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34 locaux commerciaux à louer à Saint-Denis (97) Page 3

Local commercial 63 m² Ravine des Cabris
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 63 m²
à 45 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local 2 pièces 170 m²
2 740 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 170 m²
à 45 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
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Local commercial 70 m²
1 260 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 70 m²
à 45 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 104 m²
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 104 m²
à 45 km de Saint-Denis
SeLoger
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Local commercial 110 m² Saint-Pierre
2 700 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 110 m²
à 45 km de Saint-Denis
leboncoin
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Enfants 110 m² Saint-Pierre
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 110 m²
à 45 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 92 m² Saint-Pierre
3 350 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 92 m²
à 45 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 225 m² Saint-Pierre
7 900 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 225 m²
à 45 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 190 m²
2 850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 190 m²
à 45 km de Saint-Denis
SeLoger
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Local 3 pièces 127 m²
2 155 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 3 pièces 127 m²
à 45 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
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Local commercial 50m² avec vitrine
850 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sainte-Rose (974) 50 m²
à 46 km de Saint-Denis
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Petite-Île (974) 95 m²
à 50 km de Saint-Denis
bien'ici
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LOCAL PROFESSIONNEL & COMMERCIAL PREMIUM
5 000 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Petite-Île (974) 190 m²
à 50 km de Saint-Denis
bien'ici
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SAINT-JOSEPH - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
600 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 13 m²
à 51 km de Saint-Denis
bien'ici
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SAINT-JOSEPH - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 45 m²
à 51 km de Saint-Denis
bien'ici
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A louer local commercial de 66 m² face lycée Pierre Poivre à SAINT JOSEPH
830 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 2 pièces 66 m²
à 51 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 65 m²
à 51 km de Saint-Denis
SeLoger
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Local commercial 93 m²
2 700 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 93 m²
à 51 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 84 m²
2 600 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 84 m²
à 51 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 600 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 55 m²
à 51 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 380 m²
3 900 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 380 m²
à 51 km de Saint-Denis
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Denis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Denis, située sur l'île de La Réunion, est la plus grande ville et le chef-lieu de la région. Elle offre un mélange unique de cultures créoles, françaises et indiennes, ce qui contribue à son charme distinctif. La ville est un centre économique dynamique avec de nombreuses opportunités d'emploi, notamment dans le secteur tertiaire. Le climat tropical et la proximité de la nature, y compris le littoral et les montagnes, en font un lieu de vie attrayant pour les amoureux de la nature. En outre, la vie culturelle et les événements locaux ajoutent à l'attrait de Saint-Denis.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Denis ?

Le marché immobilier de Saint-Denis est relativement dynamique, avec une demande constante en raison de l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement et du type de bien, avec des tendances à la hausse en raison de la demande. Le marché de la location est également actif, ce qui offre des opportunités aux investisseurs. Les futurs acheteurs ou locataires doivent être prêts à agir rapidement en raison de la compétition sur ce marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Denis pour les résidents ?

Saint-Denis est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de La Réunion. Le réseau de transport public est bien développé, facilitant les déplacements en ville et vers les zones périphériques. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents pour assurer des soins de qualité. Les centres commerciaux, les supermarchés et une variété de boutiques locales offrent une excellente couverture commerciale.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Denis ?

Saint-Denis propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités urbaines, avec ses commerces, restaurants et services administratifs. Pour un cadre plus calme, les quartiers de La Montagne et Bellepierre sont souvent prisés pour leur vue panoramique et leur environnement verdoyant. Sainte-Clotilde est également populaire, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Chaque quartier a sa propre personnalité, offrant diverses options pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.