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Tous les locaux commerciaux à louer au Perreux-sur-Marne (94)

Local commercial 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 50 m²
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Local commercial 77 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 77 m²
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Local commercial 72 m² LE PERREUX SUR MARNE
2 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 72 m²
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Local commercial en angle sur boulevard très passant
2 200 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 45 m²
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Le perreux-sur-marne - pont-de-bry local commercial 31 m² - emplacement visible - faible loyer
1 060 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 47 m²
1 670 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
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Local 220 m²
5 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 220 m²
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Local 221 m² Le Perreux-sur-Marne
3 950 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 221 m²
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Local commercial 69 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 69 m²
leboncoin
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Local commercial 21 m²
1 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Bry-sur-Marne (94) 21 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 224 m²
6 800 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 224 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 58 m²
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 58 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 82 m²
4 050 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 82 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 80 m²
3 800 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 80 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 25 m²
1 450 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 25 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Beau local commercial neuf sur un axe avec flux important
3 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 168 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 57 m² + cave - Nogent-sur-Marne - Quartier résidentiel
1 690 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 93 m²
1 445 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 93 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Boutique 12658 m² NOGENT SUR MARNE
5 407 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 127 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 100 m²
3 555 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 100 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 82 m² Nogent-sur-Marne
2 700 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 82 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 114 m²
2 782 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 114 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 8 m²
799 € Pro 100 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 8 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 56 m²
2 500 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 56 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 50 m²
2 084 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 50 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 272 m²
5 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 272 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local 25 m²
670 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 175 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 42 m²
1 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 42 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 87 m² Fontenay-sous-Bois
2 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 87 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 54 m²
1 500 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 54 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 72 m²
2 350 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 72 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 55 m² NEUILLY PLAISANCE
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 55 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 77 m²
1 950 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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A LOUER : Local commercial neuf 105 m2 , Centre-ville Neuilly-Plaisance
2 900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 105 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
Properstar
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Local commercial 77 m²
2 280 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 130 m²
2 650 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 130 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 950 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 332 m²
8 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 332 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 46 m²
1 250 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 46 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
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Location local commercial rénové de 40 m² - Champigny-sur-Marne
1 180 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 55 m²
1 180 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Local commercial 90 m²
2 133 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 90 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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1 080 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 87 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 55 m²
780 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 55 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
PAP
PAP
Local commercial 267 m²
1 750 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 267 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 290 m²
4 500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 290 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
PAP
PAP
Local 70 m² Champigny-sur-Marne
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 70 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 240 m²
4 790 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 240 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 723 m²
7 832 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 723 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 103 m²
3 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 103 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 73 m²
2 113 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 73 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 52 m²
1 478 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 52 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 300 m²
6 472 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
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Salle de culte
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 103 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
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A louer Local commercial 1765m² Noisy le grand
29 246 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 1765 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
Cession Pme
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4 505 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 5701 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
Cession Pme
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Local commercial 300 m²
7 033 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 256 m²
7 884 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 256 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 97 m²
2 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 97 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 98 m²
1 988 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 98 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 99 m²
1 910 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 99 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 300 m²
5 833 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 967 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 317 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 735 m²
15 417 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 735 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
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Superbe local commercial / Épicerie à louer - Neuilly-sur-Marne (93)
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 69 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 297 m²
5 940 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 297 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 150 m²
8 533 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Rosny-sous-Bois (93) 150 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 298 m²
8 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 298 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 145 m²
4 200 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 145 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 184 m²
5 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 184 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 115 m²
3 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 115 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 230 m²
6 500 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 230 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 25 m²
880 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 25 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial en plein centre-ville de Villiers sur Marne
1 160 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 47 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 4 pièces 87 m²
2 822 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 90 m²
3 250 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Joinville-le-Pont (94) 90 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL JOINVILLE LE PONT
19 800 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Joinville-le-Pont (94) 1070 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
BureauxLocaux
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Boutique 160 m²
3 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 160 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 155 m²
6 500 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 155 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 162 m²
3 240 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 162 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 183 m²
3 112 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 183 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 94 m²
1 880 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 94 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 26 m² MONTREUIL
1 580 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 26 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 70 m² MONTREUIL
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 70 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 90 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 73 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 73 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 180 m²
3 600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 180 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial
800 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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A louer Local commercial 600m² Montreuil
8 034 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 600 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 280 m²
4 170 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 280 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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MONTREUIL, A LOUER , My Transac vous propose un LABORATOIRE ALIMENTAIRE de 1 479m² avec Chambre Froi
12 078 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 1479 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial à louer - 28 m² - Bas Montreuil, Montreuil
1 150 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 28 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
Nestenn
Nestenn
Local commercial
1 500 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 45 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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3 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 250 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 667 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 280 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
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Cadre de vie

Vivre à Le Perreux-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 260 habitants (2023)
Santé 536 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 765 équipements BPE

Santé à Le Perreux-sur-Marne

Source assurance maladie :82 médecins généralistes, 431 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Le Perreux-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois.

Sécurité à Le Perreux-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 244 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 230 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 176 (5,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 144 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 128 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Perreux-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 580 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Perreux-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Perreux-sur-Marne est une ville située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Elle est reconnue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la Marne, offrant des promenades paisibles. La ville est appréciée pour son ambiance résidentielle et sa tranquillité, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Paris, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et calme suburbain.

Quel est le marché immobilier actuel à Le Perreux-sur-Marne ?

Le marché immobilier de Le Perreux-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix ont tendance à être plus élevés que la moyenne du département, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve des maisons familiales avec jardins, des appartements récents et de charme, souvent rénovés. Les bords de Marne sont particulièrement prisés. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une concurrence, surtout pour les biens bien situés ou avec des prestations recherchées.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Perreux-sur-Marne pour les résidents ?

Le Perreux-sur-Marne offre une large gamme de commodités et services. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et la gare RER E de Nogent-Le Perreux facilite les déplacements vers Paris. On y trouve également des écoles de qualité, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces variés. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. Cette diversité rend la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Perreux-sur-Marne à considérer pour un achat ou une location ?

Le Perreux-sur-Marne propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et services. Les bords de Marne sont prisés pour leur cadre naturel et leur calme. Les quartiers proches des gares RER, comme Nogent-Le Perreux, sont également recherchés pour leur facilité d'accès à Paris. Chaque quartier a ses atouts, selon que l'on privilégie la proximité des commodités ou l'environnement résidentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.