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10 locaux commerciaux à louer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) Page 7

Local commercial 33 rue longue des Capucins 13001 Marseille
2 570 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 155 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local 220 m²
2 200 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 220 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LaForêt
LaForêt
Local commercial 25 m²
450 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 25 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local 33 m²
790 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 33 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 52 m²
1 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 52 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
LOCATION PURE - Local Commercial PMR à forte
2 050 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 68 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL A LOUER 60 m² MARSEILLE 13006
793 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial 25 m²
623 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 25 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 85 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 45 m²
1 650 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 130 m²
2 026 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 130 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 50 m²
985 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
1 520 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial
397 € Pro
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial - rue Paradis
3 032 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 135 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 170 m²
2 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local commercial 1 pièce 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 60 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 63 m²
1 746 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 63 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 94 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial 20 m² MARSEILLE
560 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial rue de Lodi
1 290 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 135 m²
2 006 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 135 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 115 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 115 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Location local commercial Cours Julien
1 340 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 650 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 45 m²
1 650 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial A LOUER
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 61 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 050 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 131 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 70 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 70 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Orpi
Orpi
Local commercial 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
2 870 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 200 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Orpi
Orpi
Local - rue Paradis
7 147 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 174 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 460m²
3 948 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 460 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 172 m²
7 902 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 172 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 45 m²
914 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial/professionnel de 22 m² avec place de parking et balcon à louer sur Marseille 06 - R
627 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Nestenn
Nestenn
Local commercial 121 m²
2 473 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 121 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 500 m²
24 765 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 500 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 97 m² Marseille
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 97 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL {COURS LIEUTAUD}
1 390 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 97 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Properstar
Properstar
Bureaux 4 pièces 122 m²
83 333 € Pro 683 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 4 pièces 122 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Properstar
Properstar
Vauban / Haut Breteuil Local de 24m2
650 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 24 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial 360 m²
5 333 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 360 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
FNAIM
FNAIM
Local à usage commercial ou de bureau
1 245 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Location local commercial neuf 159 m² - Quartier Lodi - A louer Marseille 13006
2 600 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 123 m²
4 367 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 123 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 156 m²
2 775 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 211 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 40 m² Marseille
1 614 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 40 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local professionnel
1 042 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 82 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Properstar
Properstar
Local commercial 44 m²
1 482 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 44 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 88 m²
1 667 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 88 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 211m2 MARSEILLE 6e
3 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 211 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer avec belle visibilité - 13006 Marseille
8 334 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1020 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Rue de lodi
1 950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 190 m²
à 43 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 37 m²
490 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 1 pièces 37 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Foncia
Foncia
Local commercial
890 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 50 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial toutes activités
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 170 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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1 900 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 226 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
2 000 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 90 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 226 m²
2 400 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 226 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
iad France
iad France
Local à louer
500 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 2 pièces 45 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 090 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 85 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 1 905 m²
17 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 1905 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial zone st Joseph Manosque
3 450 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 400 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL 431 m² - FORTE VISIBILITÉ - 2 PARKINGS - MANOSQUE
3 300 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 1 pièces 430 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial à Manosque
380 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 45 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1180 m²
6 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 1180 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 295 m²
2 050 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 295 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 330 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 330 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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A découvrir absolument
1 630 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 95 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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A voir absolument
1 730 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 142 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 350 m²
5 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 350 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 142 m²
1 900 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 142 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 142 m²
1 880 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 142 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Locaux neufs à Louer
1 817 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 100 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Locaux neufs à louer
2 813 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 155 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer local commercial 115m² à Manosque emp N°1
1 600 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Manosque (04) 115 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 95 m²
790 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Parking/Garage/Box 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 90 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local 700 m² Marseille
20 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 700 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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2 450 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 160 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local commercial 60 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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POP-UP STORE / SHOWROOM 16 m² - LE PANIER MARSEILLE - VIEUX-PORT
790 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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local commercial / Quartier Panier
900 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 17 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Properstar
Properstar
1 250 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer - Emplacement prime
2 735 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 34 m² MARSEILLE
1 450 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 34 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 92 m² LES PENNES-MIRABEAU
1 750 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 92 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Loue local 80 m2 avec parking à Plan de Campagne
3 000 € Particulier 38 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 1 pièces 80 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Location local commercial 208m² à Plan De Campagne
2 240 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 208 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 396m² à Plan de Campagne
3 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 396 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 580m² Les Pennes-Mirabeau
9 908 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 580 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 550m²
11 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 550 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local commercial de 1390m²
22 472 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 1390 m²
à 44 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une ville située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel, notamment la basilique Sainte-Marie-Madeleine, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un climat méditerranéen et un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Aix-en-Provence et Marseille en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en bénéficiant des avantages de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Le marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est attractif pour les acheteurs et les locataires. On y trouve une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs à la recherche de leur résidence principale ou secondaire. En termes de location, la demande est soutenue par les familles et les jeunes actifs. Le marché local présente une certaine stabilité, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dispose de toutes les commodités essentielles pour ses habitants. On y trouve des commerces variés, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. La ville est bien desservie en termes de transports avec un accès facile aux routes principales menant vers Aix-en-Provence et Marseille. En termes d'éducation, plusieurs écoles sont disponibles pour les familles. Pour la santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, ainsi qu'un accès à des services médicaux plus spécialisés dans les villes voisines. Cette offre complète contribue à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins, allant des zones résidentielles calmes aux secteurs plus dynamiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un cadre authentique. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des environnements plus tranquilles, souvent prisés par les familles. Les zones résidentielles autour de la campagne environnante sont également populaires pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie plus rural tout en restant à proximité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.