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16 locaux commerciaux à louer à Saint-Louis (97) Page 3

Local commercial 90 m²
1 590 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 90 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial 117 m²
1 990 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 1 pièces 117 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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HYPER CENTRE
3 158 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 155 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial
3 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 107 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL ET/OU PROFESSIONNEL A ST DENIS
1 590 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 94 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL ET/OU PROFESSIONNEL A ST DENIS
1 990 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 117 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
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DEUX CANONS
2 900 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 74 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
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DEUX CANONS
3 899 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 166 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial 137 m² Saint-Denis
1 932 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 137 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL OU PROF NEUF ST DENIS PROCHE CENTRE
2 060 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 98 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial 44 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 44 m²
à 38 km de Saint-Louis
SeLoger
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Local commercial à louer - Centre-ville de Saint-Denis (Carré d'Or)
1 859 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 67 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial 55 m2 hyper centre ville Saint Denis
2 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 55 m²
à 38 km de Saint-Louis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial sainte-suzanne
1 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Sainte-Suzanne (974) 30 m²
à 39 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
A LOUER LOCAL 300M² ST SUZANNE
4 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sainte-Suzanne (974) 1 pièces 300 m²
à 39 km de Saint-Louis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 50m² avec vitrine
850 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sainte-Rose (974) 50 m²
à 39 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial 1 050 m²
10 800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 1050 m²
à 39 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Local 120 m²
1 900 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 120 m²
à 39 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local Neuf Pignon sur rue avec parkings
3 490 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 131 m²
à 39 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial 84 m²
1 544 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 84 m²
à 39 km de Saint-Louis
SeLoger
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🏢 Local commercial / professionnel à vendre ou à louer - 80 m² - Saint-André
2 200 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 2 pièces 80 m²
à 39 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local Professionnel 59 m² Saint-André
1 050 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 59 m²
à 39 km de Saint-Louis
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Louis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Louis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Louis, située sur l'île de La Réunion, est une commune dynamique qui mêle à la fois tradition et modernité. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés, allant des plages aux montagnes environnantes. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et son patrimoine culturel riche. Les habitants bénéficient d'un climat tropical, idéal pour ceux qui aiment la chaleur et le soleil. Saint-Louis est également bien placée pour ceux qui souhaitent explorer le sud de l'île, avec un accès facile aux attractions touristiques et aux sites naturels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Louis et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Louis est varié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements, notamment dans le centre-ville, attirent les jeunes actifs et les couples. Le marché est relativement stable, avec une légère hausse des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les investisseurs peuvent également être intéressés par les opportunités de location saisonnière, profitant du potentiel touristique de La Réunion.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Louis pour les résidents ?

Saint-Louis est bien équipée en termes de commodités et de services. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux qui facilitent le quotidien. La ville offre également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ce qui est idéal pour les familles. En termes de santé, Saint-Louis dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide aux hôpitaux des villes voisines. Le réseau de transport en commun permet de se déplacer facilement dans la ville et vers les autres communes de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Louis ?

Saint-Louis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Rivière Saint-Louis est prisé pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend attrayant pour ceux qui préfèrent vivre au cœur de l'animation. Les hauteurs de Saint-Louis, comme les quartiers de Gol, offrent des vues imprenables sur l'océan et un cadre de vie plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un peu plus de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.