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Tous les locaux commerciaux à louer au Pré-Saint-Gervais (93)

Local 50 m²
2 200 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Le Pré-Saint-Gervais (93) 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 348 m²
10 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Les Lilas (93) 1 pièces 348 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 75 m²
3 600 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Les Lilas (93) 75 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Location local commercial
6 000 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Les Lilas (93) 500 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 78 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Les Lilas (93) 78 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
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A louer local commercial centre ville Les Lilas
2 400 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Les Lilas (93) 56 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 48 m²
2 015 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Les Lilas (93) 48 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 68 m²
1 990 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Les Lilas (93) 68 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 276 m²
5 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 276 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 260 m²
6 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 260 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 168 m²
4 536 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 168 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 700 m²
8 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 700 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 4 pièces 404 m²
8 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 4 pièces 404 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 34 m²
2 000 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 34 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 14 m²
1 000 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 14 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 4 pièces 369 m²
7 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 4 pièces 369 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 550 m²
12 750 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 550 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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à vendre - local commercial idéalement situé
2 066 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 57 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 276 m²
5 533 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 276 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Location pure - Mairie de Pantin
1 700 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 46 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 22 m²
1 200 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 22 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 600 m²
20 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 600 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 102 m²
3 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 102 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 335 m² Paris
12 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 335 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 110 m²
4 500 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 110 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 53 m²
2 750 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 53 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 300 m²
52 000 € Pro 173 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 300 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 334 m²
10 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 334 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 220 m²
6 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 220 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Loue local commercial 120m² idéal bureau ou activité creative
3 430 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 120 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
PARIS 19 ème LOCAL COMMERCIAL 20 M2
1 080 € Particulier 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Top Annonces
Top Annonces
Loue local commercial 32m² idéal bureau mais aussi commerce sur rue. Tres bien aménagé. Paris 19ème
1 038 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 51 m²
1 700 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial
1 465 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 33 m²
1 485 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 33 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Local commercial 2 pièces 151 m²
3 417 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 151 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 152 m²
3 417 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 152 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 81 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 45 m²
2 137 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Grand local commercial à louer sur emplacement premium dans le 19ème arrondissement !
20 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 600 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 600 m²
20 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 600 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Location pure local 90m2 - Marché Secretan Paris 19e
3 100 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - PARIS 19e - QUAI DE LA LOIRE - 600 m²
20 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 600 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 60 m²
2 800 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 60 m²
2 800 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Location Commerce PARIS 75019
6 900 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 138 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 104 m² Paris
3 950 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 104 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 62 m²
3 750 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Boutique 1016 m²
19 743 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1016 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Location Commerce Paris 75019
2 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 57 m² PARIS
1 300 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 57 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Location Commerce Paris 75019
20 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 600 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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11 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 350 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 43 m²
2 000 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 43 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 600 m² Paris 19ème
20 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 600 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 64 m²
2 316 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 64 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local 120 m² PARIS
3 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 30 m²
2 620 € Pro 87 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 37 m²
1 780 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 37 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 30 m²
1 680 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 200 m²
2 940 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 200 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local 334 m² Paris
12 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 334 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 155 m²
5 000 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 155 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 98 m²
4 167 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 98 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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LOCATION PURE 100M2 / SECTEUR CRIMÉE / 75019 PARIS
3 100 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 100 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 65 m²
3 300 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 100 m²
3 700 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 100 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 340 m²
9 300 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 340 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 37 m²
2 983 € Pro 81 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 150 m²
5 416 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 150 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 348 m² PARIS
12 000 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 348 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION DE 400MM PARIS 19ÈME
6 000 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 98 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 45 m²
1 800 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 1 pièce 20 m²
980 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Local commercial 97 m²
5 000 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 97 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 800 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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4 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 55 m²
2 284 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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245m2 Local commercial métro Buzenval
9 700 € Particulier 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 245 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial de 42m2
1 500 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 57 m²
1 990 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 57 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 65 m²
2 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 170 m²
7 000 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 170 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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1 300 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 31 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 472 m²
10 548 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 472 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 42 m²
3 650 € Pro 87 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 47 m²
2 500 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 47 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 100 m²
8 500 € Pro 85 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 100 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 60 m²
3 500 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 550 m²
14 850 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 550 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 64 m²
1 600 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 64 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 70 m²
3 000 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 60 m²
2 220 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 80 m²
1 990 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 80 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 93 m²
5 167 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 93 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Cadre de vie

Vivre à Le Pré-Saint-Gervais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 993 habitants (2023)
Santé 171 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 339 équipements BPE

Santé à Le Pré-Saint-Gervais

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 66 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Le Pré-Saint-Gervais

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Plaine-Stade-de-France, Stade-de-France-St-Denis, Paris-Austerlitz, Rosa Parks, Paris-Bercy.

Sécurité à Le Pré-Saint-Gervais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 216 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 195 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 138 (8,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 136 (8,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 117 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pré-Saint-Gervais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 229 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.