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Tous les locaux commerciaux à louer à Gien (45) Page 5

Local commercial 38 m² BONNEVAL
390 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bonneval (28) 38 m²
à 108 km de Gien
leboncoin
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Local commercial 81 m² Nogent-sur-Seine
1 400 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Seine (10) 81 m²
à 109 km de Gien
leboncoin
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Local commercial
518 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Seine (10) 1 pièces 20 m²
à 109 km de Gien
leboncoin
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Local professionnel 256 m²
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Seine (10) 256 m²
à 109 km de Gien
SeLoger
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Local commercial Ablis centre
810 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Ablis (78) 46 m²
à 110 km de Gien
leboncoin
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Local 335 m² Saint Arnoult en Yvelines
2 700 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 335 m²
à 111 km de Gien
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Immobilier Professionnel à louer Nogent-le-Phaye
1 390 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nogent-le-Phaye (28) 115 m²
à 116 km de Gien
BureauxLocaux
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1 290 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nogent-le-Phaye (28) 80 m²
à 116 km de Gien
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 150 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Morancez (28) 100 m²
à 117 km de Gien
BureauxLocaux
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8 213 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Barjouville (28) 900 m²
à 118 km de Gien
BureauxLocaux
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Local commercial 450 m²
6 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Barjouville (28) 450 m²
à 118 km de Gien
SeLoger
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Local/ magasin location
850 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Déols (36) 90 m²
à 119 km de Gien
leboncoin
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Local commercial 70 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Déols (36) 70 m²
à 119 km de Gien
Century21
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Local 78 m²
2 698 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 78 m²
à 119 km de Gien
SeLoger
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Local commercial
500 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 12 m²
à 119 km de Gien
leboncoin
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Local commercial Chartres 1 pièce(s)
700 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 1 pièces 38 m²
à 119 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
1 242 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 82 m²
à 119 km de Gien
BureauxLocaux
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Commercial_premise
2 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 1 pièces 80 m²
à 119 km de Gien
leboncoin
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Local commercial Chartres
850 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 26 m²
à 119 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 2135 m²
20 834 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 2135 m²
à 119 km de Gien
SeLoger
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CHARTRES - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 120 m²
à 119 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 114 m²
2 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 114 m²
à 119 km de Gien
leboncoin
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Local commercial 68 m²
1 700 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 68 m²
à 119 km de Gien
SeLoger
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Local commercial
600 € Pro
Location Local commercial Chartres (28)
à 119 km de Gien
SeLoger
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Loue local commercial 37m²
800 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 2 pièces 37 m²
à 119 km de Gien
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 34 m² Chartres
1 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 2 pièces 34 m²
à 119 km de Gien
leboncoin
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Local commercial 261 m²
8 334 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 261 m²
à 119 km de Gien
SeLoger
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Local commercial 31 m² Chartres
620 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 31 m²
à 119 km de Gien
leboncoin
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Local commercial grande vitrine
2 084 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 182 m²
à 119 km de Gien
BureauxLocaux
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A louer local commercial 110m² à Chartres centre
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 110 m²
à 119 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 118 m²
1 750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 118 m²
à 119 km de Gien
SeLoger
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Local commercial 547 m²
6 650 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Luisant (28) 547 m²
à 120 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Local 4 pièces 150 m²
3 400 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Luisant (28) 4 pièces 150 m²
à 120 km de Gien
Foncia
Foncia
Local commercial 102 m²
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Luisant (28) 102 m²
à 120 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Local commercial 40 m²
500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Romilly-sur-Seine (10) 40 m²
à 120 km de Gien
LaForêt
LaForêt
Local commercial à Romilly-sur-Seine (10)
1 520 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Romilly-sur-Seine (10) 152 m²
à 120 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Local commercial 51 m² Romilly-sur-Seine
600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Romilly-sur-Seine (10) 1 pièces 51 m²
à 120 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Local commercial
500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Romilly-sur-Seine (10) 38 m²
à 120 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Local commercial
560 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Villenauxe-la-Grande (10) 56 m²
à 120 km de Gien
leboncoin
leboncoin
à louer - local commercial de 82 m² à cercy-la-tour (58)
650 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Cercy-la-Tour (58) 3 pièces 82 m²
à 121 km de Gien
leboncoin
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, spécialisé en immobilier d'entrepris
4 807 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Lucé (28) 588 m²
à 121 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 pièces 588 m²
3 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Lucé (28) 3 pièces 588 m²
à 121 km de Gien
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Cellule artisanale
900 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Lyé (10) 102 m²
à 122 km de Gien
leboncoin
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A louer locaux neufs 160m² Chartres agglomération
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Mainvilliers (28) 160 m²
à 123 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 447 m²
4 843 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Mainvilliers (28) 447 m²
à 123 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Local commercial 947 m²
10 292 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Mainvilliers (28) 947 m²
à 123 km de Gien
SeLoger
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Local commercial en hyper centre - entièrement rénové
1 095 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 75 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Local 50 m² Châteauroux
770 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 50 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Local 60 m² Châteauroux
600 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 60 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Local commercial à louer - Hyper centre Place Gambetta - Emplacement rare
950 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 65 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Local commercial centre ville Châteauroux
550 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 60 m²
à 123 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Local 100 m² Châteauroux
780 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 100 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Local 77 m² Châteauroux
890 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 77 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Local Commercial belle visibilité 150M2 Zone Buxerioux Coubertin
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 1 pièces 150 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Local commercial 95 m² CHATEAUROUX
590 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 95 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Commerce 70 m²
1 900 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 70 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Local commercial Chateauroux
890 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 1 pièces 70 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Local commercial 60 m²
804 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 60 m²
à 123 km de Gien
Citya
Citya
Local commercial 175 m²
2 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 175 m²
à 123 km de Gien
Century21
Century21
Local commercial 44 m²
730 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 44 m²
à 123 km de Gien
Century21
Century21
Local commercial hyper centre
775 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 68 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Local
7 560 € Pro
Location Local commercial Châteauroux (36)
à 123 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 4 pièces 170 m²
880 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 4 pièces 170 m²
à 123 km de Gien
Properstar
Properstar
Local commercial 40 m² CHATEAUROUX
550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 40 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Location / Local commercial
850 € Pro
Location Local commercial Châteauroux (36)
à 123 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Local 1 pièce 40 m²
566 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 1 pièces 40 m²
à 123 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 94 m²
1 671 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 94 m²
à 123 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Local commercial 202 m² CHATEAUROUX
1 750 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 202 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Local commercial 148 m² CHATEAUROUX
900 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 148 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Local 700 m²
4 800 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 700 m²
à 123 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 80 m²
980 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Épernon (28) 80 m²
à 124 km de Gien
leboncoin
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Local commercial Epernon
450 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Épernon (28) 2 pièces 25 m²
à 124 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Local commercial 51 m²
880 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Épernon (28) 51 m²
à 124 km de Gien
SeLoger
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Local commercial EPERNON CENTRE
620 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Épernon (28) 52 m²
à 124 km de Gien
Nestenn
Nestenn
Local commercial 350m² saint maur
1 875 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur (36) 350 m²
à 124 km de Gien
leboncoin
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Commerce Location Saint-Georges-sur-Eure 200m² 1600€
1 600 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Georges-sur-Eure (28) 200 m²
à 125 km de Gien
leboncoin
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Local commercial 37 m² MAINTENON
709 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Maintenon (28) 37 m²
à 126 km de Gien
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.