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Tous les locaux commerciaux à louer autour de Saint-Michel-sur-Orge (91) Page 8

Local commercial 120 m²
5 300 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 60 m²
2 600 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 111 m²
1 766 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 111 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 445 m²
23 000 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 445 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Bureaux 51 m² PARIS
1 590 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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LOCATION PURE / SECTEUR JEANNE D'ARC 75013 / 135 M2
4 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 52 m²
1 732 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 52 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 35 m² PARIS
2 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local 2 pièces 32 m²
1 392 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Local commercial 83 m²
2 911 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 83 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 287 m²
10 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 287 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 50 m² Paris
2 600 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 81 m²
2 833 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Locaux commerciaux A LOUER + DROIT D'ENTREE
550 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 230 m²
7 409 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 230 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial
1 700 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 3 pièces 37 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
Properstar
Local commercial 311 m²
10 833 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 311 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 84 m²
2 333 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 84 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 39 m²
1 730 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Location Pure - Place d'Italie - 949 m2
20 833 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 949 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 667 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 948 m²
23 667 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 948 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 230 m²
7 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 230 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local de 807m² à céder dans le 13eme
4 443 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 224 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER BOUTIQUE 60 M2 IDEAL PROFESSIONS LIBERAL, FACE A UN HOPITAL
2 300 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 29 m²
1 666 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 29 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 135 m²
3 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 65 m²
2 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 731 m²
17 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 731 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local 150m2 avec petit jardin
1 800 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 150 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 140 m²
2 422 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 140 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
iad France
iad France
Local commercial 140 m²
2 340 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 140 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Location Commerce Servon 77170
2 340 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 170 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
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Local commercial 150 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 150 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 140 m² Servon
2 340 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 1 pièces 140 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 85 m²
2 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice (94) 85 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 260 m²
9 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice (94) 260 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 28 m²
1 380 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice (94) 1 pièces 28 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
LaForêt
LaForêt
Local commercial 21 m²
1 290 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice (94) 21 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local 126 m² ST MAURICE
3 800 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice (94) 1 pièces 126 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 375 m² ST MAUR DES FOSSES
9 375 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 375 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 60 m²
2 700 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 60 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 39 m²
1 887 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 39 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 46 m²
2 000 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 46 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 318 m²
7 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 318 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 136 m²
4 080 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 136 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 155 m²
4 700 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 155 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 54 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 54 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 325 m²
11 350 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 325 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 35 m²
1 690 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 258 m²
8 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 258 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local 42 m² ST MAUR DES FOSSES
2 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 52 m²
990 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 52 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial
1 250 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 25 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 270 m² Saint-Maur-des-Fossés
6 750 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 270 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 18 m² - tous commerces - 150 m RER - Saint-Maur Champigny
1 050 € Particulier 58 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 18 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 195 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 55 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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1 100 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
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Commerce 35 m²
1 250 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 42 m²
2 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Location Commerce Saint-Maur-des-Fossés 94100
9 033 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 417 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 42 m²
2 090 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local 42 m² ST MAUR DES FOSSES
2 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 151 m² ST MAUR DES FOSSES
3 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 151 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial à louer - Saint-Maur-des-Fossés - Quartier commerçant - 113 m²
1 820 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 113 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60 m²
3 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 60 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 30 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m²
4 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 90 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local 35 m²
1 300 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADA
19 543 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 1566 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
3 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 151 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 38 m²
805 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 152 m²
4 788 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 152 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 137 m²
4 315 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 137 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 375 m²
9 312 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 375 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 88 m²
2 772 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 88 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local sur cour avec espace extérieur
4 950 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 205 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT MAUR DES FOSSES
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER EMPLACEMENT No1 SAINT-MAUR MAIRIE
6 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 169 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Local commercial 153 m² ST MAUR DES FOSSES
4 400 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 153 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT MAUR DES FOSSES
9 552 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 520 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 521 m²
10 250 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 521 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 51 m²
1 850 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 51 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 112 m²
3 150 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 112 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 362 m²
11 667 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 362 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 88 m² ST MAUR DES FOSSES
2 640 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 88 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 232 m²
7 335 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 232 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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A louer local commercial avec vitrine
4 060 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 137 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 37 m²
825 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 537 m² Saint-Maur-des-Fossés
5 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 537 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 45 m² ST MAUR DES FOSSES
1 300 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 45 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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3 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 91 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 162 m²
2 892 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 162 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vignon Retail vous propose un local commercial de 110 m² à Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier c
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 110 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1200 m² MORIGNY CHAMPIGNY
5 000 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Morigny-Champigny (91) 1200 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Commerce 120 m²
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Boutigny-sur-Essonne (91) 120 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Michel-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Michel-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Michel-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et sa proximité avec la capitale. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proche des grandes zones urbaines. La qualité de vie y est renforcée par une bonne offre de services publics et des équipements sportifs et culturels variés.

Quel est le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On observe une tendance à l'augmentation des prix, surtout dans les zones proches des gares et du centre-ville. Les programmes neufs suscitent un intérêt particulier grâce à leurs prestations modernes et leur conformité aux normes énergétiques actuelles, offrant ainsi un bon compromis entre confort et économies.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Michel-sur-Orge pour les habitants ?

Saint-Michel-sur-Orge dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve également plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les commerces de proximité, les supermarchés ainsi que les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services. L'hôpital de Longjumeau à proximité assure un accès rapide aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Michel-sur-Orge ?

Saint-Michel-sur-Orge est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs atouts. Les quartiers du Bois des Roches et de la Croix Saint-Jacques sont particulièrement prisés pour leur environnement calme et verdoyant. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, attire également les familles et jeunes couples. Les nouveaux programmes immobiliers à proximité des gares sont en forte demande, surtout auprès des personnes travaillant à Paris grâce à l'accessibilité des transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.