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24 locaux commerciaux à louer à Saint-Nazaire (44)

Local commercial 746 m² SAINT-NAZAIRE
3 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 746 m²
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Louer local comercial
550 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 40 m²
leboncoin
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Local commercial
890 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Local commercial 67 m² SAINT NAZAIRE
837 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 67 m²
leboncoin
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Local commercial 153 m²
2 091 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 153 m²
FNAIM
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Local commercial 100 m²
1 755 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 100 m²
SeLoger
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Local commercial 100 m² SAINT-NAZAIRE
1 450 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 100 m²
leboncoin
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Local 27 m² Saint-Nazaire
860 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL - HYPER-CENTRE - 230 m² SUR 3 NIVEAUX
2 250 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 230 m²
leboncoin
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Location local commercial centre ville
675 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Saint Nazaire hyper centre: loue local Bureaux & commerce 108 m2
995 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 108 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 122 m² SAINT NAZAIRE
2 916 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 122 m²
leboncoin
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Local commercial 1451 m² SAINT NAZAIRE
16 666 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 1451 m²
leboncoin
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Local commercial 43 m² SAINT NAZAIRE
491 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 43 m²
leboncoin
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A louer local commercial 45m² Saint-Nazaire centre
800 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 55 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m² SAINT NAZAIRE
1 250 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 150 m²
leboncoin
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Local commercial 45m² à louer à St Nazaire centre
590 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 45 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
495 € Pro
Location Local commercial Saint-Nazaire (44)
Citya
Citya
Local d'activités tertiaire "services et commerces" refait à neuf
1 515 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 150 m²
leboncoin
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Local commercial 125 m²
2 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 1 pièces 125 m²
leboncoin
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Local commercial 129 m²
2 408 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 129 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial Saint-Nazaire
1 352 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 75 m²
leboncoin
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Local 117 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 117 m²
leboncoin
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Location / Local Commercial
797 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 87 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 50 m² Trignac
775 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Trignac (44) 50 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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5 993 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Trignac (44) 423 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 417 m²
3 600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Trignac (44) 417 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Local commercial 410 m² TRIGNAC
3 800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Trignac (44) 410 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Local commercial 1072 m² TRIGNAC
13 177 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Trignac (44) 1072 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 80 m²
2 450 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 1 pièces 80 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Loue local commercial de 92m² à Pornichet
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 92 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 39m² en angle à Pornichet
722 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 39 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 85 m² PORNICHET
1 666 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 85 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL/SERVICE À LOUER - PORNICHET - 35 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
900 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 35 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Local 4 pièces 89 m²
1 900 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 298 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 69 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 173 M² - PORNICHET
2 163 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 173 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce
2 400 € Pro
Location Local commercial Pornichet (44) 1 pièces
à 6 km de Saint-Nazaire
FNAIM
FNAIM
Local commercial 73 m²
2 300 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 73 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Local commercial 677 m²
4 164 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Brevin-les-Pins (44) 677 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Local commercial 162 m²
1 700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Brevin-les-Pins (44) 162 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Local commercial 60 m²
2 320 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 60 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Local commercial 571 m² la baule
5 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 571 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 42 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 210 m²
3 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 210 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUÉ QUARTIER DU CASINO LA BAULE A LA BAULE 76 m2
1 800 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 28 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Local commercial 37 m²
2 040 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 37 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL HYËR CENTRE - LA BAULE
1 596 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 50 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 34 m²
2 271 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 34 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 65 m²
2 300 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 42 M² - LA BAULE E
1 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 42 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
A louer, à La Baule,1400 euros/mois, local commercial de 48m2 dans une rue très commerçante
1 440 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 48 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 35 m²
1 800 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 35 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 50 M² - LA BAULE E
1 596 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 49 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
A louer locaux commerciaux 45m² à La Baule
3 500 € Pro 78 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 45 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX_COMMERCIAUX
1 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Foncia
Foncia
Local commercial 90 m²
2 907 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 90 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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A louer local commercial 317m² La Baule-Escoublac
4 588 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 317 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 317 m²
3 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 317 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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A louer local commercial 58m² à La Baule-Escoublac
1 200 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 58 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 541m² à La Baule
11 161 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 541 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
11 162 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 462 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
7 145 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 515 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
9 127 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 1217 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
Local 1 pièce 39 m²
1 248 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Local commercial 279 m² Saint-Père-en-Retz
3 073 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Père-en-Retz (44) 279 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Local commercial 200 m² Saint-Père-en-Retz
2 203 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Père-en-Retz (44) 200 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Local commercial Guérande intra muros 38m2
680 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 38 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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A louer local de 37m² à Guérande centre-ville
550 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 37 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 37 m²
620 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 37 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Local commercial 400 m²
4 583 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 400 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
Local commercial à louer
870 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 1 pièces 55 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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GUERANDE - LOCAL COMMERCIAL à louer
3 038 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 81 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 45 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 319 m²
4 017 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 319 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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A Louer - Local Commercial - Guérande
2 600 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 184 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
A louer local 100m² sur axe passant à Guérande
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 50 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
local commercial A LOUER
2 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 92 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
GUERANDE Centre à louer : Local 100 m² commercial ou professionnel
1 792 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 100 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
Nestenn
Nestenn
GUERANDE Centre à louer : Local 50 m² commercial ou professionnel
896 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 50 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
Nestenn
Nestenn
À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 179 M² - GUÉRANDE
2 492 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 1 pièces 179 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 64 m²
1 700 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 64 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Local commercial Le Pouliguen - Quai Jules Sandeau - Location temporaire hiver
900 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 26 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 157 m²
2 055 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 1 pièces 157 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
A louer locaux commerciaux 48m² Le Pouliguen
2 500 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 48 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial angle - Le Pouliguen - emplacement n°1 - forte visibilité
2 930 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 46 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
A louer - Local commercial La Plaine Sur Mer - centre ville - 2 pièce(s) 58,40 m2
1 310 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial La Plaine-sur-Mer (44) 2 pièces 58 m²
à 15 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 26 m²
655 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial La Plaine-sur-Mer (44) 1 pièces 26 m²
à 15 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial à louer
380 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Préfailles (44) 20 m²
à 16 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Local d'activités 2 pièces
520 € Pro
Location Local commercial Paimbœuf (44) 2 pièces
à 16 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 38 m² CROSSAC
542 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Crossac (44) 38 m²
à 17 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Loue local commercial Hypercentre La Turballe
1 050 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial La Turballe (44) 40 m²
à 21 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Local commercial 233 m²
3 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Croisic (44) 233 m²
à 21 km de Saint-Nazaire
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Pièce à louer dans un local commercial - Professionnel indépendant
550 € Particulier 46 €/m²
Location Local commercial Pontchâteau (44) 1 pièces 12 m²
à 21 km de Saint-Nazaire
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À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 78 M² - HERBIGNAC
1 300 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Herbignac (44) 78 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
1 300 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Herbignac (44) 76 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Nazaire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 568 habitants (2023)
Santé 1 277 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 573 équipements BPE

Santé à Saint-Nazaire

Source assurance maladie :494 médecins généralistes, 16 spécialistes, 700 dentistes, 67 sage-femmes.

Transports à Saint-Nazaire

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Nazaire, Penhoët, La Croix-de-Méan.

Sécurité à Saint-Nazaire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 197 (16,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 999 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 539 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 493 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 387 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Nazaire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :379 commerces, 1 010 services aux particuliers, 149 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Nazaire

Qu'est-ce qui rend Saint-Nazaire attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Nazaire est une ville dynamique située en bord de mer, connue pour ses chantiers navals et son histoire industrielle. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et un climat océanique doux. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et d'autres grandes villes de la région. Saint-Nazaire propose également une riche vie culturelle avec des musées, des théâtres et des événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Nazaire ?

Le marché immobilier de Saint-Nazaire est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des biens à la fois à l'achat et à la location. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes métropoles voisines comme Nantes, attirant ainsi de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville offre une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les tendances indiquent une stabilisation des prix, avec une légère hausse dans les zones les plus prisées.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare SNCF. Les familles bénéficient d'un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée. Le centre-ville et les zones périphériques abritent des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. Les équipements de santé sont nombreux, avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital moderne.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Méan-Penhoët, proche des écoles et des commerces, est apprécié des familles. Le centre-ville propose un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de Kerlédé est recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Pour ceux qui privilégient la proximité de la mer, le secteur de Porcé offre de belles vues et un accès rapide aux plages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.