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Tous les locaux commerciaux à louer à Montereau-Fault-Yonne (77) Page 6

Local commercial 184 m²
5 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 184 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 115 m²
3 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 115 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 230 m²
6 500 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 230 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 25 m²
880 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 25 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial en plein centre-ville de Villiers sur Marne
1 160 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 47 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 70 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 70 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m²
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 130 m²
2 650 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 130 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m²
1 950 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 332 m²
8 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 332 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 46 m²
1 250 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 46 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
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Location local commercial rénové de 40 m² - Champigny-sur-Marne
1 180 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 55 m²
1 180 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
LaForêt
LaForêt
Local commercial 90 m²
2 133 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 90 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
1 080 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 87 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 267 m²
1 750 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 267 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 290 m²
4 500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 290 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
PAP
PAP
Local 70 m² Champigny-sur-Marne
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 70 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 240 m²
4 790 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 240 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 723 m²
7 832 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 723 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 103 m²
3 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 103 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local Morangis centre : 42 m² + sous-sol 32 m² + parking
1 100 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Morangis (91) 7 pièces 42 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local d'activité 7 pièces 74 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Morangis (91) 7 pièces 74 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local 110 m²
2 621 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Morangis (91) 110 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 53 m²
2 200 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 53 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 297 m²
9 065 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 297 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local 90m²
2 250 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 53 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Boutique 69 m² CRETEIL
1 128 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 69 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial à louer de 997m2
17 448 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 997 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 633 m²
11 078 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 633 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 1 033 m²
18 532 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 1033 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 633 m²
12 132 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 633 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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[EXCLUSIVITÉ / RARE SUR LE MARCHÉ] Emplacement Stratégique ?
1 500 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 36 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 430 m²
6 406 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 430 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 20 m²
1 150 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 20 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 890 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 20 m²
1 450 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 20 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 50 m²
2 890 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 50 m²
853 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 269 m² CHOISY-LE-ROI
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 269 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 9 pièces 93 m²
3 800 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 93 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 9 pièces 150 m²
905 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 150 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - CHOISY-LE-ROI
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 80 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local Commercial - 214m² - Choisy-le-Roi
2 913 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 214 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 280 m² - Choisy-le-Roi - aménagé crèche / ERP
3 600 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 280 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 280 m²
3 680 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 280 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local traiteur 60 m²
1 615 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local Rdc 20 m2 à louer
1 260 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 100 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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leboncoin
LOCATION LOCAL COMMERCIAL
1 310 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 42 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 32 m²
900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 32 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 925 m²
20 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 925 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 230 m² Champs-sur-Marne
2 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 230 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 120m2 en angle
2 795 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 120 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 416 m²
11 024 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 416 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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3 900 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 156 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 602 m²
13 774 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 602 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 280 m²
6 066 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 280 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 150 m²
3 250 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 150 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 411 m²
9 267 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 411 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 77m² - Centre-ville d'Esbly - Rue commerçante
1 700 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Esbly (77) 77 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 209 m²
2 650 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Boissy-sous-Saint-Yon (91) 209 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Locaux commerciaux - A LOUER - 209 m² non divisibles
2 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Boissy-sous-Saint-Yon (91) 209 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 40 m²
500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Romilly-sur-Seine (10) 40 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
LaForêt
LaForêt
Local commercial à Romilly-sur-Seine (10)
1 520 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Romilly-sur-Seine (10) 152 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 51 m² Romilly-sur-Seine
600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Romilly-sur-Seine (10) 1 pièces 51 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial
500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Romilly-sur-Seine (10) 38 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 15 m² MONTLHERY
626 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 15 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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À Louer - Local Commercial 68m² - Montlhery hyper centre (Hors Métiers de Bouche)
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 1 pièces 68 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial
500 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 10 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Location Commerce Montlhery 91310
4 832 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 302 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 136 m²
2 693 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 136 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Location de panneaux publicitaires
4 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 400 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 73 m²
1 090 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Linas (91) 73 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 600 m²
17 917 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ballainvilliers (91) 1600 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 1615m2 a louer Ballainvilliers
20 834 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ballainvilliers (91) 1615 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 73 m²
2 113 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 73 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local commercial 52 m²
1 478 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 52 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local commercial 300 m²
6 180 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Salle de culte
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 103 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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A louer Local commercial 1765m² Noisy le grand
29 246 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 1765 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
4 505 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 5701 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 300 m²
7 033 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 256 m²
7 884 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 256 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 97 m²
2 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 97 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 98 m²
1 988 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 98 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 99 m²
1 910 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 99 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 300 m²
5 833 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 967 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 317 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 735 m²
15 417 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 735 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 45 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 45 m²
à 59 km de Montereau-Fault-Yonne
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🏢 À LOUER - LOCAL D'ANGLE 130 m² | LONGJUMEAU
1 246 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 130 m²
à 59 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 52 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 52 m²
à 59 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 174 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 174 m²
à 59 km de Montereau-Fault-Yonne
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2 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 171 m²
à 59 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 75 m² Vaires-sur-Marne
1 800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 75 m²
à 59 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 78 m²
1 600 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Vaires-sur-Marne (77) 78 m²
à 59 km de Montereau-Fault-Yonne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Montereau-Fault-Yonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montereau-Fault-Yonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montereau-Fault-Yonne est une ville de taille moyenne située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle compte environ 17 615 habitants et bénéficie d'une position géographique intéressante à la confluence de l'Yonne et de la Seine. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de paysages naturels. Montereau-Fault-Yonne attire par son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels qui dynamisent la vie locale. Elle propose un bon compromis entre la vie urbaine et la tranquillité d'une ville de province tout en étant bien connectée à Paris.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne ?

Le marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements avec un bon rapport qualité-prix. Le marché est dynamique, avec une demande stable, notamment pour les maisons familiales et les logements offrant des espaces extérieurs. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés bien situées et proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montereau-Fault-Yonne pour les résidents ?

Montereau-Fault-Yonne dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, notamment avec une gare qui la relie à Paris en environ une heure. Les habitants ont accès à un large éventail de commerces, de supermarchés et de services de santé. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. La ville offre aussi des installations sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montereau-Fault-Yonne ?

Montereau-Fault-Yonne se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine. Les quartiers périphériques proposent des logements plus spacieux, souvent avec des jardins, convenant aux familles. Les zones résidentielles comme Surville offrent des opportunités intéressantes avec des prix immobiliers souvent plus attractifs. En fonction de vos besoins, vous trouverez des options variées allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.