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235 locaux commerciaux à louer à Marseille 8e Arrondissement Page 2

Local 1 pièce 36 m²
981 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 36 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 875 m²
9 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 875 m²
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL - STOCKAGE A LOUER
10 209 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 875 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 40 m²
1 050 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 40 m²
SeLoger
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Local commercial 103 m² MARSEILLE
1 990 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 5 pièces 103 m²
leboncoin
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Local commercial 95 m² MARSEILLE
2 246 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
leboncoin
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Local 60m2
40 000 € Particulier 667 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
leboncoin
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Local commercial 115 m²
1 110 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 115 m²
SeLoger
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Local commercial 150 m²
2 300 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 150 m²
SeLoger
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Local commercial 500 m² MARSEILLE
12 500 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 500 m²
leboncoin
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Local commercial 111 m² Marseille 10ème
1 800 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 111 m²
leboncoin
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Location de local commercial
750 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 76 m²
BureauxLocaux
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Local 170 m²
1 790 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 49 m²
1 187 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 49 m²
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 990 € Pro 44 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 68 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 126 m²
1 450 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 126 m²
SeLoger
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Commercial_premise
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 96 m²
leboncoin
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Local Commercial Rue thiers - La plaine
880 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
leboncoin
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Top Local Commercial cours belsunce ancien carrefour City
21 500 € Particulier 36 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 600 m²
leboncoin
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10 000 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 552 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 60 m²
3 840 € Pro 64 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 60 m²
SeLoger
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Local commercial 230 m²
3 598 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 230 m²
SeLoger
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3 750 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 320 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 52 m² - Libération / Longchamp
1 000 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 90m2 - 60m2 plain-pied + 30m2souplex - cour
1 550 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 90 m²
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 499 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
leboncoin
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Local commercial 90 m² - accès RDC - secteur Vieux-Port / Estienne-d'Orves
2 390 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
leboncoin
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Local commercial 18 m² - accès indépendant sur rue - Vieux-Port / Estienne-d'Orves
650 € Particulier 36 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 18 m²
leboncoin
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Local commercial 72 à 90 m² - Marseille centre secteur Vieux-Port / Estienne-d'Orves
1 950 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 72 m²
leboncoin
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1 120 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 130 m²
SeLoger
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Local commercial 153 m²
3 827 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 153 m²
leboncoin
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OPPORTUNITÉ D'ANGLE-EMPLACEMENT NUMÉRO 1
5 000 € Pro 69 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 72 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 600 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 145 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL 120M2 COURS JEAN BALLARD
3 250 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 120 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 58 m²
836 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial au 84 grignan
2 900 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 250 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 81 m²
1 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 81 m²
SeLoger
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Local commercial 157 m²
2 200 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 157 m²
SeLoger
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Local commercial 70 m²
5 060 € Pro 72 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 70 m²
SeLoger
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MARSEILLE - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 802 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 110 m²
1 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 110 m²
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 834 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 200 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL / RUE THUBANEAU / SECTEURS GARE ST CHARLES
670 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
bien'ici
bien'ici
Location local commercial centre Marseille
6 533 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 300 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 57 m² Marseille
1 200 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 57 m²
leboncoin
leboncoin
Local Roosevelt
760 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 25 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 59 m² Marseille
850 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 59 m²
leboncoin
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Local commercial 140 m²
1 880 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 140 m²
SeLoger
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Local 224 m²
2 667 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 224 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 170 m²
1 500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
SeLoger
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Local commercial 33 rue longue des Capucins 13001 Marseille
2 570 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 155 m²
bien'ici
bien'ici
Local 220 m²
2 200 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 220 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial 25 m²
450 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 25 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 95 m²
790 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Parking/Garage/Box 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Local 700 m² Marseille
20 000 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 700 m²
leboncoin
leboncoin
2 450 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 160 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
950 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
SeLoger
SeLoger
POP-UP STORE / SHOWROOM 16 m² - LE PANIER MARSEILLE - VIEUX-PORT
790 € Particulier 49 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
leboncoin
leboncoin
local commercial / Quartier Panier
900 € Pro 53 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 17 m²
Properstar
Properstar
1 250 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer - Emplacement prime
2 735 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 34 m² MARSEILLE
1 450 € Pro 43 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 34 m²
leboncoin
leboncoin
800 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 58 m²
950 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m²
800 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
SeLoger
SeLoger
Local à louer
710 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 38 m²
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial de 447m² Marseille 13004
4 167 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 447 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 82m² à louer Marseille 13004
1 025 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 82 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 65 m² Marseille
900 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 65 m²
leboncoin
leboncoin
LE LOCAL DE CARASSO {5 AVENUES}
470 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 33 m²
Properstar
Properstar
Location Commerce Marseille 13004
4 167 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 360 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 102 m²
814 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 102 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 35 m²
850 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
SeLoger
SeLoger
Local 1 pièce 48 m²
1 150 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 48 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 38m2 - mazargues
870 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 38 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial dromel stade vélodrome
1 600 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 75 m²
leboncoin
leboncoin
400 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 54 m²
500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 48 m² MARSEILLE
1 480 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 48 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 76 m² MARSEILLE
1 550 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 76 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 174 m²
5 150 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 174 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 106 m²
5 683 € Pro 54 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 106 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 28 m²
850 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 28 m²
SeLoger
SeLoger
Local 50 m²
1 710 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 74 m²
1 600 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 74 m²
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial 215m² Marseille 9ème
6 000 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 215 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 309 m²
2 470 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 309 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL DE PLAIN-PIED RUE LOUBON SECTEUR BELLE DE M
6 800 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 900 m²
bien'ici
bien'ici
A louer local commercial 86m² à Marseille 13003
2 167 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 86 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 80 m²
1 348 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 69 m²
1 175 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 69 m²
SeLoger
SeLoger
Local 60 m²
860 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 65 m²
333 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 65 m²
leboncoin
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Location Commerce Marseille 13003
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Marseille 8e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 8e arrondissement de Marseille ?

Le 8e arrondissement de Marseille est réputé pour son cadre de vie agréable et son ambiance résidentielle. Situé au sud de la ville, il est bordé par la mer Méditerranée, offrant ainsi de magnifiques vues sur la mer et des plages accessibles. Les quartiers tels que Périer, Saint-Giniez et La Plage sont particulièrement prisés pour leur calme et leur qualité de vie. Le mélange de villas cossues, d'immeubles modernes et de petites résidences donne un charme particulier à cet arrondissement qui attire une population plutôt aisée et familiale.

Comment se porte le marché immobilier dans le 8e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 8e arrondissement de Marseille est dynamique et assez diversifié. Il propose un large éventail de biens, allant des appartements modernes aux villas de luxe. Les prix sont relativement élevés en raison de la forte demande et de la qualité de vie offerte dans cet arrondissement. Le profil des habitants est souvent composé de familles aisées, de cadres et de retraités. Les quartiers comme Le Rouet ou Bonneveine sont particulièrement recherchés, ce qui peut influencer les prix et la disponibilité des biens.

Quels sont les avantages de vivre dans le 8e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 8e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages. Son emplacement en bord de mer permet de profiter des plages et des activités nautiques. L'arrondissement est aussi connu pour sa tranquillité et sa sécurité, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les professionnels recherchant une qualité de vie supérieure. Les nombreuses écoles, ainsi que les infrastructures de loisirs et culturelles, ajoutent à son attrait. De plus, sa proximité avec le centre-ville tout en offrant un cadre de vie plus paisible attire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels types de commodités et services sont disponibles dans le 8e arrondissement de Marseille ?

Le 8e arrondissement de Marseille est bien pourvu en commodités et services. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, les établissements scolaires y sont nombreux, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté transports, l'arrondissement est bien desservi par les lignes de bus et le métro. Les équipements sportifs et culturels ne manquent pas non plus, avec des centres sportifs, des théâtres et des espaces verts pour les loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.