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Tous les locaux commerciaux à louer à Tassin-la-Demi-Lune (69) Page 8

Commerce 36 m²
350 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chazelles-sur-Lyon (42) 36 m²
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
420 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chazelles-sur-Lyon (42) 46 m²
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL AVEC RESERVE - EMPLACEMENT IDEALEMENT SITUE
470 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Chazelles-sur-Lyon (42) 23 m²
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL
3 550 € Pro
Location Local commercial Chazelles-sur-Lyon (42)
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL
426 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chazelles-sur-Lyon (42) 1 pièces 48 m²
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer 100 m² beaucoup de passage, bonne visibilité, 100 m²
750 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial L'Horme (42) 100 m²
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 868 m²
7 167 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial L'Horme (42) 868 m²
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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Local
695 € Pro
Location Local commercial Villars-les-Dombes (01)
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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Local commercial 44 m²
630 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Villars-les-Dombes (01) 44 m²
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER — 53,3 m² en RDC
600 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Chambost-Allières (69) 53 m²
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial
200 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Étienne-des-Oullières (69) 30 m²
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Location local professionnel
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Étienne-des-Oullières (69) 110 m²
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Saint-Paul-en-Jarez   380€
380 € Pro
Location Local commercial Saint-Paul-en-Jarez (42)
à 35 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Local commercial
790 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Michel-sur-Rhône (42) 60 m²
à 36 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 60 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Loyettes (01) 60 m²
à 36 km de Tassin-la-Demi-Lune
Citya
Citya
OPPORTUNITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN CENTRE-VILLE
350 € Pro
Location Local commercial Lamure-sur-Azergues (69) 2 pièces
à 38 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Location local commercial
1 200 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Auberives-sur-Varèze (38) 3 pièces 270 m²
à 38 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local Commercial - MEXIMIEUX CENTRE
600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Meximieux (01) 4 pièces 78 m²
à 38 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Local commercial 31 m²
550 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Meximieux (01) 31 m²
à 38 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Local commercial 40 m² Crémieu
480 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Crémieu (38) 1 pièces 40 m²
à 38 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial
760 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Chavanay (42) 2 pièces 78 m²
à 38 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 200 m²
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chavanay (42) 200 m²
à 38 km de Tassin-la-Demi-Lune
Properstar
Properstar
Pelussin local 54 m2 récent
490 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Pélussin (42) 2 pièces 54 m²
à 39 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 80 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Héand (42) 80 m²
à 39 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local 128 m²
878 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 128 m²
à 40 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Local commercial hypercentre ville
2 400 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 130 m²
à 40 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local commercial 52 m² Belleville-en-Beaujolais
1 064 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 52 m²
à 40 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local Commercial / santé
906 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 1 pièces 43 m²
à 40 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 35 m²
370 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 1 pièces 35 m²
à 40 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Local commercial à louer de 25 m² à Belleville en Beaujolais - Réf. 764
490 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 1 pièces 25 m²
à 40 km de Tassin-la-Demi-Lune
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 67 m²
2 167 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial L'Isle-d'Abeau (38) 67 m²
à 40 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Opportunité À LOUER - Local commercial de 405 m² au coeur du Retail Park de L'Isle d'Abeau
5 063 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial L'Isle-d'Abeau (38) 405 m²
à 40 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER - Local commercial de 50 m² avec deux vitrines - Centre de Feurs
650 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Feurs (42) 50 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Très beau local commercial
550 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Feurs (42) 60 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
🔥 LOCAL COMMERCIAL 104 m² AVEC VITRINE – FEURS CENTRE
850 € Pro
Location Local commercial Feurs (42)
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
EMPLACEMENT RARE !! LOCAL COMMERCIAL 305 m² - FEUR
2 604 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Feurs (42) 305 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 110 m²
890 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Feurs (42) 110 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local commercial - Feurs
490 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Feurs (42) 30 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Local commercial 100 m² - Centre de Feurs - Location à l'année ou éphémère
850 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Feurs (42) 1 pièces 100 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 243 m²
1 935 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Feurs (42) 2 pièces 243 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local Commercial
361 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Feurs (42) 1 pièces 28 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local 140 m² Feurs
690 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Feurs (42) 140 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local bureaux 310 m²
2 683 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Feurs (42) 310 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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FEURS Centre - Local commercial
535 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Feurs (42) 45 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - 187 m² - FEURS
1 690 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Feurs (42) 240 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – 187 m² – FEURS CENTRE
1 690 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Feurs (42) 4 pièces 187 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Local commercial 79 m² Cercié
600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cercié (69) 79 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 108 m² La Talaudière
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Talaudière (42) 108 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 50 m²
450 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Amplepuis (69) 1 pièces 50 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Local d'activités 100 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice-l'Exil (38) 100 m²
à 41 km de Tassin-la-Demi-Lune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 645 m²
4 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Montrond-les-Bains (42) 645 m²
à 42 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 70 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Montrond-les-Bains (42) 70 m²
à 42 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 150 m²
995 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montrond-les-Bains (42) 150 m²
à 42 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial
650 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Bournay (38) 33 m²
à 42 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local commercial centre ville
790 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Bournay (38) 70 m²
à 42 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial ou bureau
450 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Veauche (42) 25 m²
à 43 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial / showroom
1 490 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Veauche (42) 130 m²
à 43 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE
433 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Veauche (42) 25 m²
à 43 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
1 294 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Veauche (42) 75 m²
à 43 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Local commercial 25 m²
450 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Veauche (42) 25 m²
à 43 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 38 m2
400 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Chalamont (01) 38 m²
à 43 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL CENTRE CHALAMONT
550 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chalamont (01) 60 m²
à 43 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 30 m² - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PLACE PAUL MORAND - LE PÉAGE-DE-ROUSS
550 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 30 m²
à 43 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local commercial 69 m² Le Péage-de-Roussillon
745 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 69 m²
à 43 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 30 m²
578 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 1 pièces 30 m²
à 43 km de Tassin-la-Demi-Lune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial à louer
650 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Châtillon-sur-Chalaronne (01) 60 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local commercial
350 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Priest-en-Jarez (42) 5 pièces 60 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 75 m²
833 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 75 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 134 m²
1 195 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 134 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Local commercial 102 m²
1 410 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 102 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1243 m²
14 191 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 1243 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Local commercial 167 m²
2 658 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 167 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
FNAIM
FNAIM
986 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 91 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 800 m² BOURGOIN-JALLIEU
5 166 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 800 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces à louer à Bourgoin-Jallieu
650 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 67 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
833 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 225 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 3 pièces à louer à Bourgoin-Jallieu
542 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 67 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
700 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 41 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Local commercial
1 000 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 225 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
ParuVendu
ParuVendu
Local Commercial centre Bourgoin
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 120 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local commercial loué - 25 m² - Bourgoin-jallieu
500 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 25 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
LOCATION A BOURGOIN
1 150 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 125 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
ParuVendu
ParuVendu
À louer local tt commerce
30 000 € Particulier 214 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 140 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial
950 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 125 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 40 m² Bourgoin-Jallieu
490 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 40 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 56 m²
609 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 56 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Parking 800 m²
5 228 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 800 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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A LOUER - Local commercial rénové de 155 m² - Bourgoin-Jallieu
1 250 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 155 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Local commercial rénové de 155 m² - Bourgoin-Jallieu
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 155 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer de 30m²
500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 44 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 103 m² Bourgoin-Jallieu
972 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 103 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial partagé à louer BOURGOIN JALLIEU (38)
375 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 45 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue local cial ou bureaux 91m² à Bourgoin Jallieu
986 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 91 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 105 m²
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 105 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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Local commercial 445 m²
4 167 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 445 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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Local commercial 296 m²
3 626 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 296 m²
à 44 km de Tassin-la-Demi-Lune
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Tassin-la-Demi-Lune

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Tassin-la-Demi-Lune pour un investisseur immobilier ?

Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la métropole de Lyon, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le centre de Lyon. Elle attire de nombreuses familles et jeunes professionnels grâce à son environnement paisible et ses espaces verts. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès rapide à Lyon. Sa situation géographique et sa qualité de vie en font un lieu attrayant pour les investisseurs immobiliers cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et en développement.

Comment se porte le marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune en 2023 ?

En 2023, le marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune est dynamique. La demande reste soutenue, notamment pour les appartements modernes et les maisons familiales avec jardin. Les prix ont montré une tendance à la hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité de la commune. Les acquéreurs potentiels sont souvent des familles et des jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Lyon. Les investissements locatifs sont également prisés, avec un bon rendement potentiel grâce à la forte demande de location. Le marché reste compétitif, exigeant réactivité et bonne connaissance du secteur pour réaliser de bonnes affaires.

Quels services et commodités sont disponibles à Tassin-la-Demi-Lune pour les résidents ?

Tassin-la-Demi-Lune dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des marchés hebdomadaires. La ville est bien équipée en termes d'éducation avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges. Elle offre également un accès facile aux services de santé grâce à ses pharmacies et cabinets médicaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant ainsi de nombreuses activités pour les enfants et les adultes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Tassin-la-Demi-Lune ?

Tassin-la-Demi-Lune offre plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Le quartier de l'Horloge est également très demandé pour sa tranquillité et ses espaces verts, idéals pour les familles. Les secteurs de l'Aigas et de la Demi-Lune sont réputés pour leurs belles maisons et leur cadre de vie paisible. Chaque quartier propose une atmosphère unique, ce qui permet aux acquéreurs et locataires potentiels de trouver un lieu qui correspond à leurs attentes et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.