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12 locaux commerciaux à louer à Obernai (67) Page 6

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL AVEC VITRINE - CENTRE-VILLE SAINT-AVOLD
700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Avold (57) 57 m²
à 93 km de Obernai
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL SAINT-AVOLD
990 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Avold (57) 82 m²
à 93 km de Obernai
bien'ici
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Local commercial 270 m²
2 900 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Avold (57) 428 m²
à 93 km de Obernai
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 26 m²
570 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Avold (57) 1 pièces 26 m²
à 93 km de Obernai
Properstar
Properstar
Local commercial 240 m² SAINT AVOLD
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Avold (57) 240 m²
à 93 km de Obernai
leboncoin
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Local 20 m²
1 500 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Saint-Avold (57) 20 m²
à 93 km de Obernai
LaForêt
LaForêt
Local commercial 375 m²
3 912 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Seichamps (54) 375 m²
à 93 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
1 440 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Seichamps (54) 150 m²
à 93 km de Obernai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 460 m²
3 450 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Seichamps (54) 460 m²
à 93 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Local 214 m² Seichamps
2 166 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Seichamps (54) 3 pièces 214 m²
à 93 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 150 m² Créhange
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Créhange (57) 150 m²
à 94 km de Obernai
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FORT POTENTIEL
1 300 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Créhange (57) 8 pièces 137 m²
à 94 km de Obernai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 60 m² Wittersdorf
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Wittersdorf (68) 60 m²
à 94 km de Obernai
leboncoin
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ALTKIRCH : Local commercial avec belle vitrine
760 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Altkirch (68) 54 m²
à 94 km de Obernai
bien'ici
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Local commercial 272 m² Altkirch
2 946 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Altkirch (68) 272 m²
à 94 km de Obernai
leboncoin
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ALTKIRCH : Local commercial avec vitrines - Axe passant
720 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Altkirch (68) 3 pièces 64 m²
à 94 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Local commercial 38 m² Altkirch
550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Altkirch (68) 38 m²
à 94 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 100m2 Altkirch
600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Altkirch (68) 100 m²
à 94 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 46 m²
490 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Altkirch (68) 46 m²
à 94 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Local commercial 350 m²
4 200 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Altkirch (68) 350 m²
à 94 km de Obernai
FNAIM
FNAIM
Local commercial 70 m² Carspach
758 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Carspach (68) 70 m²
à 95 km de Obernai
leboncoin
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Local professionnel
270 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial L'Hôpital (57) 67 m²
à 95 km de Obernai
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL ou d4activite A LOUER de 450 m2
1 600 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial L'Hôpital (57) 450 m²
à 95 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial de 40 m² idéal pour salon de coiffure
550 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial L'Hôpital (57) 40 m²
à 95 km de Obernai
leboncoin
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Local 425 m² Essey-lès-Nancy
4 958 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Essey-lès-Nancy (54) 425 m²
à 95 km de Obernai
leboncoin
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6 417 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Essey-lès-Nancy (54) 700 m²
à 95 km de Obernai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 700 m² Essey-lès-Nancy
7 938 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Essey-lès-Nancy (54) 700 m²
à 95 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 490 m²
3 981 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Essey-lès-Nancy (54) 490 m²
à 95 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 472 m² Essey-lès-Nancy
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Essey-lès-Nancy (54) 472 m²
à 95 km de Obernai
leboncoin
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Local 1 pièce 150 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Essey-lès-Nancy (54) 1 pièces 150 m²
à 95 km de Obernai
Capifrance
Capifrance
Garage, local commercial 223 m² Saint-Louis
1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (68) 223 m²
à 95 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 212 m² Saint-Louis
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (68) 212 m²
à 95 km de Obernai
leboncoin
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Local 1044 m² Tomblaine
17 391 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Tomblaine (54) 1044 m²
à 95 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial à Tomblaine
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Tomblaine (54) 150 m²
à 95 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Local commercial 61 m²
1 179 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Tomblaine (54) 61 m²
à 95 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Local 2 pièces 120 m²
19 536 € Pro 163 €/m²
Location Local commercial Jarville-la-Malgrange (54) 2 pièces 120 m²
à 96 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Local commercial 120 m²
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Jarville-la-Malgrange (54) 120 m²
à 96 km de Obernai
Century21
Century21
Local 76 m² JARVILLE LA MALGRANGE
700 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Jarville-la-Malgrange (54) 76 m²
à 96 km de Obernai
leboncoin
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Local 1360 m² Heillecourt
24 933 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Heillecourt (54) 1360 m²
à 96 km de Obernai
leboncoin
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Murs commerciaux 560 m² Heillecourt
11 200 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Heillecourt (54) 560 m²
à 96 km de Obernai
leboncoin
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Cellule Commerciale 80m² -A proximité de la Frontière Allemande
790 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Carling (57) 80 m²
à 96 km de Obernai
Nestenn
Nestenn
LOCAL COMMERCIAL 170 m² À LOUER - CENTRE DE CARLING
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Carling (57) 4 pièces 170 m²
à 96 km de Obernai
leboncoin
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Cellule commerciale ou d'activité 450 m2 .
1 600 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Carling (57) 450 m²
à 96 km de Obernai
Nestenn
Nestenn
Local commercial ludres centre village
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Ludres (54) 60 m²
à 97 km de Obernai
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Locaux Commerciaux à louer - Huningue
6 250 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Huningue (68) 2466 m²
à 97 km de Obernai
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15 259 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Houdemont (54) 1439 m²
à 97 km de Obernai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 4 pièces 1439 m²
15 260 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Houdemont (54) 4 pièces 1439 m²
à 97 km de Obernai
SeLoger
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Local commercial 4 pièces 225 m²
3 350 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Houdemont (54) 4 pièces 225 m²
à 97 km de Obernai
SeLoger
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Local commercial 143 m² Vandoeuvre-lès-Nancy
1 787 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Vandœuvre-lès-Nancy (54) 143 m²
à 99 km de Obernai
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Local commercial 176 m² Vandoeuvre-lès-Nancy
2 916 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Vandœuvre-lès-Nancy (54) 176 m²
à 99 km de Obernai
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Local commercial 310 m² Vandoeuvre-lès-Nancy
4 021 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vandœuvre-lès-Nancy (54) 310 m²
à 99 km de Obernai
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Cede bail Local professionnel ou commercial
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Vandœuvre-lès-Nancy (54) 85 m²
à 99 km de Obernai
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Local / Studio pour Live TikTok Shop - Vandoeuvre Marché de Gros
550 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Vandœuvre-lès-Nancy (54) 25 m²
à 99 km de Obernai
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Local commercial 239 m² Nancy
2 666 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 239 m²
à 99 km de Obernai
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LOCAL COMMERCIAL 130 m² NANCY
3 375 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 130 m²
à 99 km de Obernai
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Local commercial 130 m² Nancy
2 166 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 130 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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RUE DU HAUT BOURGEOIS (DISPONIBLE IMMEDIATEMENT)
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 85 m²
à 99 km de Obernai
bien'ici
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2 334 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 52 m²
à 99 km de Obernai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
802 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 50 m²
à 99 km de Obernai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
967 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 130 m²
à 99 km de Obernai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 51 m²
1 097 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 51 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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A LOUER - Local commercial / Bureaux - 69 m²- refait à neuf - Rue de la Commanderie (Nancy)
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 2 pièces 69 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Local 49 m² Nancy
2 125 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 49 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 54 m²
950 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 3 pièces 54 m²
à 99 km de Obernai
bien'ici
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Local commercial 52 m² Nancy
2 333 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 52 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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54000 NANCY - Local commercial de 464 m² ,Secteur dynamique rue Marcel Brot à Nancy
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 464 m²
à 99 km de Obernai
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 51 m² Nancy
879 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 51 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 205 m² Nancy
4 283 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 205 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 120 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 3 pièces 54 m²
à 99 km de Obernai
Century21
Century21
Local commercial / professionnel 55 m² - Nancy Centre - 990 CC
990 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 55 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 11 m²
500 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 11 m²
à 99 km de Obernai
SeLoger
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Local commercial 11 m² Nancy
400 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 11 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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À louer - Local commercial en hyper centre-ville
1 285 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 85 m²
à 99 km de Obernai
bien'ici
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Local commercial 825 m²
9 622 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 825 m²
à 99 km de Obernai
SeLoger
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Local commercial 908 m² Nancy
9 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 908 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 231 m²
2 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 231 m²
à 99 km de Obernai
SeLoger
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Local commercial 1071 m² Nancy
9 726 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 1071 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 75 m² Nancy
2 300 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 75 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 62 m² Nancy
1 138 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 62 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 295 m² Nancy
8 333 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 295 m²
à 99 km de Obernai
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Local 318 m² Nancy
7 083 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 318 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 113 m² Nancy
3 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 113 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 2487 m² Nancy
22 586 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 2487 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 157 m²
1 488 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 157 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 254 m² Nancy
15 833 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 254 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 50m² en Grande Rue
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 50 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 950 m²
9 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 950 m²
à 99 km de Obernai
SeLoger
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Local commercial 464 m² Nancy
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 464 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 765 m² Nancy
3 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 765 m²
à 99 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 230 m² Nancy
1 967 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 230 m²
à 99 km de Obernai
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Local commercial 1 pièce 53 m²
1 130 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 1 pièces 53 m²
à 99 km de Obernai
immoRegion
immoRegion
Local commercial 53 m² NANCY
900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 1 pièces 53 m²
à 99 km de Obernai
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Local 130 m² Nancy
3 375 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 130 m²
à 99 km de Obernai
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Local 54 m²
1 647 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 54 m²
à 99 km de Obernai
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Local commercial 181 m²
2 840 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 181 m²
à 99 km de Obernai
SeLoger
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Local commercial 2486 m²
40 271 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 2486 m²
à 99 km de Obernai
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.