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Tous les locaux commerciaux à louer au Pré-Saint-Gervais (93) Page 9

emplacement N1
2 917 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 66 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue local commercial - 30 m² - Paris
1 832 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 30 m² Paris
1 526 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 60 m² PARIS
1 800 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 65 m²
3 150 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Rue du Poteau - Paris 18e
13 000 € Pro 241 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Local 62 m² Paris
2 500 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 175 m² Paris
7 083 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 175 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 73 m²
7 500 € Pro 103 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 73 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 53 m²
1 800 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 632 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Mairie 18 local commercial
1 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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20 834 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 635 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 25 m²
950 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 25 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 2 pièces 34 m²
2 080 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 83 m² Paris
4 150 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 83 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 76 m²
1 915 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 76 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 91 m²
1 339 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 91 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 175 m²
7 083 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 175 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Local commercial 145 m²
4 025 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 145 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local 53 m²
1 274 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 58 m²
1 272 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 80 m²
1 730 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 80 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 75 m² PARIS
3 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 75 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial - Location - Paris 75018
2 500 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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LOCATION PURE - MONTMARTRE
2 500 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Location pure - 75018
2 550 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 27 m²
2 500 € Pro 93 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 27 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 62 m²
2 500 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 68 m²
2 570 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 63 m²
3 100 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 63 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 150 m²
4 475 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 150 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local 30 m²
2 000 € Particulier 67 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Local 64 m²
3 000 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 64 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 125 m²
4 170 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 125 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 10 m² Paris
2 300 € Pro 230 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 10 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 162 m²
4 083 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 162 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 369 m²
13 500 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 369 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 55 m²
2 180 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 100 m²
4 625 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 100 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 62 m²
2 633 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 29 m²
1 616 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 29 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 53 m² Paris
2 800 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 30 m² Paris
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local
40 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 10 pièces 1469 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Local commercial 54 m²
1 688 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 54 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 93 m²
4 700 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 93 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 63 m² PARIS
3 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 63 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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12 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 635 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 64 m²
1 418 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 64 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 323 m²
8 882 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 323 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 58 m²
2 810 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 87 m²
2 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 87 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 87 m²
1 920 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 87 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 121 m²
2 603 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 121 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 149 m²
3 975 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 149 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 678 m²
25 595 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 678 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 35 m²
2 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local 18 m²
750 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 18 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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4 000 € Pro 80 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 54 m²
2 300 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 54 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 60 m²
2 720 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 60 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 31 m²
1 335 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 31 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 89m² à louer à Vincennes
3 310 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 89 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 57 m²
1 810 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 1 pièces 57 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
Local commercial 350 m²
10 630 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 350 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 43 m²
1 300 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 25 m²
1 750 € Pro 70 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 25 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 180 m² VINCENNES
6 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 180 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 180 m²
6 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 180 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 51 m²
2 650 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Saint-Mandé (94) 51 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 90 m²
6 500 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Saint-Mandé (94) 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 89 m²
2 700 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Mandé (94) 89 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Boutique 102 m²
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Mandé (94) 102 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 23 m²
1 470 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Saint-Mandé (94) 23 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 88 m²
4 100 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Saint-Mandé (94) 88 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 71 m²
4 333 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 71 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 265 m²
12 167 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 265 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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PARIS - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 850 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m²
4 908 € Pro 98 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 42 m²
1 950 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 65 m²
2 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 95 m²
3 180 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 95 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 61 m² PARIS
3 500 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 61 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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RARE - Local commercial 62m2 - Rue de Douai - LOCATION PURE SANS PAS DE PORTE
3 500 € Particulier 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 73 m²
2 750 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 73 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 103 m²
3 650 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 103 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 85 m²
20 000 € Pro 235 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 85 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Rue de Chateaudun, local à louer en prestation de service
6 833 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 156 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 62 m² PARIS
3 500 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 74 m²
2 600 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 74 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 50 m²
2 025 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 45 m²
2 100 € Particulier 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Local commercial Pigalle Paris - restauration 40m2
2 100 € Particulier 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 16 m²
1 250 € Pro 78 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 16 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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2 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 74 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.