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26 locaux commerciaux à louer à La Roche-sur-Yon (85) Page 6

LOCAL COMMERCIAL 65 m² ANCENIS
704 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 65 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local 1 pièce 124 m²
1 800 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 124 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Local 3 pièces 152 m²
1 800 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 152 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Local commercial 30 m² rénové - Centre commerçant de Surgères - Disponible 01/01/2027
450 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local commercial Surgères (17) 30 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 30 m²
485 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Surgères (17) 30 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
Local commercial (centre-ville Surgères)
750 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local commercial Surgères (17) 59 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local 146 m² Chemillé-en-Anjou
800 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Chemillé-en-Anjou (49) 146 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commerciale, dépôt, bureau, commerce 270m2 + 510m2 de terrain clos -St laurent de la prée
2 950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Laurent-de-la-Prée (17) 270 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
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Local commercial Niort hyper centre
500 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 25 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 3 070 m²
35 817 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 3070 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
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Local commercial 375m²
3 000 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 375 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Location local commercial
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 74 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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NIORT - LOCAL COMMERCIAL à louer
3 833 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 412 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer - Niort centre - actuellement salon esthétique
320 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 3 pièces 50 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial Niort centre ville
450 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 35 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Boutique 150 m²
2 250 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 150 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL 1000 m² NIORT
11 250 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 1000 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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4 267 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 320 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 46 m² NIORT
700 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 46 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial prés des Halles
390 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 1 pièces 20 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
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Local commercial 300 m²
3 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 300 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Location éphémère local commercial
6 500 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 410 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
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Local commercial 200 m² NIORT
2 166 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 200 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 700 m² NIORT
2 916 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 700 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
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Bureaux 234 m² NIORT
2 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 234 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
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Loue local commercial
1 050 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 2 pièces 53 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 1 300 m²
11 917 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 1300 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local commercial à loué
700 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 4 pièces 60 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 388 m² Niort
5 115 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 388 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local 250 m²
1 500 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 250 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Foncia
Foncia
Local commercial 1 pièce 592 m²
4 933 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 1 pièces 592 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
NIORT - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 045 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 87 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
ZONE TERRE DE SPORT 68m2 LOCAL COMMERCIAL
1 050 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 68 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Location pro | Local Commercial | 82 m² | Niort
1 022 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 1 pièces 82 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 252 m² NIORT
3 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 252 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
À LOUER – LOCAL  COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE DE NIORT
960 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 4 pièces 86 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Arthurimmo.com Niort
Arthurimmo.com Niort
Location pro | Local Commercial | 340 m² | Chauray
4 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 1 pièces 340 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Location pro | Local Commercial | 360 m² | Niort
3 850 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 1 pièces 360 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local 40m2 rue piétonne Niort centre
1 000 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 40 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
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A louer local commercial 40m² proche de la Brèche
425 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Niort (79) 40 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 900/mois
900 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 42 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local 1 pièce 48 m²
950 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 1 pièces 48 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Location local commercial
1 350 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 1 pièces 88 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL AXE TRES PASSANT ST PIERRE D'OLERON
2 800 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 236 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
ST-PIERRE D'OLERON (17), A Louer emplacement N°1, Grand Bâtiment commercial neuf 396m² sur terrain 1
4 488 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 396 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 89m² à louer - Place Gambetta, Saint-Pierre-d'Oléron. (17)
1 196 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 87 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités 2 pièces
520 € Pro
Location Local commercial Paimbœuf (44) 2 pièces
à 83 km de La Roche-sur-Yon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 85 m² MAUGES SUR LOIRE
480 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Mauges-sur-Loire (49) 1 pièces 85 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
A louer dans le centre de Montjean sur Loire (49)
480 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Mauges-sur-Loire (49) 1 pièces 85 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
Nestenn
Nestenn
Local Commercial 86m² Excellente Visibilité
690 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local commercial Mauges-sur-Loire (49) 86 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Cellules commerciales
4 968 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Mauges-sur-Loire (49) 414 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 677 m²
4 164 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Brevin-les-Pins (44) 677 m²
à 84 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 162 m²
1 700 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Brevin-les-Pins (44) 162 m²
à 84 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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à louer - beau local commercial en centre-ville
790 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Local commercial Savenay (44) 46 m²
à 85 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 139 m² CHAURAY
5 212 € Pro 37 €/m²/mois
Location Local commercial Chauray (79) 139 m²
à 86 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 33 m²
650 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Chauray (79) 33 m²
à 86 km de La Roche-sur-Yon
Era
Era
Local zone commerciale Chauray
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Chauray (79) 90 m²
à 86 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Location pro | Local Commercial | 90 m² | Chauray
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Chauray (79) 1 pièces 90 m²
à 86 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 103 m² CHAURAY
3 862 € Pro 37 €/m²/mois
Location Local commercial Chauray (79) 103 m²
à 86 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 1185m² à louer à Chauray
12 344 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Chauray (79) 1185 m²
à 86 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 98 m² NORT SUR ERDRE
1 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 2 pièces 98 m²
à 87 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial - 150m2 - Nort Sur Erdre
2 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 150 m²
à 87 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 80 m² Nort sur Erdre
1 000 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 80 m²
à 87 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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NORT SUR ERDRE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 142 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 76 m²
à 87 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Location pro | Local Commercial | 46 m² | Niort
800 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Aiffres (79) 1 pièces 46 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial rénové avec vitrine - Centre-ville de Rochefort - 25 m²
500 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 25 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial
1 750 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 100 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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À LOUER, LOCAL COMMERCIAL 318 m² ZONE COMMERCIALE DES 4 ÂNES Rochefort
2 800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 318 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 359 m² ROCHEFORT
3 200 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 359 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 56 m²
800 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 56 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
LaForêt
LaForêt
Loue local idéal coiffure Place Piquemouche
750 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 41 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m² ROCHEFORT
800 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 40 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 54 m² Rochefort
1 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 54 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 30 m²
450 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 30 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 115 m²
1 550 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 1 pièces 115 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Local commercial/bureaux Rochefort 2 pièce(s) 40 m2
800 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 2 pièces 40 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 40 m²
800 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 40 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 660 m² ROCHEFORT
6 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 660 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL - ROCHEFORT
715 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 2 pièces 37 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureaux 330 m²
1 800 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 330 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
ROCHEFORT - LOCAL COMMERCIAL 150 m2 + réserve
1 200 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 5 pièces 175 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Local commercial Rochefort 117.42 m2
1 350 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 117 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
L'Adresse
L'Adresse
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 150 m2 ROCHEFORT PLACE COLBERT
950 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 150 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
location local commercial
1 800 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 116 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Bureaux 1 pièce 36 m²
950 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 1 pièces 36 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Local commercial - Rochefort
950 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 1 pièces 36 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Le Château-d'Oléron (17) 80 m²
à 89 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial à louer
730 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local commercial Chalonnes-sur-Loire (49) 70 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 65 m² CHALONNES SUR LOIRE
650 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Chalonnes-sur-Loire (49) 65 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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A LOUER - Local Commercial 238 m²
1 091 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local commercial Pompaire (79) 238 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 80 m²
1 127 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Parthenay (79) 2 pièces 80 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial a louer
1 500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Parthenay (79) 137 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
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Local commercial 8 pièces 260 m²
700 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local commercial Parthenay (79) 8 pièces 260 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
LaForêt
LaForêt
Local commercial 826 m² PARTHENAY
8 948 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Parthenay (79) 826 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
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Local commercial
410 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local commercial Beauvoir-sur-Niort (79) 1 pièces 50 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 75 m²
892 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Val en Vignes (79) 75 m²
à 91 km de La Roche-sur-Yon
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial La Roche-sur-Yon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Roche-sur-Yon pour un futur résident ?

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 49 292 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son centre animé. Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses festivals culturels et ses activités sportives. La Roche-sur-Yon est également un centre économique important de la région, avec de nombreuses entreprises et un tissu économique diversifié, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon est dynamique et varié, offrant des opportunités pour tous les types d'acheteurs et de locataires. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux investisseurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir. La demande est soutenue grâce à l'attractivité économique et la qualité de vie de la ville. Les quartiers proches du centre et les zones résidentielles cotées sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui facilite l'accès aux grandes villes environnantes. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont variées, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets médicaux. Des équipements sportifs et culturels complètent cette offre, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités, ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Saint-André-d'Ornay et La Garenne sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme La Vigne-aux-Roses offrent un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des appartements. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des parcs ou des centres commerciaux, ce qui permet à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.