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20 locaux commerciaux à louer à Saint-Ouen-sur-Seine (93)

Local commercial 86 m²
1 290 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 86 m²
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Local commercial 412 m²
6 180 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 412 m²
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Local commercial 79 m²
1 185 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 79 m²
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Local commercial 114 m²
1 710 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 114 m²
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Local commercial 210 m²
9 250 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 210 m²
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Local commercial 73 m² ST OUEN
4 000 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 73 m²
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Local commercial 96 m²
3 200 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 96 m²
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Local 300 m² Saint-Ouen
2 600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 300 m²
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Local commercial 262 m²
5 480 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 262 m²
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Local commercial 1119 m²
24 245 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1119 m²
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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LOCAL COMMERCIAL Marché aux Puces SAINT OUEN 93
4 500 € Particulier 53 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 85 m²
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Local commercial 101 m² Saint-Ouen
2 244 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 101 m²
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Local commercial 2754 m²
65 302 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2754 m²
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PUCE DE SAINT-OUEN 32
7 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 320 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 445 m²
9 642 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 445 m²
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Boutique 210 m² ST OUEN
9 198 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 210 m²
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Local industriel 100 m²
2 300 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 100 m²
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Local commercial 140 m²
2 650 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 140 m²
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Local commercial 47 m²
2 200 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 47 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial 67 m²
1 327 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 67 m²
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Local commercial 70 m²
4 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 70 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 110 m²
4 083 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 110 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 26 m²
1 733 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 26 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 50 m²
1 600 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 50 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 55 m²
3 000 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 55 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Clichy hyper-centre - Local commercial à louer - Libre immédiatement
1 667 € Particulier 64 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 1 pièces 26 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 26 m²
1 667 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 26 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local extraction toute restauration
60 000 € Particulier 625 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 96 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 95 m² CLICHY
3 000 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 95 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Direct Propriétaire • Local Commercial 33m2 • Bail NEUF
1 962 € Particulier 59 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 33 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial emplacement 1
2 400 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 84 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial ou bureau 60m2
1 500 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 60 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local 112 m² Clichy
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 112 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 81 m²
2 300 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 81 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 42 m²
2 300 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 42 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Orpi
Orpi
Local commercial - Location pur - Clichy
4 500 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 110 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 320 m²
10 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 320 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 80 m²
3 000 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 80 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 45 m² CLICHY
1 045 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 45 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 113 m²
3 650 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 113 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local 32 m²
1 500 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 32 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Figaro Immobilier
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Local neuf avec terrasse
5 397 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 184 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local commercial 80 m²
940 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 80 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Figaro Immobilier
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Local commercial 147 m²
2 791 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Clichy (92) 147 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 77 m²
1 908 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 77 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 62 m²
2 500 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 53 m²
1 800 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 53 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 35 m²
1 870 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 166 m²
2 700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 166 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 58 m²
3 317 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 110 m²
5 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 110 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 60 m²
5 290 € Pro 88 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 86 m²
5 000 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 86 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 53 m²
3 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 53 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 570 m²
12 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 570 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 82 m²
4 160 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 55 m²
2 300 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 110 m²
2 220 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 110 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 2 pièces 121 m²
8 000 € Pro 66 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 121 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 45 m²
2 700 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 185 m²
10 580 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 185 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 30 m²
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local 30 m² PARIS 18
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 100 m² PARIS 18
2 800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 100 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 140 m²
4 100 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 140 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 91 m²
2 700 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 91 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 62 m²
3 167 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local 62 m² Paris
3 167 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 132 m²
3 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 132 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Century21
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Local commercial 62 m² PARIS 18
2 750 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 58 m²
2 666 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 130 m²
2 583 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 130 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 26 m²
2 220 € Pro 85 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 33 m²
992 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 33 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 215 m²
3 867 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 215 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local 87 m² Paris
2 083 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 87 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 46 m²
3 333 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 46 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local 58 m²
1 386 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 68 m²
1 476 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local 52 m²
1 233 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 52 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local 63 m²
1 508 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 63 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 58 m²
2 210 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 50 m²
2 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 85 m²
2 690 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 85 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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39 200 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1344 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 31 m²
2 540 € Pro 82 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 31 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Rue piétons
5 500 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 100 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 44 m²
1 360 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 44 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 84 m²
3 600 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 84 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial situé à proximité de Montmartre
2 540 € Pro 82 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 31 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local commercial 306 m² PARIS
10 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 306 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 65 m²
1 800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 87 m² PARIS 18
2 083 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 87 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 28 m² PARIS 18
1 333 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 140 m²
4 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 140 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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1 900 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Ouen-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 53 615 habitants (2023)
Santé 624 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 054 équipements BPE

Santé à Saint-Ouen-sur-Seine

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 525 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Saint-Ouen-sur-Seine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Porte Maillot, Épinay-sur-Seine, La Plaine-Stade-de-France, Stade-de-France-St-Denis, Gennevilliers.

Sécurité à Saint-Ouen-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 344 (25,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 713 (13,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 540 (10,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 449 (8,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 444 (8,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Ouen-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :787 commerces, 1 170 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 41 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-sur-Seine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-sur-Seine est une commune dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie urbain avec une ambiance de quartier. Connue pour son célèbre marché aux puces, la ville attire de nombreux visiteurs et résidents grâce à son patrimoine culturel et architectural. Elle bénéficie de l'attractivité de la métropole parisienne tout en proposant un cadre de vie plus calme et moins dense que la capitale. La proximité avec Paris, les nombreux projets de réaménagement urbain et les infrastructures modernes renforcent son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine est en pleine évolution, notamment en raison des projets de réaménagement urbain et de l'extension du réseau de transports. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements récents dans le quartier des Docks à des maisons de ville dans le Vieux Saint-Ouen. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des familles, jeunes professionnels et investisseurs. Le marché est dynamique, avec une forte demande pour les logements bien situés et offrant des prestations modernes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Ouen-sur-Seine pour les nouveaux résidents ?

Saint-Ouen-sur-Seine est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. La ville offre une grande variété de commerces, de restaurants et de services de proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier Bichat est également situé à proximité, assurant une couverture santé de qualité. Les nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que les espaces verts, contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Saint-Ouen-sur-Seine propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le quartier du Vieux Saint-Ouen est prisé pour son charme historique et sa proximité avec le marché aux puces. Le quartier des Docks, en pleine transformation, attire pour ses logements modernes et ses espaces verts le long de la Seine. Enfin, le quartier de Michelet est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre des caractéristiques différentes en termes de style de vie et de types de biens disponibles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.