 €/m²
Location Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 45 m²
à 29 km de Gardanne
leboncoin
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À LOUER - Superbe Local Commercial
11 000 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 717 m²
à 29 km de Gardanne
leboncoin
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5 400 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 717 m²
à 29 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m² Chateauneuf les Martigues
1 350 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 150 m²
à 29 km de Gardanne
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Local commercial 36 m² Châteauneuf-les-Martigues
849 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 36 m²
à 29 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 86 m2 à louer
2 080 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Lambesc (13) 1 pièces 86 m²
à 29 km de Gardanne
leboncoin
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Lambesc,Local commercial en plein coeur du village
400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lambesc (13) 1 pièces 26 m²
à 29 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cabinet/ local commercial à louer
380 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Ceyreste (13) 53 m²
à 30 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial
350 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Rougiers (83) 22 m²
à 30 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial
670 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial La Tour-d'Aigues (84) 70 m²
à 30 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 453 m²
6 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 453 m²
à 31 km de Gardanne
SeLoger
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Locaux professionnels ST MAXIMIN LA STE BAUME
685 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 37 m²
à 31 km de Gardanne
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 257 m²
à 31 km de Gardanne
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Immobilier Professionnel à louer Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 257 m²
à 31 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Pièce a louer
350 € Particulier
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces
à 31 km de Gardanne
leboncoin
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1 467 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 66 m²
à 31 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial 69 m²
1 467 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 69 m²
à 31 km de Gardanne
Century21
Century21
Local commercial 53 m² SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 53 m²
à 31 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 77 m² SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
990 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 77 m²
à 31 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 115 m² SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
820 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 115 m²
à 31 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 41 m²
980 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 1 pièces 41 m²
à 32 km de Gardanne
SeLoger
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Local 90 m²
1 616 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 90 m²
à 32 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
5 834 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 283 m²
à 32 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Location local commercial 17 m² Rénové - La Ciotat Port
590 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 17 m²
à 32 km de Gardanne
leboncoin
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3 792 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 130 m²
à 32 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local de 114 m²
1 525 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 87 m²
à 32 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150m² à louer à La Ciotat
4 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 150 m²
à 32 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
Local en centre-ville
900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 1 pièces 50 m²
à 32 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Local commercial La Ciotat 3 pièce(s) 77,85 m2
2 000 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 3 pièces 78 m²
à 32 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Commerce Location La Ciotat   3000€
3 000 € Pro
Location Local commercial La Ciotat (13)
à 32 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 80 m²
3 700 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 80 m²
à 32 km de Gardanne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL, ZONE D'ACTIVITÉ LA CIOTAT
2 011 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 200 m²
à 32 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Local commercial
406 € Pro
Location Local commercial Pélissanne (13)
à 33 km de Gardanne
Citya
Citya
Local 60m2 avec grand parking privatif
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Sausset-les-Pins (13) 60 m²
à 33 km de Gardanne
leboncoin
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Local à louer
466 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Sausset-les-Pins (13) 11 m²
à 33 km de Gardanne
leboncoin
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Local à louer 32m² centre-ville
620 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Chamas (13) 32 m²
à 34 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial
550 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial La Cadière-d'Azur (83) 30 m²
à 35 km de Gardanne
leboncoin
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à louer local emplacement n1 cucuron
1 500 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Cucuron (84) 45 m²
à 35 km de Gardanne
leboncoin
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Magnifique local de 50m2 au centre de Cucuron
780 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Cucuron (84) 1 pièces 50 m²
à 35 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial à louer au coeur du village du Castellet - 10 m²
300 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Le Castellet (83) 1 pièces 10 m²
à 36 km de Gardanne
Nestenn
Nestenn
Local commercial 290 m²
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Ginasservis (83) 290 m²
à 36 km de Gardanne
Orpi
Orpi
Local commercial 100 m² SAINT CYR SUR MER
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 100 m²
à 36 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 134 m²
2 125 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 134 m²
à 36 km de Gardanne
Orpi
Orpi
Local 102 m² Saint-Cyr-sur-Mer
2 113 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 102 m²
à 36 km de Gardanne
leboncoin
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Local 6 pièces 169m2 sur terrain clos et sécurisé
2 000 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 169 m²
à 36 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 145 m² Saint-Cyr-sur-Mer
2 983 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 145 m²
à 36 km de Gardanne
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Local commercial 563 m²
3 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 563 m²
à 36 km de Gardanne
SeLoger
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Local 6 pièces 134 m²
2 125 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 134 m²
à 36 km de Gardanne
SeLoger
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Local 260 m² Martigues
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 260 m²
à 37 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial entierement refait et climatisee
774 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 1 pièces 45 m²
à 37 km de Gardanne
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Local commercial 34 m² Martigues
640 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 34 m²
à 37 km de Gardanne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.