Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

235 locaux commerciaux à louer à Marseille 8e Arrondissement Page 3

A louer local de 309m2 bd National
2 250 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 309 m²
bien'ici
bien'ici
Local/salle/bureau
320 € Particulier
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
2 240 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 250 m²
leboncoin
leboncoin
Local à louer à Marseille 13012
1 333 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 107 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 23 m²
589 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 23 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 36 m²
730 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 36 m²
SeLoger
SeLoger
Local professionnel 50 m²
1 100 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 413 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 113 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER Local commercial 85 m² + jardin 40 m² + 3 parkings ? Marseille 13011
1 050 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 85 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL DE 30 M² MARSEILLE LA VALENTINE - EMPLACEMENT STRATÉGIQU
750 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local commercial 1238 m²
31 050 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
SeLoger
SeLoger
Local 1238 m² Marseille
22 697 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces 31 m²
570 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 31 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL LA VALENTINE
1 550 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 215 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial visibilité A50 - 170 m2
2 999 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial de 234m² 13011
5 850 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 234 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 1238m2 - MARSEILLE ZONE COMMERCIAL LA VALENTINE
22 697 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 87 m² - Marseille La Valentine (13011)
2 400 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 87 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 102 m²
7 550 € Pro 74 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 102 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 180 m²
4 850 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 180 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial avec Terrasse
1 800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 199 m²
bien'ici
bien'ici
Local Valentine façade rue passante
790 € Particulier 36 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 22 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 579 m²
14 803 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 579 m²
SeLoger
SeLoger
A louer local commercial de 25 m² 13011 MARSEILLE
600 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 25 m²
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - LOCAL M2 - LA VALENTINE
933 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer local commercial de 110 m² - 13011 MARSEILLE
1 302 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 110 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
850 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 43 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial
2 000 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 110 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer local commercial ou bureaux
440 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
leboncoin
leboncoin
Superbe local commercial
720 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 32 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Marseille 108m² 960€
960 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 108 m²
leboncoin
leboncoin
Location Boutique/Local commercial 292 m²
3 890 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 292 m²
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL - 34 m² - 55 AVENUE DES OLIVES - MARSEILLE 13013
723 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 34 m²
leboncoin
leboncoin
Local 40 m²
690 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saint Just 13013- Local commercial climatisé 75m²
267 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 75 m²
bien'ici
bien'ici
AIX SAINT-MITRE - Local commercial
2 760 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 120 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 111 m²
1 221 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 111 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 42 m² - RUE DE LYON MARSEILLE 13015
850 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 42 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Marseille 12m² 500€
500 € Particulier 42 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 12 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 266m²
4 190 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 266 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 460 m² Marseille
5 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 460 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 475 m²
5 940 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 475 m²
leboncoin
leboncoin
3 417 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 180 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Marseille 8e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 8e arrondissement de Marseille ?

Le 8e arrondissement de Marseille est réputé pour son cadre de vie agréable et son ambiance résidentielle. Situé au sud de la ville, il est bordé par la mer Méditerranée, offrant ainsi de magnifiques vues sur la mer et des plages accessibles. Les quartiers tels que Périer, Saint-Giniez et La Plage sont particulièrement prisés pour leur calme et leur qualité de vie. Le mélange de villas cossues, d'immeubles modernes et de petites résidences donne un charme particulier à cet arrondissement qui attire une population plutôt aisée et familiale.

Comment se porte le marché immobilier dans le 8e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 8e arrondissement de Marseille est dynamique et assez diversifié. Il propose un large éventail de biens, allant des appartements modernes aux villas de luxe. Les prix sont relativement élevés en raison de la forte demande et de la qualité de vie offerte dans cet arrondissement. Le profil des habitants est souvent composé de familles aisées, de cadres et de retraités. Les quartiers comme Le Rouet ou Bonneveine sont particulièrement recherchés, ce qui peut influencer les prix et la disponibilité des biens.

Quels sont les avantages de vivre dans le 8e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 8e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages. Son emplacement en bord de mer permet de profiter des plages et des activités nautiques. L'arrondissement est aussi connu pour sa tranquillité et sa sécurité, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les professionnels recherchant une qualité de vie supérieure. Les nombreuses écoles, ainsi que les infrastructures de loisirs et culturelles, ajoutent à son attrait. De plus, sa proximité avec le centre-ville tout en offrant un cadre de vie plus paisible attire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels types de commodités et services sont disponibles dans le 8e arrondissement de Marseille ?

Le 8e arrondissement de Marseille est bien pourvu en commodités et services. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, les établissements scolaires y sont nombreux, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté transports, l'arrondissement est bien desservi par les lignes de bus et le métro. Les équipements sportifs et culturels ne manquent pas non plus, avec des centres sportifs, des théâtres et des espaces verts pour les loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.