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Tous les locaux commerciaux à louer à Saint-Amand-les-Eaux (59) Page 7

Local commercial 23m²
300 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Avesnes-sur-Helpe (59) 23 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 62 m² Avesnes-sur-Helpe
650 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Avesnes-sur-Helpe (59) 1 pièces 62 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local 103 m² Avesnes-sur-Helpe
650 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 103 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial
990 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 48 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 86m2 - Arras centre
1 262 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 86 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial en angle - Forte visibilité - 71 m² - Arras
990 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 1 pièces 71 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 529 m²
6 392 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 529 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial 100 m²
1 072 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 100 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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2 400 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 52 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Superbe local commercial de 90 m² en hypercentre d'Arras - À deux pas de la Grand-Place
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 90 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Local commercial 874 m²
10 924 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 874 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 220 m²
2 750 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 220 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial
1 050 € Pro
Location Local commercial Arras (62)
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
Citya
Citya
Immeuble commercial de 134m² à louer à Arras
1 250 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 134 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
Cession Pme
Cession Pme
Local 49 m²
1 014 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 49 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial 250 m² Arras
2 150 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 250 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 62 m²
2 000 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 62 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Boutique 170 m²
2 398 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 170 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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A LOUER - Local commercial 96 m² - Centre ville - ARRAS
1 480 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 96 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 440 m²
5 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 440 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial 25 m²
560 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 25 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
immoRegion
immoRegion
Local commercial 50 m²
1 833 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Arras (62) 50 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
FNAIM
FNAIM
Local commercial 55m² plein centre - Bohain (Rue Fagard)
350 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Bohain-en-Vermandois (02) 55 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Loue local commercial
600 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Bully-les-Mines (62) 45 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
805 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bully-les-Mines (62) 1 pièces 67 m²
à 50 km de Saint-Amand-les-Eaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 300 m² Achicourt
1 450 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Achicourt (62) 300 m²
à 51 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 700 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Achicourt (62) 179 m²
à 51 km de Saint-Amand-les-Eaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 100 m²
1 150 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sailly-sur-la-Lys (62) 100 m²
à 51 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
Orpi
Bureau et commerce
750 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Nieppe (59) 50 m²
à 51 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local 200 m² Sains-en-Gohelle
1 230 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Sains-en-Gohelle (62) 200 m²
à 53 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 1130 m²
4 233 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Beuvry (62) 1130 m²
à 54 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
Orpi
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 45 m² - NŒUX-LES-MINES
550 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 45 m²
à 54 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 150 m²
à 54 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 100 m²
à 54 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m² Noeux-les-Mines
990 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 100 m²
à 54 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 45 m² Noeux-les-Mines
550 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 45 m²
à 54 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 274 m²
1 300 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 274 m²
à 54 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
Orpi
Local, entrepôt, surface de vente, snacking ...
1 500 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 280 m²
à 54 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial et/ou professionnel
760 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Acq (62) 135 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Boutique 168 m² HERSIN-COUPIGNY
1 042 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Hersin-Coupigny (62) 2 pièces 168 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial gare de Béthune
500 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 45 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local bethune
2 000 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 384 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Commerce Location Béthune 214m² 1300€
1 300 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 214 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local 114 m²
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 114 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
immoRegion
immoRegion
Local commercial
2 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 167 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 130 m²
3 500 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 1130 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial Béthune centre-ville
800 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 2 pièces 45 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local 205 m²
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 205 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 206 m²
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 206 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
Orpi
Local commercial 45 m² BETHUNE
500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 2 pièces 45 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 051 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 90 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
690 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 55 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
Orpi
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL DE 280 m² - BÉTHUNE
2 600 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 280 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local 160 m² BETHUNE
1 100 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 160 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Bureaux 1150 m²
14 584 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 1150 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
Properstar
Local 125 m² BETHUNE
1 090 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 125 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 640 m²
3 200 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 640 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 50 m² Béthune
695 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 50 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial
600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 50 m²
à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Surface commercial
1 750 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Lestrem (62) 3 pièces 340 m²
à 57 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 25 m²
450 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Sains-du-Nord (59) 1 pièces 25 m²
à 57 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce Location Annezin  12m² 280€
280 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Annezin (62) 12 m²
à 59 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - CENTRE-VILLE D'ANNEZIN
800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Annezin (62) 2 pièces 68 m²
à 59 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
Properstar
Local commercial 68 m²
667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Annezin (62) 68 m²
à 59 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial
980 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Bailleul (59) 75 m²
à 59 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local Commercial, centre ville BAILLEUL, 25 m2
590 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Bailleul (59) 25 m²
à 59 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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450 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Bailleul (59) 1 pièces 15 m²
à 59 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immonot
Immonot
Local commercial Bailleul
1 350 € Pro
Location Local commercial Bailleul (59)
à 59 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 56 m²
715 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bailleul (59) 1 pièces 56 m²
à 59 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immonot
Immonot
Local commercial 75 m²
363 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Ruitz (62) 75 m²
à 60 km de Saint-Amand-les-Eaux
FNAIM
FNAIM
Local commercial 80 m² Merville
950 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Merville (59) 1 pièces 80 m²
à 61 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 66 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Merville (59) 66 m²
à 61 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immonot
Immonot
Local commercial 1 140 m²
2 800 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Guise (02) 1140 m²
à 61 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Location local commercial
440 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Guise (02) 42 m²
à 61 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 902 m²
4 584 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Guise (02) 902 m²
à 61 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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À louer tous commerces
11 € Particulier 0 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 102 m²
à 63 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 55 m² bruay la buissiere
720 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 55 m²
à 63 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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🚨 Local commercial à louer 🚨
450 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 90 m²
à 63 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial
600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 63 m²
à 63 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 800m2 - ZONE PORTE NORD BRUAY
6 585 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 800 m²
à 63 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL 1150 M² BRUAY LA BUISSIERE
14 584 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 1150 m²
à 63 km de Saint-Amand-les-Eaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 500 m²
8 334 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 500 m²
à 63 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
Properstar
LOCAL RESTAURATION PISTE DRIVE - BRUAY LA BUISSIERE
4 167 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 250 m²
à 63 km de Saint-Amand-les-Eaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 90 m²
à 63 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 210 m² BRUAY LA BUISSIERE
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 210 m²
à 63 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 800 m²
6 583 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 800 m²
à 63 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Local commercial
800 € Pro
Location Local commercial Lattre-Saint-Quentin (62)
à 63 km de Saint-Amand-les-Eaux
Citya
Citya
A louer - local commercial
225 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Méteren (59) 1 pièces 15 m²
à 64 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 340 m²
3 966 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Fayet (02) 340 m²
à 65 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial à louer - Galerie marchande Intermarché Marles-les-Mines
945 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Marles-les-Mines (62) 54 m²
à 66 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 1979 m²
10 000 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Quentin (02) 1979 m²
à 66 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial 601 m²
9 833 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Quentin (02) 601 m²
à 66 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial 585 m²
6 250 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Quentin (02) 585 m²
à 66 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial 411 m²
5 333 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Quentin (02) 411 m²
à 66 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial 1209 m²
11 917 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Quentin (02) 1209 m²
à 66 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial 2806 m²
33 333 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Quentin (02) 2806 m²
à 66 km de Saint-Amand-les-Eaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Amand-les-Eaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux est une commune du département du Nord, en région Hauts-de-France, connue pour son patrimoine historique et naturel. La ville est célèbre pour ses thermes et son patrimoine architectural, notamment l'Abbaye de Saint-Amand. Avec une population d'environ 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité de la frontière belge. La présence de nombreux espaces verts et la proximité du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut ajoutent à son attrait.

Quel est le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, et des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Lille. Le marché est dynamique, avec une demande croissante pour des biens de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les maisons proches des commodités et des espaces verts, attirant aussi bien les familles que les retraités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie Lille et Valenciennes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents. Pour la santé, la ville est dotée de professionnels de santé et d'un centre hospitalier. Enfin, de nombreuses installations sportives et culturelles enrichissent le cadre de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux propose divers quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son charme historique. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Couture, offrent un environnement plus calme et verdoyant. Les familles privilégient souvent les zones proches des écoles et des parcs, tandis que les jeunes actifs peuvent s'orienter vers des quartiers bien desservis par les transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.