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Tous les locaux commerciaux à louer à Plan-de-Cuques (13)

Local commercial 207 m² Plan-de-Cuques
46 000 € Pro 222 €/m²
Location Local commercial Plan-de-Cuques (13) 207 m²
leboncoin
leboncoin
2 200 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Plan-de-Cuques (13) 90 m²
leboncoin
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2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Plan-de-Cuques (13) 115 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce Coiffeur
633 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Plan-de-Cuques (13) 1 pièces 33 m²
ParuVendu
ParuVendu
Commerce Location Plan-de-Cuques  90m² 2200€
2 200 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Plan-de-Cuques (13) 90 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial d'environ 90.00 m2
2 200 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Plan-de-Cuques (13) 90 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 160 m² - Bâtiment indépendant - Marseille 13013
3 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 160 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local commercial chateaugombert
950 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 50 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local commercial
580 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL - 34 m² - 55 AVENUE DES OLIVES - MARSEILLE 13013
723 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local 40 m²
690 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saint Just 13013- Local commercial climatisé 75m²
267 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 75 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
AIX SAINT-MITRE - Local commercial
2 760 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 120 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 73 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local commercial 111 m²
1 221 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 111 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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650 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 26 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local commercial 91 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Allauch (13) 91 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Local commercial 114 m²
1 860 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Allauch (13) 114 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
Century21
Century21
7 650 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 306 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Superbe local commercial
720 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 32 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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1 300 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Location Boutique/Local commercial 292 m²
3 890 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 292 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
ParuVendu
Location locaux commerciaux 2x50 m2 13012
1 045 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local/salle/bureau
320 € Particulier
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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730 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 35 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
Top Annonces
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720 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 35 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
Top Annonces
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Local à louer à Marseille 13012
1 333 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 107 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 23 m²
589 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 23 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Local commercial 36 m²
730 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 36 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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750 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 35 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
Top Annonces
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Local professionnel 50 m²
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
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Local commercial 36 m²
1 060 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Simiane-Collongue (13) 36 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Local commercial (sous location)
350 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Simiane-Collongue (13) 2 pièces 17 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local commercial à louer - Marseille 4e - Boulevard- 78 m² avec sous-sol de la Libération
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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800 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 58 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local commercial 80 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Local à louer
710 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 38 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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A louer local commercial de 447m² Marseille 13004
4 167 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 447 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 82m² à louer Marseille 13004
1 025 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 82 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 65 m² Marseille
900 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 65 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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LE LOCAL DE CARASSO {5 AVENUES}
470 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 33 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
Properstar
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Location Commerce Marseille 13004
4 167 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 360 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
BureauxLocaux
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6 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 640 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local commercial 102 m²
814 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 102 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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960 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 38 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
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1 040 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Loue local commercial
650 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Septèmes-les-Vallons (13) 45 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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A louer local Commercial / Professionnel
8 300 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Septèmes-les-Vallons (13) 4000 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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1 700 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
BureauxLocaux
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Local 309 m²
2 220 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 309 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
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Appartement 309 m² Marseille 3ème
2 250 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 309 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL DE PLAIN-PIED RUE LOUBON SECTEUR BELLE DE M
6 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 900 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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A louer local commercial 86m² à Marseille 13003
2 167 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 86 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
Cession Pme
Cession Pme
Local 80 m²
1 348 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Local commercial 69 m²
1 175 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 69 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Local 60 m²
860 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
500 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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750 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local commercial 65 m²
333 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 65 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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750 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 40 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Location Commerce Marseille 13003
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local de 309m2 bd National
2 250 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 309 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
1 060 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 70 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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15 000 € Particulier 300 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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275 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 13 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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4 125 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 300 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 430m2
7 500 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 430 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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1 413 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 113 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER Local commercial 85 m² + jardin 40 m² + 3 parkings ? Marseille 13011
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 85 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL DE 30 M² MARSEILLE LA VALENTINE - EMPLACEMENT STRATÉGIQU
750 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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1 000 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local commercial 1238 m²
31 050 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Local 1238 m² Marseille
22 697 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local 2 pièces 31 m²
570 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 170 m² Marseille
3 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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A louer local commercial de 234m² 13011
5 850 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 234 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
Cession Pme
Cession Pme
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 1238m2 - MARSEILLE ZONE COMMERCIAL LA VALENTINE
22 697 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 87 m² - Marseille La Valentine (13011)
2 400 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 87 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local commercial 102 m²
7 550 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 102 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Local commercial 180 m²
4 850 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 180 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Local commercial avec Terrasse
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 199 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Local Valentine façade rue passante
790 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local commercial 579 m²
14 803 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 579 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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A louer local commercial de 25 m² 13011 MARSEILLE
600 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 25 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
Cession Pme
Cession Pme
800 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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A LOUER - LOCAL M2 - LA VALENTINE
933 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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850 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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850 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 43 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Local commercial
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 110 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Location local, Commercial
1 500 € Particulier 43 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 42 m² - RUE DE LYON MARSEILLE 13015
850 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 42 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Commerce Location Marseille 12m² 500€
500 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 12 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
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1 280 € Particulier
Location Local commercial Marseille (13)
à 9 km de Plan-de-Cuques
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Cadre de vie

Vivre à Plan-de-Cuques

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 632 habitants (2023)
Santé 324 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Santé à Plan-de-Cuques

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 269 dentistes, 34 sage-femmes.

Sécurité à Plan-de-Cuques

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 47 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,8 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 43 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Plan-de-Cuques

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 270 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.