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Tous les locaux commerciaux à louer à L'Isle-sur-la-Sorgue (84) Page 8

Local commercial
890 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 50 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial toutes activités
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 170 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
1 900 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 226 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
2 000 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 90 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 226 m²
2 400 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 226 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France
iad France
Local à louer
500 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 2 pièces 45 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 090 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 85 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 1 905 m²
17 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 1905 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial zone st Joseph Manosque
3 450 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 400 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL 431 m² - FORTE VISIBILITÉ - 2 PARKINGS - MANOSQUE
3 300 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 1 pièces 430 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial à Manosque
380 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 45 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1180 m²
6 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 1180 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Local commercial 295 m²
2 050 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 295 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Local commercial 330 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 330 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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A découvrir absolument
1 630 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 95 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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A voir absolument
1 730 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 142 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 350 m²
5 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 350 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Local commercial 142 m²
1 900 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 142 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Local commercial 142 m²
1 880 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 142 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Locaux neufs à Louer
1 817 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 100 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Locaux neufs à louer
2 813 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 155 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer local commercial 115m² à Manosque emp N°1
1 600 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 115 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
4 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 320 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 45 m² - Très bon emplacement - Châteauneuf-les-Martigues
14 000 € Particulier 311 €/m²
Location Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 45 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
À LOUER - Superbe Local Commercial
11 000 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 717 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
5 400 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 717 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m² Chateauneuf les Martigues
1 350 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 150 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 36 m² Châteauneuf-les-Martigues
849 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 36 m²
à 59 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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LOCAL CO A LOUER - MEYREUIL
930 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Meyreuil (13) 47 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce Location Valaurie 1p 60m² 300€
300 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Valaurie (26) 1 pièces 60 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local professionnel
650 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Valaurie (26) 60 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Local 260 m² Martigues
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 260 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial entierement refait et climatisee
774 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 1 pièces 45 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 34 m² Martigues
640 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 34 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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A louer local commercial 1180m² Martigues Ecopolis
11 667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 1180 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 635m² Martigues 13500
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 635 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 54 m² Martigues
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 54 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local d'activité 4 pièces 70 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 4 pièces 70 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
A louer local commercial de 410 m² 13500 MARTIGUES
4 060 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 410 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 84m² en rdc
2 644 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 84 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 465 m² Bouc-Bel-Air
4 520 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bouc-Bel-Air (13) 465 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial sur bouc bel air
2 100 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Bouc-Bel-Air (13) 110 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Location SHOWROOM / ESPACE PROFESSIONNEL
850 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Gignac-la-Nerthe (13) 80 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 130 m²
2 175 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Gignac-la-Nerthe (13) 1 pièces 130 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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A louer local commercial de 76m² Gignac La Nerthe
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Gignac-la-Nerthe (13) 76 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 76m² Gignac La Nerthe
1 050 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Gignac-la-Nerthe (13) 76 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 18 m²
760 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Gignac-la-Nerthe (13) 18 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 230 m²
3 675 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Gignac-la-Nerthe (13) 1 pièces 230 m²
à 60 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
Local 45 m²
300 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-André-de-Roquepertuis (30) 45 m²
à 61 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 92 m² LES PENNES-MIRABEAU
1 750 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 92 m²
à 61 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Loue local 80 m2 avec parking à Plan de Campagne
3 000 € Particulier 38 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 1 pièces 80 m²
à 61 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Location local commercial 208m² à Plan De Campagne
2 240 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 208 m²
à 61 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 396m² à Plan de Campagne
3 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 396 m²
à 61 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 580m² Les Pennes-Mirabeau
9 908 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 580 m²
à 61 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 550m²
11 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 550 m²
à 61 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 1390m²
22 472 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 1390 m²
à 61 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 180 m²
1 690 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 180 m²
à 61 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Immobilier Professionnel à louer Les Pennes-Mirabeau
22 499 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 1390 m²
à 61 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 550 m2 LES PENNES MIRABEAU - PLAN DE CAMPAGNE
11 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 550 m²
à 61 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
10 665 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 500 m²
à 61 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
12 882 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 920 m²
à 61 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial 727m² Les Pennes-Mirabeau
13 567 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 727 m²
à 61 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local 51 m² BOURG SAINT ANDEOL
490 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bourg-Saint-Andéol (07) 51 m²
à 61 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Loue local commercial ou bureau
450 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 30 m²
à 62 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local 2 pièces 94 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 94 m²
à 62 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Foncia
Foncia
Local commercial 1 pièce 60 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Gardanne (13) 1 pièces 60 m²
à 62 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 64 m² GARDANNE
1 293 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Gardanne (13) 64 m²
à 62 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial de 65m²
1 295 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Gardanne (13) 65 m²
à 62 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 20 m² Gardanne
680 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Gardanne (13) 20 m²
à 62 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
917 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Gardanne (13) 35 m²
à 62 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 74 m²
854 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Aubord (30) 74 m²
à 62 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
📍 à reprendre - local commercial à foissac (30)
700 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Foissac (30) 70 m²
à 62 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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A louer local commercial de 1100m² à Volx
5 000 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Volx (04) 1100 m²
à 63 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial (sous location)
350 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Simiane-Collongue (13) 2 pièces 17 m²
à 63 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
3 417 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 180 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local à louer 30820 Caveirac
1 570 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Caveirac (30) 75 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Vaunage à louer local commercial ou professionnel
795 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Caveirac (30) 75 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
A louer local Commercial / Professionnel
8 300 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Septèmes-les-Vallons (13) 4000 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Local à louer 22 m2 sur Ensuès la Redonne
690 € Particulier 31 €/m²
Location Local commercial Ensuès-la-Redonne (13) 22 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Local commercial 18 m²
621 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Ensuès-la-Redonne (13) 18 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Properstar
Properstar
Local commercial 87 m²
613 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Donzère (26) 87 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Orpi
Orpi
Local 60m2 avec grand parking privatif
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Sausset-les-Pins (13) 60 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Local à louer
466 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Sausset-les-Pins (13) 11 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Local commercial
480 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Beauvoisin (30) 25 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 219 m²
1 548 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Bernis (30) 219 m²
à 65 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Local commercial 219 m²
1 631 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Bernis (30) 219 m²
à 65 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Location local, Commercial
1 500 € Particulier 43 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 65 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 42 m² - RUE DE LYON MARSEILLE 13015
850 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 42 m²
à 65 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Commerce Location Marseille 12m² 500€
500 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 12 m²
à 65 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial de 266m²
4 190 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 266 m²
à 65 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 460 m² Marseille
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 460 m²
à 65 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 475 m²
5 940 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 475 m²
à 65 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 182m² à FUVEAU
5 400 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Fuveau (13) 182 m²
à 65 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Properstar
Properstar
3 723 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Langlade (30) 238 m²
à 65 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
1 950 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Langlade (30) 101 m²
à 65 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 149 m²
2 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Rousset (13) 149 m²
à 66 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Isle-sur-la-Sorgue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Isle-sur-la-Sorgue est une charmante ville du Vaucluse, connue pour ses marchés d'antiquités et sa proximité avec la rivière Sorgue. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et historique. La ville attire les amateurs d'art, de nature et de gastronomie grâce à ses nombreux restaurants et galeries. Sa situation géographique, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, en fait un point de départ idéal pour explorer la région. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un mélange de tradition et de modernité dans un environnement pittoresque.

Comment se porte le marché immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Le marché immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons de caractère et les appartements en centre-ville. Les biens anciens et rénovés sont particulièrement prisés, reflétant le charme historique de la ville. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité du centre et des commodités. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui contribue à une certaine compétitivité sur le marché. Il est conseillé de se renseigner auprès d'agences locales pour avoir une vision précise des opportunités disponibles.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

L'Isle-sur-la-Sorgue est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, boutiques spécialisées et marchés hebdomadaires. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles. Pour l'éducation, on trouve des écoles maternelles, primaires et un collège. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant Avignon et d'autres grandes villes. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les gymnases et les théâtres, contribuent à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les meilleurs quartiers ou zones résidentielles de L'Isle-sur-la-Sorgue ?

L'Isle-sur-la-Sorgue propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité, idéaux pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les zones résidentielles comme le quartier des Partages offrent un environnement plus calme avec des espaces verts, parfait pour les familles. Les bords de la Sorgue sont également recherchés pour leur cadre naturel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant de répondre aux différents besoins et styles de vie des acheteurs ou locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.