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12 locaux commerciaux à louer à Rueil-Malmaison (92) Page 6

Local commercial 127 m²
3 754 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 127 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Location pure - Rue au Pain
4 000 € Pro 98 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 41 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue local commercial 51.59m² St Germain En Laye
3 000 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 51 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer de 45 m² à Saint-Germain-en-Laye - Réf 14662
1 450 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 45 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Bureaux 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 66 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial
1 250 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 65 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Local commercial 320 m²
5 333 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 320 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 137 m²
2 430 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 137 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 42 m²
1 600 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 42 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Local commercial 66.3m² à louer 1250 - SAINT GERMAIN EN LAYE 78100
2 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 66 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial de 30m2
750 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 30 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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1 805 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 57 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 70 m²
5 500 € Pro 79 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 70 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 138 m²
6 667 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 138 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 90 m²
4 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 90 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 51 m²
2 400 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 51 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 16 m²
950 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 16 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 88 m²
4 500 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 88 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 233 m² VERSAILLES
5 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 233 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial Versailles ChantiersVersailles 78000 Chantiers
3 950 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 1 pièces 109 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local 32 m² Versailles
2 000 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 32 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local 135 m² Versailles
3 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 135 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 25 m²
1 250 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 25 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local 97 m² Versailles
3 600 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 97 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial avec terrasse - Secteur Marché Notre-Dame (Versailles)
1 400 € Particulier 40 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 35 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 180 m²
5 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 180 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 703 m² VERSAILLES
4 166 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 703 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 125 m²
5 983 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 125 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 134 m²
3 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 134 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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10 832 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 248 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Local proche château de Versailles
580 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 1 pièces 11 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Local commercial 125 m²
2 855 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 125 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 90 m²
4 703 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 90 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 80 m²
2 700 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 80 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 80 m²
5 000 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 80 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 20 m²
880 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 20 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Loue local commercial - 128 m² - Versailles 78000
4 950 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 1 pièces 128 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
Gens de confiance
Local 441m2-78000
25 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 441 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 497 m²
20 833 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 497 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 235 m² VERSAILLES
7 100 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 235 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 33 m² VERSAILLES
1 500 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 33 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local 1 pièce 128 m²
4 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 1 pièces 128 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
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Local commercial 180 m²
5 550 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 180 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 33m² Versailles Centre
1 400 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 33 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 106 m²
3 950 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 106 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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A LOUER - commerce - VITRINE et VISIBILITE
5 834 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 148 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 136 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial Montigny le Bretonneux 100 m2
1 852 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 101 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 385 m²
11 667 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 385 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 85 m² PARIS 15
3 667 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 85 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 75 m² PARIS 15
3 333 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 75 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 52 m²
2 300 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 52 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 51 m²
2 500 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 270 m²
6 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 270 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 39 m²
2 250 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 41 m²
1 333 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 50 m²
3 780 € Pro 76 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 250 m²
4 310 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 250 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 105 m²
3 750 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 105 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 38 m²
1 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 38 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local 42 m²
1 600 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
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Local commercial 52 m²
2 400 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 52 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 42 m²
2 305 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 17 m²
1 700 € Pro 100 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 17 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 46 m²
3 700 € Pro 80 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 46 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 29 m²
1 136 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 29 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 33 m²
2 000 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 33 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 24 m²
1 500 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 40 m²
1 370 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 40 m²
3 167 € Pro 79 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 63 m²
3 500 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 63 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 97 m²
4 500 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 97 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 30 m²
2 800 € Pro 93 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 15 m² PARIS
1 500 € Pro 100 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 15 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 130 m² PARIS
4 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 130 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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2 200 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 82 m² PARIS
2 450 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 23 m²
990 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 23 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Bureaux 82 m² PARIS
2 450 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 52 m²
3 230 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 52 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 58 m²
2 423 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUE
950 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Local commercial 33 m² PARIS
1 800 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 33 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 31 m² PARIS
2 900 € Pro 94 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 31 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Location Commerce Paris 75015
940 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 16 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 82 m² PARIS
2 450 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Appartement 1 pièce 50 m²
1 580 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
Century21
Century21
Boutique 270 m² PARIS
6 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 270 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 47 m² PARIS 15
2 200 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 47 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 157 m²
8 834 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 157 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 38 m² PARIS 15
1 045 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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1 500 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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839 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 58 m²
2 723 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Murs libres dans le 15ème arrondissement de Paris
2 100 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 6 pièces 86 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
Safti
Safti
Local commercial 70 m²
2 167 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.