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10 locaux commerciaux à louer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) Page 5

Local commercial 58 m² Aix-en-Provence
1 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 58 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
AIX LOCAL - local commercial de 60,45 m² + Cave 47 m² - Aix-en-Provence 13100
1 747 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local professionnel ou commercial à louer Rue de la Poudri
540 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 15 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Location Bureau Aix-en-Provence 13090
3 771 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 232 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 50 m² Aix-en-Provence
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial/PRO/d'Activité/Bureaux
1 250 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 62 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Properstar
Properstar
Local commercial 30 m²
1 750 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial 245m² à Aix-en-Provence
6 667 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 245 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local 40 m²
1 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A louer local commercial 180m² Aix Pont de L'Arc
5 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 180 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme

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LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX A LOUER
1 591 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 83 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 285 m²
5 834 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 285 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Properstar
Properstar
Local commercial
2 277 € Pro
Location Local commercial Aix-en-Provence (13)
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
professionnel local commercial
10 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 570 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local/salle/bureau
320 € Particulier
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
2 240 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 250 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local à louer à Marseille 13012
1 333 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 107 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 23 m²
589 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 23 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial 36 m²
730 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 36 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local professionnel 50 m²
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial centre-ville La Seyne-sur-Mer - Loyer 250 /mois
250 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 18 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 308 m² La Seyne-sur-Mer
2 650 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 308 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local a louer
400 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 15 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 63 m²
594 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 63 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Orpi
Orpi
Bureaux de 60 m2 au RDC avec Terrasse/jardin idéalement situ
990 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial 60 m² La Seyne-sur-Mer
700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial
700 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 59 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local Commercial 54m2 centre ville tous commerces sauf nuisance
650 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 54 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 60 m2 au RDC idéalement situé
990 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
A louer local commercial 105 m² La Seyne sur Mer
3 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 105 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Location Commerce La Seyne-sur-Mer 83500
750 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 36 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60m2 - La Seyne-sur-Mer
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL - LA SEYNE COURS LOUIS BLANC - BONNE VISIBI
902 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 50 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial 77 m²
770 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 77 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Location local
600 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 28 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL - PLACE DANIEL PERRIN - LA SEYNE CENTRE
800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 53 m²
600 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 53 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Orpi
Orpi
Local commercial 185 m² La Seyne-sur-Mer
1 150 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 185 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 43 m²
500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 43 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Orpi
Orpi
Local 3 pièces 62 m²
1 550 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 62 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial à louer 100m² centre ville
1 190 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 100 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial pour professionnel ou associations 25m2 en centre ville de Pertuis avec toilette et
420 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 25 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 45 m2
450 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 45 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 70 m²
980 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 70 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 48 m² Pertuis
675 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 48 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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local pour commerce 54m2 dans maison ancienne
850 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 54 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Top Annonces
Top Annonces
900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 85 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 47m2
510 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 27 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial
400 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 30 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 67 m²
667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 1 pièces 67 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 64 m2 CENTRE-VILLE DE PERTUIS
867 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 64 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
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A louer local 620m² à Pertuis ZAC Saint Martin
5 625 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 620 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local Commercial Hyper Centre Pertuis
450 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 20 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial
700 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 70 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local à louer
1 184 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 57 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Loue local commercial pertuis
750 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 90 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 1800 m²
25 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 1800 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local commercial 250 m²
3 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 250 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial
670 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial La Tour-d'Aigues (84) 70 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Boutique 1 pièce 830 m²
6 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 830 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local 2 pièces 37 m²
490 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 37 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue local commercial
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 63 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 140m2
2 300 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 140 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local 3 pièces 36 m²
665 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 36 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 67 m²
1 140 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 67 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local commercial 91 m² Le Cannet-des-Maures
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Le Cannet-des-Maures (83) 91 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 103 m² MARSEILLE
1 990 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 5 pièces 103 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 95 m² MARSEILLE
2 246 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local 60m2
40 000 € Particulier 667 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 115 m²
1 110 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 115 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local commercial 150 m²
2 300 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 150 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local commercial 500 m² MARSEILLE
12 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 500 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 111 m² Marseille 10ème
1 800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 111 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Location de local commercial
750 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 76 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 170 m²
1 790 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 49 m²
1 187 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 49 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
A louer local commercial ou bureaux
440 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Superbe local commercial
720 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 32 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Marseille 108m² 960€
960 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 108 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Location Boutique/Local commercial 292 m²
3 890 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 292 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
ParuVendu
ParuVendu
750 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Flayosc (83) 29 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
800 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 58 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 80 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local à louer
710 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 38 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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A louer local commercial de 447m² Marseille 13004
4 167 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 447 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 82m² à louer Marseille 13004
1 025 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 82 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 65 m² Marseille
900 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 65 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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LE LOCAL DE CARASSO {5 AVENUES}
470 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 33 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Properstar
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Location Commerce Marseille 13004
4 167 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 360 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local commercial 102 m²
814 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 102 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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A louer local Commercial / Professionnel
8 300 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Septèmes-les-Vallons (13) 4000 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local 1240 m² Cabriès
16 800 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 1240 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local 540 m² Cabriès
7 700 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 540 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial à louer à Plan de Campagne 840m²
16 800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 840 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 192m²
4 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 192 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une ville située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel, notamment la basilique Sainte-Marie-Madeleine, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un climat méditerranéen et un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Aix-en-Provence et Marseille en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en bénéficiant des avantages de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Le marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est attractif pour les acheteurs et les locataires. On y trouve une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs à la recherche de leur résidence principale ou secondaire. En termes de location, la demande est soutenue par les familles et les jeunes actifs. Le marché local présente une certaine stabilité, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dispose de toutes les commodités essentielles pour ses habitants. On y trouve des commerces variés, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. La ville est bien desservie en termes de transports avec un accès facile aux routes principales menant vers Aix-en-Provence et Marseille. En termes d'éducation, plusieurs écoles sont disponibles pour les familles. Pour la santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, ainsi qu'un accès à des services médicaux plus spécialisés dans les villes voisines. Cette offre complète contribue à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins, allant des zones résidentielles calmes aux secteurs plus dynamiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un cadre authentique. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des environnements plus tranquilles, souvent prisés par les familles. Les zones résidentielles autour de la campagne environnante sont également populaires pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie plus rural tout en restant à proximité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.