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13 locaux commerciaux à louer à Pontault-Combault (77) Page 3

Local commercial 57 m² + cave - Nogent-sur-Marne - Quartier résidentiel
1 690 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 93 m²
1 445 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 93 m²
à 11 km de Pontault-Combault
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Boutique 12658 m² NOGENT SUR MARNE
5 407 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 127 m²
à 11 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 100 m²
3 555 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 100 m²
à 11 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 82 m² Nogent-sur-Marne
2 700 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 82 m²
à 11 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 114 m²
2 782 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 114 m²
à 11 km de Pontault-Combault
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Local commercial 8 m²
799 € Pro 100 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 8 m²
à 11 km de Pontault-Combault
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Local commercial 4 pièces 87 m²
2 822 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Pontault-Combault
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Local commercial 90 m²
3 250 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Joinville-le-Pont (94) 90 m²
à 11 km de Pontault-Combault
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL JOINVILLE LE PONT
19 800 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Joinville-le-Pont (94) 1070 m²
à 11 km de Pontault-Combault
BureauxLocaux
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Local commercial 80 m² GRETZ ARMAINVILLIERS
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Gretz-Armainvilliers (77) 80 m²
à 11 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 55 m² NEUILLY PLAISANCE
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 55 m²
à 11 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 77 m²
1 950 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 11 km de Pontault-Combault
leboncoin
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A LOUER : Local commercial neuf 105 m2 , Centre-ville Neuilly-Plaisance
2 900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 105 m²
à 11 km de Pontault-Combault
Properstar
Properstar
Local commercial 77 m²
2 280 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 11 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 32 m²
1 180 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 32 m²
à 11 km de Pontault-Combault
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Local 45m2 tout commerces fort passage
1 500 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 45 m²
à 11 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 370 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 45 m²
à 11 km de Pontault-Combault
PAP
PAP
Location Commerce Gagny 93220
665 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 75 m²
à 11 km de Pontault-Combault
BureauxLocaux
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Local commercial
2 200 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 83 m²
à 11 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Local 86 m² Lagny-sur-Marne
1 916 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 53 m²
2 200 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 53 m²
à 12 km de Pontault-Combault
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Local commercial 297 m²
9 065 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 297 m²
à 12 km de Pontault-Combault
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Local 90m²
2 250 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 53 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Boutique 69 m² CRETEIL
1 128 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 69 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial à louer de 997m2
17 448 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 997 m²
à 12 km de Pontault-Combault
BureauxLocaux
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Local commercial 633 m²
11 078 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 633 m²
à 12 km de Pontault-Combault
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Local commercial 1 033 m²
18 532 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 1033 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 633 m²
12 132 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 633 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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[EXCLUSIVITÉ / RARE SUR LE MARCHÉ] Emplacement Stratégique ?
1 500 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 36 m²
à 12 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Local commercial 430 m²
6 406 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 430 m²
à 12 km de Pontault-Combault
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Local commercial 20 m²
1 150 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 20 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 890 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 12 km de Pontault-Combault
BureauxLocaux
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Local commercial 20 m²
1 450 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 20 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 50 m²
2 890 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 50 m²
853 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 12 km de Pontault-Combault
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Locale. Ancien club de tir
6 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 650 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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6 474 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 600 m²
à 12 km de Pontault-Combault
BureauxLocaux
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✨ espace beauté à louer - brie-comte-robert
400 € Particulier
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77)
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 201 m²
2 890 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 201 m²
à 12 km de Pontault-Combault
Century21
Century21
Local commercial 545 m²
6 250 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 545 m²
à 12 km de Pontault-Combault
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Local commercial 22m² à céder à Brie-Comte-Robert
820 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 22 m²
à 12 km de Pontault-Combault
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 46 m²
1 400 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 46 m²
à 12 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Local commercial 87 m²
2 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 87 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 160 m²
1 799 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 160 m²
à 12 km de Pontault-Combault
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Local commercial 158 m²
2 917 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Pomponne (77) 158 m²
à 12 km de Pontault-Combault
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Local commercial 56 m²
2 500 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 56 m²
à 12 km de Pontault-Combault
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Local commercial 50 m²
2 084 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 50 m²
à 12 km de Pontault-Combault
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Local commercial 272 m²
5 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 272 m²
à 12 km de Pontault-Combault
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Local 25 m²
670 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 175 m²
à 12 km de Pontault-Combault
BureauxLocaux
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Local commercial 42 m²
1 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 42 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 87 m² Fontenay-sous-Bois
2 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 87 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 54 m²
1 500 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 54 m²
à 12 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Local commercial 72 m²
2 350 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 72 m²
à 12 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Local commercial "Idéal pour un show-room"
890 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Montfermeil (93) 21 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 168 m²
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Montfermeil (93) 168 m²
à 12 km de Pontault-Combault
LaForêt
LaForêt
Local commercial 45 m² MONTFERMEIL
1 400 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Montfermeil (93) 45 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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👉 local commercial rentabilité 8,6 % - emplacement n°1
1 250 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Chanteloup-en-Brie (77) 41 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 1500 m²
33 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Valenton (94) 1500 m²
à 12 km de Pontault-Combault
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A louer Local commercial 247m² Valenton
6 799 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Valenton (94) 247 m²
à 12 km de Pontault-Combault
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m²
3 333 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 150 m²
à 12 km de Pontault-Combault
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Local commercial 160 m²
2 680 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 160 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 39 m² Maisons-Alfort
1 250 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 39 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Bien Commercial À Louer Maisons Alfort
3 300 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 134 m²
à 12 km de Pontault-Combault
BureauxLocaux
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Local commercial à louer - Maisons-Alfort - Quartier commerçant - 34 m²
1 385 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 34 m²
à 12 km de Pontault-Combault
BureauxLocaux
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Local commercial 34 m²
1 385 € Particulier 41 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 34 m²
à 12 km de Pontault-Combault
PAP
PAP
Local commercial 50 m²
1 500 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 50 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 51 m²
860 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 51 m²
à 12 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Local commercial À Louer - 112,5m2 - au coeur du quartier mairie de Maisons-Alfort - BELLETOILE IMMO
5 462 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 112 m²
à 12 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Local commercial 150 m²
3 334 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 150 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial MAISONS ALFORT
860 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 52 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local 51 m² Maisons-Alfort
1 450 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 51 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 128 m²
5 000 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 128 m²
à 12 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Local commercial 17 m² MAISONS ALFORT
770 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 17 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 150 m²
3 626 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 150 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial - Location pure - Maison Alfort
3 333 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 159 m²
à 12 km de Pontault-Combault
BureauxLocaux
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Local commercial 84m2 avec belle vitrine sur rue passante proche du centre-ville
1 900 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 84 m²
à 12 km de Pontault-Combault
Properstar
Properstar
Local commercial 159 m²
2 105 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 159 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 114 m²
5 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 114 m²
à 12 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 85 m²
2 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice (94) 85 m²
à 13 km de Pontault-Combault
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Local commercial 260 m²
9 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice (94) 260 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 28 m²
1 380 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice (94) 1 pièces 28 m²
à 13 km de Pontault-Combault
LaForêt
LaForêt
Local commercial 21 m²
1 290 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice (94) 21 m²
à 13 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Local 126 m² ST MAURICE
3 800 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice (94) 1 pièces 126 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial à louer
2 300 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Yerres (91) 68 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 96 m²
2 300 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Yerres (91) 96 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial toute commerce
708 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Yerres (91) 57 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Local commercial 81 m²
1 680 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Yerres (91) 81 m²
à 13 km de Pontault-Combault
Orpi
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Local commercial à louer dans une charmante résidence à Yerres
885 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Yerres (91) 138 m²
à 13 km de Pontault-Combault
Properstar
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Local commercial 150 m²
8 533 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Rosny-sous-Bois (93) 150 m²
à 13 km de Pontault-Combault
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Local commercial 211 m²
7 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 211 m²
à 13 km de Pontault-Combault
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Local commercial 300 m²
6 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 300 m²
à 13 km de Pontault-Combault
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Local commercial 120 m²
2 249 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 120 m²
à 13 km de Pontault-Combault
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Local commercial 4 pièces 54 m²
2 600 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 4 pièces 54 m²
à 13 km de Pontault-Combault
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Local commercial 564 m²
5 800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 564 m²
à 13 km de Pontault-Combault
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Pontault-Combault

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pontault-Combault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pontault-Combault est une commune dynamique située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec plusieurs parcs et jardins pour se détendre. Sa population d'environ 32 956 habitants contribue à une ambiance conviviale et familiale, idéale pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Pontault-Combault ?

Le marché immobilier à Pontault-Combault est dynamique, avec une demande forte tant pour l'achat que pour la location. La ville propose une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à divers besoins et budgets. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés, notamment dans les quartiers en développement. Cette tendance devrait se poursuivre avec les projets d'aménagement urbain en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Les transports en commun sont également un atout, avec des lignes de bus locales et une gare RER qui facilite l'accès à Paris. Enfin, les commerces et centres commerciaux offrent un large choix pour le shopping et les courses quotidiennes.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur qualité de vie. Le quartier de Pontillault est apprécié pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les commodités. Le centre-ville est également populaire, offrant un accès facile aux commerces et services. Les zones plus récentes comme les Alouettes proposent des logements modernes et bien aménagés. Chaque quartier possède son propre charme et répond à des besoins variés, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement en copropriété.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.