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235 locaux commerciaux à louer à Marseille 4e Arrondissement Page 2

Local commercial A LOUER
1 200 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 61 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 050 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 131 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 70 m²
850 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 70 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 50 m²
750 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
2 870 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 200 m²
Orpi
Orpi
Local - rue Paradis
7 147 € Pro 41 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 174 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 460m²
3 948 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 460 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 172 m²
7 902 € Pro 46 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 172 m²
leboncoin
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Local commercial 45 m²
914 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial/professionnel de 22 m² avec place de parking et balcon à louer sur Marseille 06 - R
627 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 22 m²
Nestenn
Nestenn

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Local commercial 121 m²
2 473 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 121 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 500 m²
24 765 € Pro 50 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 500 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 97 m² Marseille
1 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 97 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL {COURS LIEUTAUD}
1 390 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 97 m²
Properstar
Properstar
Bureaux 4 pièces 122 m²
83 333 € Pro 683 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 4 pièces 122 m²
Properstar
Properstar
Vauban / Haut Breteuil Local de 24m2
650 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 24 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 360 m²
5 333 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 360 m²
FNAIM
FNAIM
Local à usage commercial ou de bureau
1 245 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
bien'ici
bien'ici
Location local commercial neuf 159 m² - Quartier Lodi - A louer Marseille 13006
2 600 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 123 m²
4 367 € Pro 36 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 123 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 156 m²
2 775 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 211 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 40 m² Marseille
1 614 € Pro 40 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Local professionnel
1 042 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 82 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 44 m²
1 482 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 44 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 88 m²
1 667 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 88 m²
SeLoger
SeLoger
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 211m2 MARSEILLE 6e
3 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 211 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer avec belle visibilité - 13006 Marseille
8 334 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1020 m²
BureauxLocaux
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Local commercial Rue de lodi
1 950 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 190 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 95 m²
790 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Parking/Garage/Box 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Local 700 m² Marseille
20 000 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 700 m²
leboncoin
leboncoin
2 450 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 160 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
950 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
SeLoger
SeLoger
POP-UP STORE / SHOWROOM 16 m² - LE PANIER MARSEILLE - VIEUX-PORT
790 € Particulier 49 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
leboncoin
leboncoin
local commercial / Quartier Panier
900 € Pro 53 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 17 m²
Properstar
Properstar
1 250 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer - Emplacement prime
2 735 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 34 m² MARSEILLE
1 450 € Pro 43 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 34 m²
leboncoin
leboncoin
Local professionel 60m² Marseille 7e
1 193 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer - 63 m² - Endoume, Marseille 7e
1 600 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 62 m²
leboncoin
leboncoin
Local avec vitrine
1 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 63 m²
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 45 m²
1 250 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 334 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 175 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LE PHARO - Local commercial de 45 m² - Marseille 13007
1 017 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 45 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Charmant local de 45 m² à Endoume Marseille 13007 - reprise de bail
849 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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6 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 440 m²
BureauxLocaux
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LE PROJET I LOCAL COMMERCIAL I 7ème MARSEILLE
1 400 € Pro 37 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 38 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 370 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial / professionnel 370m2 - Marseille 7e - Catalans
4 600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 370 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 79 m²
1 050 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 79 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Location local commercial à Endoume
2 497 € Pro 38 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 65 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 34 m²
1 000 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 34 m²
SeLoger
SeLoger
Local 95 m² Marseille
780 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial ou bureaux
440 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
leboncoin
leboncoin
Superbe local commercial
720 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 32 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Marseille 108m² 960€
960 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 108 m²
leboncoin
leboncoin
Location Boutique/Local commercial 292 m²
3 890 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 292 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 103 m² MARSEILLE
1 990 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 5 pièces 103 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 95 m² MARSEILLE
2 246 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
leboncoin
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Local 60m2
40 000 € Particulier 667 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
leboncoin
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Local commercial 115 m²
1 110 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 115 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 150 m²
2 300 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 150 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 500 m² MARSEILLE
12 500 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 500 m²
leboncoin
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Local commercial 111 m² Marseille 10ème
1 800 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 111 m²
leboncoin
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Location de local commercial
750 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 76 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 170 m²
1 790 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 49 m²
1 187 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 49 m²
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL - 5 rue Louis Rège - 13008
1 550 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 53 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial/professionnel - 49 m² - Marseille 8e Grotte Rolland - boulevard de la verrerie
681 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Local commercial 193 m² Marseille 8ème
6 250 € Pro 32 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 193 m²
leboncoin
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Local commercial 55 m² Marseille
1 900 € Pro 35 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 55 m²
leboncoin
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Local commercial 8 m²
540 € Pro 68 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 8 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 16 m²
960 € Pro 60 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 16 m²
800 € Pro 50 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
Citya
Citya
Local commercial 8 m²
450 € Pro 56 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 8 m²
Citya
Citya
Local commercial 76 m²
1 235 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 76 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 32 m²
700 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 32 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
L'OPPORTUNITÉ - Local commercial de 130m² - 13008 PARADIS
3 420 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 130 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 223 m²
4 783 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 223 m²
SeLoger
SeLoger
Local 183 m²
5 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 183 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial (pas de restauration)
1 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 70 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 130 m²
2 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 130 m²
SeLoger
SeLoger
Local 183 m²
5 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 183 m²
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 490 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 64 m²
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 183 m²
BureauxLocaux
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Local 45 m²
2 650 € Pro 59 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 780 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 114 m²
BureauxLocaux
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Location / Local commercial - 63 m²
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 63 m²
ParuVendu
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 149 m2 MARSEILLE 8e
3 230 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 149 m²
BureauxLocaux
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Local 1 pièce 19 m²
500 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 19 m²
LeSiteImmo
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A LOUER LOCAL BORELY LA PLAGE
1 853 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 69 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL - 34 m² - 55 AVENUE DES OLIVES - MARSEILLE 13013
723 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Local 40 m²
690 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saint Just 13013- Local commercial climatisé 75m²
267 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 75 m²
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Marseille 4e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 4e arrondissement de Marseille ?

Le 4e arrondissement de Marseille est connu pour son ambiance résidentielle et conviviale. Il se compose de quartiers tels que la Blancarde, les Chartreux et les Cinq Avenues. Ce secteur est apprécié pour ses rues arborées et ses parcs, offrant un cadre de vie agréable. L'atmosphère y est à la fois dynamique et paisible, avec une vie de quartier animée par de nombreux petits commerces, cafés et restaurants. Les habitants de cet arrondissement apprécient la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et familial.

Comment se porte le marché immobilier dans le 4e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 4e arrondissement de Marseille est dynamique et varié. On y trouve principalement des appartements, allant des studios pour étudiants ou jeunes actifs, aux grands appartements familiaux, souvent situés dans des immeubles anciens avec du cachet. Les maisons individuelles sont plus rares mais existent dans certains quartiers. Les prix restent raisonnables comparés à d'autres arrondissements de Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La population de cet arrondissement est diverse, mêlant familles, jeunes professionnels et retraités, ce qui contribue à une atmosphère de quartier vivante et accueillante.

Quels sont les avantages de vivre dans le 4e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 4e arrondissement de Marseille offre plusieurs avantages. La proximité avec le centre-ville sans en subir les inconvénients en termes de bruit et de congestion est un atout majeur. Cet arrondissement est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville. Les nombreux espaces verts, comme le parc Longchamp, permettent de profiter de moments de détente en plein air. De plus, la diversité des commerces et des services simplifie le quotidien des résidents. C'est un secteur qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles dans le 4e arrondissement de Marseille ?

Le 4e arrondissement de Marseille dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne. On y trouve une bonne offre de transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du métro, qui traverse l'arrondissement. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés, des boulangeries et des petits commerces variés. En termes d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges sont présents, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec des pharmacies et des médecins de quartier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.