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10 locaux commerciaux à louer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) Page 6

Local commercial de 1560m²
12 480 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 1560 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local commercial de 434m²
4 702 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 434 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial de 583m² Plan de Campagne
9 230 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 583 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 780m² à Plan de Campagne
13 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 780 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
PLAN DE CAMPAGNE - COMMERCE 1000 m² A LOUER
17 417 € Pro
Location Local commercial Cabriès (13)
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local commercial 1 100 m²
17 417 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 1100 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Parking/Garage/Box 1100 m²
17 417 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 1100 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial de 1600m²
16 800 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 1600 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local commercial de 540m²
7 695 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 540 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local commercial de 267m²
6 119 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 267 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local commercial de 254m²
5 292 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 254 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 840m²
15 400 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 840 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local commercial 140 m²
250 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 140 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local commercial 192 m²
4 576 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 192 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 840 m2 + Mezzanine - CABRIES PLAN DE CAMPAGNE
16 800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 840 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 720m2 - CABRIES PLAN DE CAMPAGNE
10 800 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 720 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Properstar
Properstar
10 798 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 720 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À louer - Local commercial de 100 m² - Marseille 9e
3 000 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 100 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 35 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local 1 pièce 48 m²
1 150 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 48 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 38m2 - mazargues
870 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 38 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial dromel stade vélodrome
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 75 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 54 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 48 m² MARSEILLE
1 480 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 48 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 76 m² MARSEILLE
1 550 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 76 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 174 m²
5 150 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 174 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 106 m²
5 683 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 106 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 28 m²
850 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local 50 m²
1 710 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 74 m²
1 600 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 74 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial 215m² Marseille 9ème
6 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 215 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
1 380 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Espace Local commercial
350 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 51 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Bureaux, garage, local commercial 226 m² Marseille
1 825 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 226 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL 226 m2 GARAGE + MEZZANINE + BUREAUX MAR
1 825 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 226 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 153 m²
1 040 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 153 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Foncia
Foncia
Local 1 pièce 36 m²
981 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 36 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 875 m²
9 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 875 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL - STOCKAGE A LOUER
10 209 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 875 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 40 m²
1 050 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 40 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
La reserve a louer port de carquieranne
3 750 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Carqueiranne (83) 220 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local 220 m² Carqueiranne
2 800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Carqueiranne (83) 220 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 395 m² CARQUEIRANNE
7 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Carqueiranne (83) 395 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local 309 m²
2 470 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 309 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL DE PLAIN-PIED RUE LOUBON SECTEUR BELLE DE M
6 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 900 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
A louer local commercial 86m² à Marseille 13003
2 167 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 86 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local 80 m²
1 348 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 69 m²
1 175 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 69 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local 60 m²
860 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 65 m²
333 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 65 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Location Commerce Marseille 13003
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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A louer local de 309m2 bd National
2 250 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 309 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 42 m² - RUE DE LYON MARSEILLE 13015
850 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 42 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Marseille 12m² 500€
500 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 12 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 266m²
4 190 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 266 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 460 m² Marseille
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 460 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 475 m²
5 940 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 475 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial neuf 50 m² - Pierrevert - Parking - Sans agence
870 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Pierrevert (04) 50 m²
à 42 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Grand local commercial ou bureau centre ville bien placé rue piétonne
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 70 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 990 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 68 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local commercial 126 m²
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 126 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Commercial_premise
850 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 96 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local Commercial Rue thiers - La plaine
880 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Top Local Commercial cours belsunce ancien carrefour City
21 500 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 600 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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10 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 552 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local commercial 1 pièce 60 m²
3 840 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 60 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 230 m²
3 598 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 230 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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3 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 320 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 52 m² - Libération / Longchamp
1 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 90m2 - 60m2 plain-pied + 30m2souplex - cour
1 550 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 90 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 499 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 90 m² - accès RDC - secteur Vieux-Port / Estienne-d'Orves
2 390 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 18 m² - accès indépendant sur rue - Vieux-Port / Estienne-d'Orves
650 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 18 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 72 à 90 m² - Marseille centre secteur Vieux-Port / Estienne-d'Orves
1 950 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 72 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
1 120 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 130 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local commercial 153 m²
3 827 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 153 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
OPPORTUNITÉ D'ANGLE-EMPLACEMENT NUMÉRO 1
5 000 € Pro 69 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 72 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 145 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL 120M2 COURS JEAN BALLARD
3 250 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 120 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial 58 m²
836 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial au 84 grignan
2 900 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 250 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial 81 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 81 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local commercial 157 m²
2 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 157 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local commercial 70 m²
5 060 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 70 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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MARSEILLE - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 802 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 110 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 110 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 834 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 200 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL / RUE THUBANEAU / SECTEURS GARE ST CHARLES
670 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Location local commercial centre Marseille
6 533 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 300 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 57 m² Marseille
1 200 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 57 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local Roosevelt
760 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial 59 m² Marseille
850 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 59 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local commercial 140 m²
1 880 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 140 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local 224 m²
2 667 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 224 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local commercial 170 m²
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une ville située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel, notamment la basilique Sainte-Marie-Madeleine, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un climat méditerranéen et un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Aix-en-Provence et Marseille en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en bénéficiant des avantages de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Le marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est attractif pour les acheteurs et les locataires. On y trouve une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs à la recherche de leur résidence principale ou secondaire. En termes de location, la demande est soutenue par les familles et les jeunes actifs. Le marché local présente une certaine stabilité, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dispose de toutes les commodités essentielles pour ses habitants. On y trouve des commerces variés, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. La ville est bien desservie en termes de transports avec un accès facile aux routes principales menant vers Aix-en-Provence et Marseille. En termes d'éducation, plusieurs écoles sont disponibles pour les familles. Pour la santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, ainsi qu'un accès à des services médicaux plus spécialisés dans les villes voisines. Cette offre complète contribue à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins, allant des zones résidentielles calmes aux secteurs plus dynamiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un cadre authentique. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des environnements plus tranquilles, souvent prisés par les familles. Les zones résidentielles autour de la campagne environnante sont également populaires pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie plus rural tout en restant à proximité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.