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16 locaux commerciaux à louer à Saint-Malo (35) Page 2

LOCAL COMMERCIAL 458 m² LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ
4 291 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial La Chapelle-des-Fougeretz (35) 458 m²
à 55 km de Saint-Malo
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TRÉGUEUX - LOCAL COMMERCIAL à louer
3 800 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Trégueux (22) 580 m²
à 57 km de Saint-Malo
Cession Pme
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Local commercial 250 m² TREGUEUX
2 100 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Trégueux (22) 250 m²
à 57 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local commercial 250 m²
2 100 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Trégueux (22) 250 m²
à 57 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local commercial 330 m²
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Trégueux (22) 330 m²
à 57 km de Saint-Malo
leboncoin
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À Louer - Local commercial / Bureaux - très bonne visibilité
850 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 80 m²
à 58 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local commercial 66 m²
610 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 66 m²
à 58 km de Saint-Malo
Orpi
Orpi
Local commercial 45 m²
416 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 45 m²
à 58 km de Saint-Malo
Orpi
Orpi
Local commercial 200 m²
2 916 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 200 m²
à 58 km de Saint-Malo
Orpi
Orpi
Location local pour assosiation
800 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 2 pièces 78 m²
à 58 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local professionnel centre ville
605 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 74 m²
à 58 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local professionnel centre ville
455 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 58 m²
à 58 km de Saint-Malo
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A louer local centre Saint Brieuc 58M2
600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 3 pièces 58 m²
à 58 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local commercial 45 m² - Saint-Brieuc centre-ville - 550 HC
620 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 45 m²
à 58 km de Saint-Malo
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Loue local 143m² centre cial Saint-Brieuc centre
2 383 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 143 m²
à 58 km de Saint-Malo
Cession Pme
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Local commercial 80 m² SAINT BRIEUC
1 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 80 m²
à 58 km de Saint-Malo
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Local commercial 126 m²
1 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 126 m²
à 58 km de Saint-Malo
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Local commercial 212 m²
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 1 pièces 212 m²
à 58 km de Saint-Malo
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LOCAL COMMERCIAL 2400 M² - ST BRIEUC
15 633 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 2345 m²
à 58 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Local commercial 98 m² SAINT BRIEUC
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 98 m²
à 58 km de Saint-Malo
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Local commercial 80 m² Saint-Brieuc
3 166 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 80 m²
à 58 km de Saint-Malo
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Local commercial d'angle 154m² - Saint-Brieuc
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 154 m²
à 58 km de Saint-Malo
Cession Pme
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Local commercial 110 m² Saint-Brieuc
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 110 m²
à 58 km de Saint-Malo
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SAINT-BRIEUC - LOCAL COMMERCIAL à louer
650 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 56 m²
à 58 km de Saint-Malo
Cession Pme
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
950 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 57 m²
à 58 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER 107 M² UTILE SAINT BRIEUC HYPER CENTRE VILLE
210 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 107 m²
à 58 km de Saint-Malo
LeSiteImmo
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local commercial a louer galerie commerciale géant à Saint-Brieuc
130 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 115 m²
à 58 km de Saint-Malo
LeSiteImmo
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Local commercial 75 m²
910 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 1 pièces 75 m²
à 58 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local commercial 143 m²
1 830 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 1 pièces 143 m²
à 58 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local commercial 61 m²
890 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 1 pièces 61 m²
à 58 km de Saint-Malo
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 900 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 200 m²
à 58 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Plérin (22) 162 m²
à 58 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Local commercial 163 m²
20 350 € Pro 125 €/m²
Location Local commercial Plérin (22) 163 m²
à 58 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL À PLÉRIN. UNE OPP
5 000 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Plérin (22) 1100 m²
à 58 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Immobilier Professionnel à louer Montgermont
4 990 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montgermont (35) 479 m²
à 59 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
6 500 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Betton (35) 1750 m²
à 59 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Local commercial à louer
3 500 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Betton (35) 450 m²
à 59 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local commercial 80 m² Merdrignac
490 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Merdrignac (22) 80 m²
à 59 km de Saint-Malo
leboncoin
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Surface commerciale de 55m² idéalement situé dans le centre
200 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Merdrignac (22) 3 pièces 55 m²
à 59 km de Saint-Malo
leboncoin
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Location pro Divers commerces proximité à Merdrignac
500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Merdrignac (22) 1 pièces 68 m²
à 59 km de Saint-Malo
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 100 m² PLEDRAN
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Plédran (22) 100 m²
à 59 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local 188 m² Saint-Grégoire
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Grégoire (35) 188 m²
à 59 km de Saint-Malo
leboncoin
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VILLEDIEU LES POELES - place de la République - Local commercial à LOUER
750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 65 m²
à 61 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITES - LIFFRE -
1 900 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Liffré (35) 250 m²
à 61 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
ENSEMBLE IMMOBILIER LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER ! CENTRE VILLE DE LIFFRE
720 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Liffré (35) 58 m²
à 61 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
A louer local commercial 42m² à Liffré centre
689 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Liffré (35) 42 m²
à 61 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 114 m²
1 700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Binic-Étables-sur-Mer (22) 114 m²
à 61 km de Saint-Malo
SeLoger
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Commerce Location Binic-Étables-sur-Mer 1p 340m² 3740€
3 740 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Binic-Étables-sur-Mer (22) 1 pièces 340 m²
à 61 km de Saint-Malo
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Local commercial 70 m² Binic-Étables-sur-Mer
1 400 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Binic-Étables-sur-Mer (22) 3 pièces 70 m²
à 61 km de Saint-Malo
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Local commercial 83 m²
1 015 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Binic-Étables-sur-Mer (22) 83 m²
à 61 km de Saint-Malo
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Local commercial 320 m²
4 200 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Binic-Étables-sur-Mer (22) 320 m²
à 61 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local commercial 114 m²
1 700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Binic-Étables-sur-Mer (22) 114 m²
à 61 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local commercial 25 m²
350 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Binic-Étables-sur-Mer (22) 25 m²
à 61 km de Saint-Malo
leboncoin
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Location commercial
2 000 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Coutances (50) 163 m²
à 62 km de Saint-Malo
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Local commercial
530 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Coutances (50) 40 m²
à 62 km de Saint-Malo
leboncoin
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À louer local commercial
850 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Coutances (50) 150 m²
à 62 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local commercial 20 m² à louer - Centre historique Coutances (50)
530 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Coutances (50) 20 m²
à 62 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local commercial
705 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Coutances (50) 77 m²
à 62 km de Saint-Malo
bien'ici
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Local commercial Coutances 1240m² dont environ 600m² de local - Situé sur l'axe principale de Coutan
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Coutances (50) 600 m²
à 62 km de Saint-Malo
bien'ici
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Local commerce de bouche (Boucherie - Traiteur)
700 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Aubin-du-Cormier (35) 78 m²
à 62 km de Saint-Malo
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL 80M² À LOUER SAINT AUBIN DU CORMIER
1 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Aubin-du-Cormier (35) 80 m²
à 62 km de Saint-Malo
LeSiteImmo
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Local 50 m² Mordelles
560 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Mordelles (35) 2 pièces 50 m²
à 63 km de Saint-Malo
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Local commercial 27 m² LE RHEU
400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Rheu (35) 27 m²
à 63 km de Saint-Malo
leboncoin
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650 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Thorigné-Fouillard (35) 64 m²
à 64 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Local 95 m² Thorigné-Fouillard
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Thorigné-Fouillard (35) 95 m²
à 64 km de Saint-Malo
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 067 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 75 m²
à 64 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Local commercial 74 m² RENNES
2 065 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 74 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 133 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 42 m²
à 64 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Local commercial 65 m² RENNES
2 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 65 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local 75 m² Rennes
2 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 75 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 700 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 55 m²
à 64 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 400 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 110 m²
à 64 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 800 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 50 m²
à 64 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 87 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
912 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 2 pièces 27 m²
à 64 km de Saint-Malo
Century21
Century21
2 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 40 m²
à 64 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Local 1098 m²
16 928 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 1098 m²
à 64 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Local 670 m² Rennes
6 666 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 670 m²
à 64 km de Saint-Malo
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DAB local commercial 25m² Rennes centre République
1 200 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 25 m²
à 64 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 48 m²
1 800 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 48 m²
à 64 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
A Louer - Local Commercial
1 850 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 64 m²
à 64 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Loue local commercial
750 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 1 pièces 15 m²
à 64 km de Saint-Malo
Gens de confiance
Gens de confiance
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 292 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 63 m²
à 64 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 112 m² Rennes
1 950 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 112 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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RENNES CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE -
833 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 51 m²
à 64 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 118 m² Rennes
3 650 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 118 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local 160 m²
5 700 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 160 m²
à 64 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Local commercial 136 m²
2 667 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 136 m²
à 64 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Local commercial loué - Rennes
957 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 121 m²
à 64 km de Saint-Malo
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local commercial centre historique Rennes - 94 m²
3 333 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 94 m²
à 64 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local 58 m²
596 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 58 m²
à 64 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL 47 m² RENNES
1 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 47 m²
à 64 km de Saint-Malo
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A Louer - Cellule commerciale - RENNES CENTRE
1 400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 91 m²
à 64 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL 20 m² RENNES
7 500 € Pro 375 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 20 m²
à 64 km de Saint-Malo
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Local commercial 289 m²
4 328 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 289 m²
à 64 km de Saint-Malo
SeLoger
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Local commercial 255 m²
6 737 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 255 m²
à 64 km de Saint-Malo
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Malo

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Malo pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Malo, située en Bretagne, est une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle est célèbre pour ses remparts, ses plages et son port. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux activités nautiques et de plein air. Avec une population d'environ 50 697 habitants, elle combine le charme d'une station balnéaire avec les commodités d'une ville dynamique. Saint-Malo attire à la fois les résidents permanents et les vacanciers, ce qui en fait une destination prisée pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Malo ?

Le marché immobilier à Saint-Malo est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et sa qualité de vie. Les types de biens varient, allant des appartements dans les quartiers historiques aux maisons familiales et villas avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés dans des secteurs prisés comme Intra-Muros, mais des opportunités existent dans des quartiers plus périphériques. La demande reste forte, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les tendances montrent une stabilité du marché, avec un intérêt croissant pour les biens proches de la mer.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Malo pour les résidents ?

Saint-Malo dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville offre un réseau de transports en commun efficace, reliant les différents quartiers et facilitant l'accès aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux garantissent un approvisionnement aisé. En termes de santé, Saint-Malo possède plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et des cliniques. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Malo pour s'installer ?

Saint-Malo se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun offrant ses propres atouts. Intra-Muros est le cœur historique, prisé pour son charme et son ambiance animée. Paramé est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements plus spacieux. Saint-Servan offre un mélange de commerces, de services et de tranquillité, apprécié pour sa proximité avec le port. Enfin, Rothéneuf est connu pour ses belles vues sur la mer et son cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent un environnement plus retiré.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.