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24 locaux commerciaux à louer à Saint-Nazaire (44) Page 9

Local commercial 83 m²
1 458 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Loiré (49) 83 m²
à 104 km de Saint-Nazaire
FNAIM
FNAIM
Local commercial
800 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Quéven (56) 3 pièces 44 m²
à 105 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial de 88m² à Quéven centre
1 375 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Quéven (56) 88 m²
à 105 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 88 m²
1 375 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Quéven (56) 2 pièces 88 m²
à 105 km de Saint-Nazaire
Properstar
Properstar
Immobilier Professionnel à louer Montgermont
4 990 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montgermont (35) 479 m²
à 106 km de Saint-Nazaire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial disponible
550 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial La Guerche-de-Bretagne (35) 120 m²
à 106 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 45 m² CESSON-SÉVIGNÉ
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Cesson-Sévigné (35) 45 m²
à 106 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
À louer - Local commercial de 45 m² - Cesson-Sévigné / Monniais
1 000 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Cesson-Sévigné (35) 45 m²
à 106 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
🔥 Local commercial 360 m² - Emplacement n°1 - Dès 1 500 /mois - Direct propriétaire
1 500 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Jard-sur-Mer (85) 360 m²
à 107 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Local commercial 640 m²
4 500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Loudéac (22) 640 m²
à 107 km de Saint-Nazaire
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Local commercial 130 m²
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Noyal-sur-Vilaine (35) 130 m²
à 107 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Local 188 m² Saint-Grégoire
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Grégoire (35) 188 m²
à 107 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Cellule commerciale
450 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Domagné (35) 60 m²
à 108 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
650 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Thorigné-Fouillard (35) 64 m²
à 109 km de Saint-Nazaire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 95 m² Thorigné-Fouillard
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Thorigné-Fouillard (35) 95 m²
à 109 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
6 500 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Betton (35) 1750 m²
à 110 km de Saint-Nazaire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer
3 500 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Betton (35) 450 m²
à 110 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Local - Guidel
900 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Guidel (56) 1 pièces 30 m²
à 110 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
ACIGNÉ, CENTRE COMMERCIAL LES CLOUÈRES, LOCAL C
1 595 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Acigné (35) 77 m²
à 111 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
16 019 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Chantonnay (85) 1 pièces 871 m²
à 113 km de Saint-Nazaire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 871 m²
7 265 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chantonnay (85) 1 pièces 871 m²
à 113 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Local 47m² à louer à Chantonnay Parvis St-Pierre
666 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Chantonnay (85) 47 m²
à 113 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Guémené sur Scorff
1 250 € Particulier 31 €/m²
Location Local commercial Guémené-sur-Scorff (56) 40 m²
à 114 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Local 142 m² Sainte-Hermine
1 350 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial La Réorthe (85) 142 m²
à 117 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 16,37 m² À CRAON (MAYENNE)
260 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Craon (53) 1 pièces 16 m²
à 117 km de Saint-Nazaire
Safti
Safti
Local commercial 120 m²
400 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Craon (53) 120 m²
à 117 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
Local commercial 53 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Craon (53) 53 m²
à 117 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Local commercial 16 m² Craon
220 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Craon (53) 16 m²
à 117 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50.26 m2
400 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Craon (53) 2 pièces 50 m²
à 117 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Local Commercial centre Berné
400 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Berné (56) 23 m²
à 117 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Angles (85) 150 m²
à 118 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Local commercial
1 480 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Angles (85) 120 m²
à 118 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 25 m²
425 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Quimperlé (29) 25 m²
à 118 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Espace commercial à louer
600 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Quimperlé (29) 35 m²
à 118 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
QUIMPERLE - LOCAL COMMERCIAL à louer
6 480 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Quimperlé (29) 450 m²
à 118 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Location Argentré-du-Plessis 1p 350m² 1800€
1 800 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Argentré-du-Plessis (35) 1 pièces 350 m²
à 119 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Local commercial 42 m² VITRE
530 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vitré (35) 1 pièces 42 m²
à 122 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Local 63 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Vitré (35) 63 m²
à 122 km de Saint-Nazaire
Immonot
Immonot
Local 2 pièces 30 m²
490 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitré (35) 2 pièces 30 m²
à 122 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Local commercial 99m² à louer à Vitré
1 090 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Vitré (35) 99 m²
à 122 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 275 m² - CENTRE-VILLE DE LUÇON
2 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Luçon (85) 275 m²
à 123 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL
1 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Luçon (85) 65 m²
à 123 km de Saint-Nazaire
Nestenn
Nestenn
A LOUER LOCAL COMMERCIAL
980 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Luçon (85) 78 m²
à 123 km de Saint-Nazaire
Nestenn
Nestenn
A LOUER LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE
700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Luçon (85) 1 pièces 58 m²
à 123 km de Saint-Nazaire
Nestenn
Nestenn
A LOUER LOCAL COMMERCIAL
480 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Luçon (85) 37 m²
à 123 km de Saint-Nazaire
Nestenn
Nestenn
Local commercial 57 m² LE FAOUËT
850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Faouët (56) 57 m²
à 128 km de Saint-Nazaire
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Nazaire

Qu'est-ce qui rend Saint-Nazaire attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Nazaire est une ville dynamique située en bord de mer, connue pour ses chantiers navals et son histoire industrielle. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et un climat océanique doux. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et d'autres grandes villes de la région. Saint-Nazaire propose également une riche vie culturelle avec des musées, des théâtres et des événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Nazaire ?

Le marché immobilier de Saint-Nazaire est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des biens à la fois à l'achat et à la location. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes métropoles voisines comme Nantes, attirant ainsi de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville offre une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les tendances indiquent une stabilisation des prix, avec une légère hausse dans les zones les plus prisées.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare SNCF. Les familles bénéficient d'un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée. Le centre-ville et les zones périphériques abritent des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. Les équipements de santé sont nombreux, avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital moderne.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Méan-Penhoët, proche des écoles et des commerces, est apprécié des familles. Le centre-ville propose un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de Kerlédé est recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Pour ceux qui privilégient la proximité de la mer, le secteur de Porcé offre de belles vues et un accès rapide aux plages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.