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Tous les locaux commerciaux à louer à Sainte-Suzanne (97) Page 3

Local commercial 70 m²
1 260 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 70 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 104 m²
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 104 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Local commercial 110 m² Saint-Pierre
2 700 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 110 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Enfants 110 m² Saint-Pierre
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 110 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 92 m² Saint-Pierre
3 350 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 92 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 225 m² Saint-Pierre
7 900 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 225 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 190 m²
2 850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 190 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Local 3 pièces 127 m²
2 155 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 3 pièces 127 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1 pièce 50 m²
1 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial L'Étang-Salé (974) 1 pièces 50 m²
à 44 km de Sainte-Suzanne
bsk
bsk
Local commercial
1 426 € Pro
Location Local commercial L'Étang-Salé (974)
à 44 km de Sainte-Suzanne
Citya
Citya

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Local à L'Etang Salé
1 374 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial L'Étang-Salé (974) 31 m²
à 44 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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SAINT-JOSEPH - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
600 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 13 m²
à 44 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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SAINT-JOSEPH - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 45 m²
à 44 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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A louer local commercial de 66 m² face lycée Pierre Poivre à SAINT JOSEPH
830 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 2 pièces 66 m²
à 44 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 65 m²
à 44 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Local commercial 93 m²
2 700 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 93 m²
à 44 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 84 m²
2 600 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 84 m²
à 44 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 600 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 55 m²
à 44 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 380 m²
3 900 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 380 m²
à 44 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Petite-Île (974) 95 m²
à 45 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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LOCAL PROFESSIONNEL & COMMERCIAL PREMIUM
5 000 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Petite-Île (974) 190 m²
à 45 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Sainte-Suzanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Suzanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Suzanne, située sur la côte nord-est de l'île de La Réunion, est une ville qui attire par son environnement naturel et son climat tropical agréable. Elle est connue pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec l'océan Indien. La ville abrite des sites touristiques comme le phare de Sainte-Suzanne et la cascade Niagara, qui ajoutent à son charme. Avec une population d'environ 18 137 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Saint-Denis, la capitale administrative de l'île.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Suzanne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sainte-Suzanne offre une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Le secteur est caractérisé par des prix relativement abordables comparés à d'autres régions de l'île. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements bien situés, proches des commodités et avec une belle vue sur les paysages environnants. Les investisseurs sont également intéressés par le potentiel locatif de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Suzanne pour les résidents ?

Sainte-Suzanne dispose d'une bonne infrastructure de services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et restaurants. Les transports en commun sont également présents, facilitant les déplacements vers les communes voisines. La ville est bien desservie par des routes qui permettent de rejoindre facilement Saint-Denis. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Suzanne pour s'installer ?

Sainte-Suzanne propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses propres caractéristiques. Les zones proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Bagatelle ou Quartier Français proposent un cadre de vie plus tranquille. Ces zones résidentielles sont particulièrement prisées pour leur ambiance conviviale et leurs espaces verts, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.