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Tous les locaux commerciaux à louer à L'Haÿ-les-Roses (94)

Local commercial 80 m²
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 80 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - L'HAŸ-LES-ROSES - AVENUE HENRI BARBUSSE
1 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 85 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 7 pièces 63 m²
1 477 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 63 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 54 m²
1 248 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 54 m²
Properstar
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Local commercial 7 pièces 58 m²
1 342 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 58 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 117 m²
2 725 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 117 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 413 m²
9 630 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 413 m²
Properstar
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Local commercial 7 pièces 186 m²
4 340 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 186 m²
Properstar
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Local commercial 80 m² + Terrasse 100 m² - Idéal cuisine de fabrication
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Chevilly-Larue (94) 80 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 160 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chevilly-Larue (94) 80 m²
à 1 km de L'Haÿ-les-Roses
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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LOCAL COMMERCIAL 375M² A LOUER CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 375 m² CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 58 m²
2 650 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 58 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 72 m²
2 516 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 72 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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3 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 60 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 55 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
LaForêt
LaForêt
Local commercial 135 m²
3 430 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 135 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
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Local commercial 172 m²
4 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 172 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
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Local commercial 7 pièces 51 m²
1 220 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 7 pièces 51 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 58 m²
2 960 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 58 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
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Local commercial 150 m²
5 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 150 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial à Villejuif
1 720 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 90 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 171 m²
4 857 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 171 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 75 m² Villejuif
2 850 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 75 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 340 m²
8 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 7 pièces 340 m²
à 2 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 141 m²
3 350 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Fresnes (94) 141 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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A louer Local commercial 51m² Fresnes
1 551 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Fresnes (94) 51 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 78 m²
842 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Fresnes (94) 78 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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A LOUER COMMERCE NOUVEAU BAIL TOUS COMMERCES A FRESNES
40 000 € Pro 244 €/m²
Location Local commercial Fresnes (94) 164 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Locaux commerciaux - A LOUER - 100 m² non divisibles
2 800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Arcueil (94) 100 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 110 m²
2 999 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Arcueil (94) 110 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Local commercial 100 m²
1 950 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 100 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 164 m²
3 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 164 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 205 m²
3 418 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 6 pièces 205 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 349 m²
5 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 349 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial avec conduit d'extraction
5 504 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer en coque brut - 100m² - avenue Aristide Briand BAGNEUX
2 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 100 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 256 m²
5 120 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 256 m² BAGNEUX
5 333 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 170 m²
5 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 170 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 247 m²
6 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 247 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 157 m²
5 417 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 157 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 253 m²
7 167 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 253 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 149 m²
10 833 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 149 m²
à 3 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Local commercial 130 m²
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 130 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 366 m²
7 625 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 366 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Commerce 1 pièce
7 625 € Pro
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
Capifrance
Capifrance
Local commercial 1 pièce 160 m²
2 258 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 160 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 88 m²
3 167 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 88 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 634 m²
22 638 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 634 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 420 m²
15 512 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 420 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Commerce 1 pièce
12 200 € Pro
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
Capifrance
Capifrance
Local commercial à louer LE KREMLIN BICETRE (94)
12 160 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 586 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 330 m²
4 400 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Thiais (94) 330 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 1 640 m²
22 920 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Thiais (94) 1640 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Bail commercial
660 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 2 pièces 100 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 230 m² GENTILLY
4 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 230 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 144 m²
3 180 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 144 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 100 m²
70 000 € Particulier 700 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 2 pièces 100 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Local commercial 236 m²
3 817 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 236 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 45 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
LaForêt
LaForêt
Beau local commercial proche pharmacie et gare
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 123 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 40 m² VITRY SUR SEINE
1 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 40 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Bail à céder
1 690 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 130 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local de 202m2 sur 2 niveaux avec 5 places de parkings
3 340 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 202 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Local commercial 95 m²
2 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 95 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 20 m²
1 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 20 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 913 m²
14 583 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 913 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local de 202m2 sur 2 niveaux avec 5 places de parkings
3 020 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 202 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
Properstar
Properstar
Local commercial 95 m²
1 531 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 95 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 107 m²
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 107 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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2 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 168 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureau 55 m²
1 452 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 55 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local 55 m²
1 451 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 55 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 99 m²
1 950 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 99 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 121 m²
2 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 121 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 100 m²
2 664 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 100 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
2 443 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 53 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 18 m²
895 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 18 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Bureaux 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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ANTONY- AXE PASSANT
2 620 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Local commercial 95 m² ANTONY
1 916 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 95 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Location Commerce ANTONY 92160
6 917 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 381 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 72 m² ANTONY
2 350 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 73 m²
2 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 73 m²
à 4 km de L'Haÿ-les-Roses
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Local commercial 320 m²
6 625 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 320 m²
à 5 km de L'Haÿ-les-Roses
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Local commercial 6 pièces 91 m²
3 050 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 91 m²
à 5 km de L'Haÿ-les-Roses
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Local commercial 6 pièces 223 m²
7 750 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 223 m²
à 5 km de L'Haÿ-les-Roses
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Local commercial 33 m²
2 455 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 33 m²
à 5 km de L'Haÿ-les-Roses
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Local commercial 34 m²
2 200 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 34 m²
à 5 km de L'Haÿ-les-Roses
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Local commercial 6 pièces 132 m²
4 800 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 132 m²
à 5 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Local commercial 48 m² - Mairie de Montrouge / Rue Sadi Carnot (Sans pas-de-porte)
2 950 € Particulier 61 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 48 m²
à 5 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 220 m²
4 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 220 m²
à 5 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 143 m²
3 700 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 143 m²
à 5 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 90 m² non divisibles
4 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 90 m²
à 5 km de L'Haÿ-les-Roses
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à L'Haÿ-les-Roses

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 188 habitants (2023)
Santé 425 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 455 équipements BPE

Santé à L'Haÿ-les-Roses

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 380 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à L'Haÿ-les-Roses

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Rungis-la-Fraternelle, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Vitry-sur-Seine, Vanves-Malakoff.

Sécurité à L'Haÿ-les-Roses

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 235 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 225 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 221 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 101 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 98 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Haÿ-les-Roses

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 331 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Haÿ-les-Roses pour un potentiel acheteur ou locataire ?

L'Haÿ-les-Roses est une commune du Val-de-Marne, située en Île-de-France, qui attire pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. La ville est connue pour sa Roseraie du Val-de-Marne, un jardin remarquable qui offre un espace de détente unique. Avec une population d'environ 29 703 habitants, elle conserve une atmosphère conviviale et familiale tout en étant proche de Paris. L'Haÿ-les-Roses bénéficie également d'une bonne réputation en termes de sécurité et de services municipaux, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de la capitale.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses ?

Le marché immobilier de L'Haÿ-les-Roses est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons. Les biens immobiliers y sont généralement plus abordables qu'à Paris tout en offrant un cadre de vie agréable. Les appartements, notamment les petites surfaces, sont prisés par les jeunes actifs et les investisseurs. Les maisons avec jardin, quant à elles, attirent les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les prix varient en fonction des quartiers et des types de biens, mais la tendance générale est à la stabilité, avec une légère augmentation observée ces dernières années.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à L'Haÿ-les-Roses ?

L'Haÿ-les-Roses bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines grâce aux bus et au RER B accessible à proximité. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que d'équipements culturels et sportifs. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. L'Haÿ-les-Roses offre donc un cadre de vie pratique et bien desservi.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à L'Haÿ-les-Roses ?

L'Haÿ-les-Roses offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que le quartier des Blondeaux est connu pour son calme et ses espaces verts. Le quartier des Dahlias, quant à lui, propose une ambiance résidentielle et familiale avec des maisons individuelles et des petites résidences. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant aux futurs résidents de choisir en fonction de leurs critères de vie et de leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.