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13 locaux commerciaux à louer aux Pennes-Mirabeau (13) Page 8

Local commercial 687 m²
7 766 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 687 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 112 m² MOURIES
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Mouriès (13) 112 m²
à 48 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Mouries : LOCAL COMMERCIAL
990 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Mouriès (13) 2 pièces 65 m²
à 48 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 80 m² - sanary-sur-mer - parking privé
2 500 € Particulier 31 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 80 m²
à 49 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial
1 710 € Pro
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83)
à 49 km de Les Pennes-Mirabeau
Citya
Citya
Local commercial 1 pièce 45 m²
1 153 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 45 m²
à 49 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Local commercial 21 m² Sanary-sur-Mer
450 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 21 m²
à 49 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 74 m²
960 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 74 m²
à 49 km de Les Pennes-Mirabeau
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Tous commerces sauf nuisances
450 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 21 m²
à 49 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 30 m²
700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Ménerbes (84) 30 m²
à 49 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local tatouage
300 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Orgon (13) 15 m²
à 49 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
544 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Orgon (13) 30 m²
à 49 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 290 m²
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Ginasservis (83) 290 m²
à 50 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Local commercial COUSTELLET
1 315 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Oppède (84) 90 m²
à 51 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 75 m² MAUBEC
1 800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Maubec (84) 75 m²
à 52 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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28 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ollioules (83) 1900 m²
à 52 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
30 083 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Ollioules (83) 1900 m²
à 52 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 30 m²
437 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ollioules (83) 30 m²
à 52 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Local commercial 30 m²
442 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ollioules (83) 30 m²
à 52 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 140 m² PLAN D ORGON
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Plan-d'Orgon (13) 140 m²
à 52 km de Les Pennes-Mirabeau
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Maussane les Alpilles : Local commercial 60m² centre ville
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Maussane-les-Alpilles (13) 60 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
APT - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 350 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Apt (84) 109 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commerce
600 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Apt (84) 40 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Loue Local , Magasin ou Bureau
320 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Apt (84) 18 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Tous commerces sauf nuisances
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Apt (84) 4 pièces 62 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
2 350 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Apt (84) 130 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 62m² APT
900 € Pro
Location Local commercial Apt (84) 3 pièces
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
LOCAL COMMERCIAL 62m² APT
920 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Apt (84) 3 pièces 62 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Boutique 1 pièce 830 m²
6 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 830 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local 2 pièces 37 m²
490 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 37 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue local commercial
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 63 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 140m2
2 300 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 140 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 36 m²
665 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 36 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 67 m²
1 140 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 67 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial à Robion
900 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Robion (84) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 113 m²
273 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 113 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 57 m² CAVAILLON
850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 57 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 80 m² CAVAILLON
600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 80 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 42 m²
450 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 2 pièces 42 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 57 m² CAVAILLON
750 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 57 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 109 m² CAVAILLON
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 2 pièces 109 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 55 m² Cavaillon
730 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 55 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 109 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 850m² à louer à Cavaillon
6 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 528 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Loue local commercial 850m² à Cavaillon empl n°1
7 900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 740 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local Commercial Spacieux et Polyvalent
800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 1 pièces 80 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Local 58 m² CAVAILLON
600 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 58 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Commercial_premise
690 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 75 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local roussillon village
1 000 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Roussillon (84) 36 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
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Locales comercial
400 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Varages (83) 25 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local entièrement refait 77m² Les Baux-de-Provence
10 000 € Pro 130 €/m²
Location Local commercial Les Baux-de-Provence (13) 77 m²
à 56 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m² SAINT ANDIOL
700 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Andiol (13) 50 m²
à 56 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial centre-ville La Seyne-sur-Mer - Loyer 250 /mois
250 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 18 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 308 m² La Seyne-sur-Mer
2 650 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 308 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local a louer
400 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 15 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 63 m²
594 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 63 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Bureaux de 60 m2 au RDC avec Terrasse/jardin idéalement situ
990 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 60 m² La Seyne-sur-Mer
700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial
700 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 59 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local Commercial 54m2 centre ville tous commerces sauf nuisance
650 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 54 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial de 60 m2 au RDC idéalement situé
990 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
A louer local commercial 105 m² La Seyne sur Mer
3 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 105 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Location Commerce La Seyne-sur-Mer 83500
750 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 36 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60m2 - La Seyne-sur-Mer
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL - LA SEYNE COURS LOUIS BLANC - BONNE VISIBI
902 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 50 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Local commercial 77 m²
770 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 77 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL - PLACE DANIEL PERRIN - LA SEYNE CENTRE
800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 53 m²
600 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 53 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Local commercial 185 m² La Seyne-sur-Mer
1 150 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 185 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 43 m²
500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 43 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Local 3 pièces 62 m²
1 550 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 62 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial neuf 50 m² - Pierrevert - Parking - Sans agence
870 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Pierrevert (04) 50 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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🏪 À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 47 m² - BARJOLS
550 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Barjols (83) 47 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local Commercial - LE MOURILLON - 90 m2
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 90 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 420 m²
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 420 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial
1 102 € Pro
Location Local commercial Toulon (83)
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
Citya
Citya
Local commercial 3 pièces 50 m²
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 3 pièces 50 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Local commercial à louer - 3 pièces - 42 m² - Mourillon, Toulon
850 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 3 pièces 42 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
Nestenn
Nestenn
Local TOULON Av Francois Cuzin
700 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 40 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer de 36m2 au 5 rue Fougassière 83000 Toulon
690 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 36 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Joli local commercial
700 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 27 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local 3 pièces 58 m²
998 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 3 pièces 58 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
3 998 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 427 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel ou commercial
5 500 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 298 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL sur AXE PASSANT - 109 m2 - TOULON
750 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 109 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 427 m²
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 427 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial à louer à Toulon - Quartier La Rode - 45 m² en duplex avec vitrine
890 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 45 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
à louer - local rénové avec grande cave - toulon
950 € Particulier 48 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 3 pièces 20 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 250 m² - GRANDE VITRINE - EMPLACEMENT PREMIUM
4 500 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 1 pièces 250 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 63 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 63 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Local commercial 3 pièces 136 m²
2 650 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 3 pièces 136 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Local commercial 112 m²
2 565 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 112 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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à louer local commercial 65 m² - toulon pont du las - tous commerces
990 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 65 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 97 m²
652 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 6 pièces 97 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL QUARTIER DE LA RODE
1 170 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 87 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial
500 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 20 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.