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13 locaux commerciaux à louer aux Pennes-Mirabeau (13) Page 7

Local de 114 m²
1 525 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 87 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150m² à louer à La Ciotat
4 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 150 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local en centre-ville
900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 1 pièces 50 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial La Ciotat 3 pièce(s) 77,85 m2
2 000 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 3 pièces 78 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Commerce Location La Ciotat   3000€
3 000 € Pro
Location Local commercial La Ciotat (13)
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 80 m²
3 700 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 80 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL, ZONE D'ACTIVITÉ LA CIOTAT
2 011 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial La Ciotat (13) 200 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial
700 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Fos-sur-Mer (13) 1 pièces 38 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial
360 € Pro
Location Local commercial Fos-sur-Mer (13)
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
Citya
Citya
Local - 1800 m2 - Fos-sur-Mer
16 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Fos-sur-Mer (13) 1800 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Local commercial 33 m² SALON DE PROVENCE
883 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 33 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 35 m² SALON DE PROVENCE
580 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 35 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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4 719 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 354 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 147 m² SALON DE PROVENCE
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 147 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial Salon-de-Provence
425 € Pro
Location Local commercial Salon-de-Provence (13)
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local 353m2 - La Gandonne
4 720 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 353 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local d'activité 33 m²
1 050 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 33 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial neuf 400m² -axe tres passant - salon de provence
6 333 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 400 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial à louer
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 96 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial neuf à louer 400m² bord de Départ
6 332 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 400 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer à Salon de Provence 56m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 56 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
A louer centre ville Salon de Provence
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 83 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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SALON DE PROVENCE - LOCAL COMMERCIAL -RUE DES FRERES KENNEDY
1 650 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 77 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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A louer local commercial 500m² à Salon de Provence
8 333 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 500 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 215 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 210 m² Salon-de-Provence
1 900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 210 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 138 m²
2 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 138 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Local 100 m² Salon-de-Provence
2 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 102m² Salon-de-Provence
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 102 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 154 m²
3 208 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 154 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Local Commercial à louer Cours de Salon de Provenc
2 489 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 103 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 354m² à louer avec grande vitrine à Salon
4 718 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 354 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL À LOUER CENTRE-VILLE SALON-DE-PROVENCE
712 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m²
2 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
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Local commercial à louer 100m² centre ville
1 190 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 100 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial pour professionnel ou associations 25m2 en centre ville de Pertuis avec toilette et
420 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 25 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 45 m2
450 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 45 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 70 m²
980 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 70 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 48 m² Pertuis
675 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 48 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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local pour commerce 54m2 dans maison ancienne
850 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 54 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
Top Annonces
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900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 85 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 47m2
510 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 27 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial
400 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 30 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 67 m²
667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 1 pièces 67 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL 64 m2 CENTRE-VILLE DE PERTUIS
867 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 64 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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A louer local 620m² à Pertuis ZAC Saint Martin
5 625 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 620 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local Commercial Hyper Centre Pertuis
450 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 20 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial
700 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 70 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local à louer
1 184 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 57 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
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Loue local commercial pertuis
750 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 90 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 1800 m²
25 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 1800 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial 250 m²
3 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 250 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 660 m²
12 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Mallemort (13) 660 m²
à 37 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 35 m²
500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Jouques (13) 1 pièces 35 m²
à 38 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial
550 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial La Cadière-d'Azur (83) 30 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 100 m² SAINT CYR SUR MER
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 100 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 134 m²
2 125 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 134 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Local 102 m² Saint-Cyr-sur-Mer
2 113 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 102 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local 6 pièces 169m2 sur terrain clos et sécurisé
2 000 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 169 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 145 m² Saint-Cyr-sur-Mer
2 983 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 145 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 563 m²
3 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 563 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local 6 pièces 134 m²
2 125 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 134 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Loue local commercial ou bureau
450 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 30 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces 94 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 94 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Local commercial EYGUIERES centre village
1 180 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Eyguières (13) 37 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial
670 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial La Tour-d'Aigues (84) 70 m²
à 41 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial à louer au coeur du village du Castellet - 10 m²
300 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Le Castellet (83) 1 pièces 10 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
Nestenn
Nestenn
à louer local emplacement n1 cucuron
1 500 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Cucuron (84) 45 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Magnifique local de 50m2 au centre de Cucuron
780 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Cucuron (84) 1 pièces 50 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m²
1 415 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sénas (13) 90 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial 220 m²
3 495 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sénas (13) 220 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial 310 m²
4 340 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sénas (13) 310 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Local commercial 220 m²
3 066 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sénas (13) 220 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
1 274 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sénas (13) 91 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
350 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Rougiers (83) 22 m²
à 43 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Locaux professionnels ST MAXIMIN LA STE BAUME
685 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 37 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immobilier Professionnel à louer Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 257 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Immobilier Professionnel à louer Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 257 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Pièce a louer
350 € Particulier
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
1 467 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 66 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Local commercial 69 m²
1 467 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 69 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
Century21
Century21
Local commercial 53 m² SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 53 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 77 m² SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
990 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 77 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 115 m² SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
820 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 115 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 51 m²
1 390 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bandol (83) 51 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Local commercial 50 m² Bandol
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bandol (83) 3 pièces 50 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local 150 m²
2 100 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Beausset (83) 150 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial ou bureau 70m2 emplacement idéal
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Le Beausset (83) 70 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Commerce Location Saint-Martin-de-Crau 1p 35m² 850€
850 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 1 pièces 35 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local 86m2
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 1 pièces 86 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local idéal pour de nombreuses activités professionnelles
850 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 28 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Emplacement premium en coeur de ville ? Local professionnel avec vitrine à louer
900 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 55 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
Nestenn
Nestenn
Local 1 pièce
4 000 € Pro
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 1 pièces
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local Professionnel pas de commerce.
750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 50 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
Nestenn
Nestenn
Local commercial 687 m² SAINT MARTIN DE CRAU
6 170 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 687 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.