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Tous les droits au bail à louer à Saint-Ouen-sur-Seine (93)

Local commercial 45 m²
1 960 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 45 m²
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Cession droit au bail - Local 40 m² + cave - Saint-Ouen
1 800 € Particulier 45 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 40 m²
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Local commercial 119 m²
2 823 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 119 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Laboratoire alimentaire équipé 83 m² - Clichy - Bail + matériel
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 82 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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DROIT au BAIL - LOCAL EMPLACEMENT PREMIUM - 77 M² NEUF - 17 000 VÉHICULES/JOUR - EXTRACTION Ø400 - P
1 699 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 77 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 60 m²
952 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 50 m²
4 400 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Cession bail 3/6/9 resto jap Paris pl Clichy
25 000 € Particulier 625 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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7 681 € Pro 128 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 300 m²
5 433 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Boutique 65 m²
4 167 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce 35 m²
20 000 € Pro 571 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce 30 m²
42 000 € Pro 1 400 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 38 m²
31 500 € Pro 829 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 124 m²
2 264 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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À VENDRE - BOUTIQUE PARIS 18e - PROCHE MONTMARTRE
2 700 € Particulier 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 54 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 48 m²
2 500 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 70 m² PARIS
2 580 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 120 m²
2 219 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial de 126m² - cession de droit au bail
3 019 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 87 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 170 m² PARIS
3 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 165 m²
3 333 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 165 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 196 m²
3 333 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 196 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce informatique/multimédia 90 m²
90 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 30 m²
1 955 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Cession de bail - 35.00 m² - Montmartre
1 200 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
🔧 À CÉDER - GARAGE / LOCAL PROFESSIONNEL DE 385 m² - ACTIVITÉ MÉCANIQUE
2 500 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 385 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Boutique 320 m² ST DENIS
13 500 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 320 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce cadeaux/fleurs 156 m²
99 750 € Pro 639 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 156 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 2 pièces 115 m²
3 750 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 115 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 69 m²
1 520 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 69 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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2 300 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 130 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 70 m²
60 000 € Pro 857 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 70 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Cède droit au bail 50m² emplacement N°1 à Asnières
1 320 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial, restauration 120 m² ASNIERES SUR SEINE
5 000 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 120 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 31 m²
1 900 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 31 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Boutique 95 m² Paris 17ème
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
47 250 € Pro 1 050 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 60 m²
2 193 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Boutique 60 m² PARIS
3 500 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local restauration rapide 145 m²
1 610 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 145 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Boutique 15 m²
677 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 43 m²
30 000 € Pro 698 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Cession sasu - activité de massage / bien-être - local avec bail commercial
1 660 € Particulier 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local bijouterie 42 m²
1 990 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local prêt-à-porter 43 m²
25 000 € Pro 581 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
57 750 € Pro 825 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local coiffure 57 m²
80 000 € Pro 1 404 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 69 m²
4 917 € Pro 71 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 36 m²
37 000 € Pro 1 028 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce 61 m²
15 000 € Pro 246 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 60 m²
2 550 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 1 pièce 113 m²
1 463 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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A louer DAB rue Legendre 92m² Paris Batignolles
3 750 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 45 m²
1 500 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 121 m² PARIS
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 80 m² PARIS
5 200 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Boutique 50 m² PARIS
3 050 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Cession droit au bail boutique 38m² à Paris 17e
1 110 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 276 m²
10 000 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 276 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Commerce habillement/textile 86 m²
80 000 € Pro 930 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 55 m²
2 950 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce mobilier/décoration 61 m²
30 000 € Pro 492 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 54 m²
2 180 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 150 m²
50 000 € Pro 333 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce autos/motos 52 m²
8 000 € Pro 154 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Service immobilier 73 m²
2 650 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Aubervilliers (93) 73 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 35 m²
3 080 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Commerce habillement/textile 113 m²
48 000 € Pro 425 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 113 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial
8 823 € Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 86 m²
1 820 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 45 m²
3 350 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 57 m²
3 900 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Boutique 35 m²
2 417 € Pro 69 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce mobilier/décoration 50 m²
67 500 € Pro 1 350 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 50 m²
1 833 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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À CÉDER - BOUTIQUE DE CARACTÈRE PARIS 9e - RUE DE VINTIMILLE - BELLE VITRINE
960 € Particulier 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 16 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 121 m²
3 833 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 60 m²
2 800 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 70 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Boutique 75 m² PARIS
50 000 € Pro 667 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 20 m²
2 300 € Pro 115 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Boutique 75 m² PARIS
3 500 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local restauration rapide 83 m²
2 583 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 85 m²
4 288 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 50 m²
1 600 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Cession droit au bail boutique 40m² Paris 9e SOPI
1 890 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 70 m²
409 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 224 m²
9 124 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 224 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Cave à vins 45 m²
52 500 € Pro 1 167 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restauration rapide 30 m²
29 000 € Pro 967 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 64 m²
3 490 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 64 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Boutique 40 m²
2 300 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 40 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 70 m²
2 800 € Particulier 40 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 70 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
PAP
PAP
Local commercial 17 m²
1 100 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 17 m²
à 4 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Ouen-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 53 615 habitants (2023)
Santé 624 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 054 équipements BPE

Santé à Saint-Ouen-sur-Seine

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 525 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Saint-Ouen-sur-Seine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Porte Maillot, Épinay-sur-Seine, La Plaine-Stade-de-France, Stade-de-France-St-Denis, Gennevilliers.

Sécurité à Saint-Ouen-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 344 (25,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 713 (13,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 540 (10,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 449 (8,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 444 (8,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Ouen-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :787 commerces, 1 170 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 41 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-sur-Seine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-sur-Seine est une commune dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie urbain avec une ambiance de quartier. Connue pour son célèbre marché aux puces, la ville attire de nombreux visiteurs et résidents grâce à son patrimoine culturel et architectural. Elle bénéficie de l'attractivité de la métropole parisienne tout en proposant un cadre de vie plus calme et moins dense que la capitale. La proximité avec Paris, les nombreux projets de réaménagement urbain et les infrastructures modernes renforcent son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine est en pleine évolution, notamment en raison des projets de réaménagement urbain et de l'extension du réseau de transports. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements récents dans le quartier des Docks à des maisons de ville dans le Vieux Saint-Ouen. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des familles, jeunes professionnels et investisseurs. Le marché est dynamique, avec une forte demande pour les logements bien situés et offrant des prestations modernes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Ouen-sur-Seine pour les nouveaux résidents ?

Saint-Ouen-sur-Seine est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. La ville offre une grande variété de commerces, de restaurants et de services de proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier Bichat est également situé à proximité, assurant une couverture santé de qualité. Les nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que les espaces verts, contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Saint-Ouen-sur-Seine propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le quartier du Vieux Saint-Ouen est prisé pour son charme historique et sa proximité avec le marché aux puces. Le quartier des Docks, en pleine transformation, attire pour ses logements modernes et ses espaces verts le long de la Seine. Enfin, le quartier de Michelet est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre des caractéristiques différentes en termes de style de vie et de types de biens disponibles.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.