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12 locaux commerciaux à louer à Thionville (57) Page 3

Local 250 m2 vente ou location
800 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Morhange (57) 250 m²
à 61 km de Thionville
leboncoin
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Local 88 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Verdun (55) 88 m²
à 62 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 550 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Verdun (55) 90 m²
à 62 km de Thionville
leboncoin
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Location local
470 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Verdun (55) 3 pièces 75 m²
à 62 km de Thionville
leboncoin
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Bâtiment Commercial & Pro 1 200 m² - Emplacement N°1 - Verdun Zone Commerciale
6 000 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Verdun (55) 1200 m²
à 62 km de Thionville
leboncoin
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locaux à Louer
1 100 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Verdun (55) 56 m²
à 62 km de Thionville
Nestenn
Nestenn
A LOUER Local commercial VERDUN
1 960 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Verdun (55) 116 m²
à 62 km de Thionville
Nestenn
Nestenn
Beau local commercial Thierville sur Meuse
980 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Thierville-sur-Meuse (55) 120 m²
à 63 km de Thionville
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL POMPEY 47m2
530 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Pompey (54) 1 pièces 47 m²
à 66 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 58 m² Pompey
1 800 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Pompey (54) 58 m²
à 66 km de Thionville
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Local commercial 4 pièces 40 m²
430 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Hundling (57) 4 pièces 40 m²
à 68 km de Thionville
Properstar
Properstar
Local commercial - frouard 47m2
500 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Frouard (54) 47 m²
à 68 km de Thionville
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 480 m² Frouard 54390 VISIBILITÉ A31 ZONE GRAND AIR
5 400 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Frouard (54) 480 m²
à 68 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 260 m²
2 922 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Frouard (54) 4 pièces 260 m²
à 68 km de Thionville
SeLoger
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Local commercial 1 397 m²
9 167 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Frouard (54) 1397 m²
à 68 km de Thionville
leboncoin
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Commerce Location Liverdun 60m² 450€
450 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Liverdun (54) 60 m²
à 68 km de Thionville
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Local commercial 175 m² WOUSTVILLER
75 600 € Pro 432 €/m²
Location Local commercial Woustviller (57) 1 pièces 175 m²
à 70 km de Thionville
leboncoin
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Local a louer
500 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Champigneulles (54) 42 m²
à 71 km de Thionville
leboncoin
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Commerce Location Champigneulles 42m² 640€
640 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Champigneulles (54) 42 m²
à 71 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial ou bureau
500 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Champigneulles (54) 42 m²
à 71 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 375 m²
3 912 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Seichamps (54) 375 m²
à 73 km de Thionville
SeLoger
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1 440 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Seichamps (54) 150 m²
à 73 km de Thionville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 460 m²
3 450 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Seichamps (54) 460 m²
à 73 km de Thionville
SeLoger
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Local 214 m² Seichamps
2 166 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Seichamps (54) 3 pièces 214 m²
à 73 km de Thionville
leboncoin
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Local 2 pièces 80 m²
530 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Maxéville (54) 2 pièces 80 m²
à 73 km de Thionville
Century21
Century21
Murs commerciaux 523 m² Maxéville
6 538 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Maxéville (54) 5 pièces 523 m²
à 73 km de Thionville
leboncoin
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Murs commerciaux 150 m² Maxéville
1 875 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Maxéville (54) 5 pièces 150 m²
à 73 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 90 m² Sarreguemines
1 340 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 90 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 650 M2 SARREGUEMINES
5 958 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 650 m²
à 74 km de Thionville
BureauxLocaux
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 550 M2 ZONE COMMERCIALE DE S
6 417 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 550 m²
à 74 km de Thionville
BureauxLocaux
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 400 M2 ZONE COMMERCIALE DE S
3 896 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 400 m²
à 74 km de Thionville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à Sarreguemines (57)
3 475 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 595 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 495 m² Sarreguemines
4 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 495 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial
1 220 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 75 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial a louer centre ville sarreguemines
800 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 1 pièces 55 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 550 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 70 m²
à 74 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Local à louer
800 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 50 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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A louer local commercial
3 100 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 355 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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A louer local commercial
1 240 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 3 pièces 133 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 90 m² Sarreguemines
910 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 2 pièces 90 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 58 m² Sarreguemines
870 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 58 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial - belle vitrine - plain pieds + espace stockage en cour intérieure
842 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 2 pièces 90 m²
à 74 km de Thionville
Properstar
Properstar
Local commercial état neuf - 60m2 env - vitrine, vente, stockage, deux accès, cour intérieure.
810 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 58 m²
à 74 km de Thionville
Properstar
Properstar
À louer Local commercial de 45 m² proche centre-ville de Sarreguemines
510 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 1 pièces 45 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 100 m²
880 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 2 pièces 100 m²
à 74 km de Thionville
Properstar
Properstar
Local 368 m² Sarreguemines
3 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 368 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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SARREGUEMINES - Rue des Généraux Crémer - Local commercial libre 70m2 en RDC
900 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 2 pièces 70 m²
à 74 km de Thionville
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial conforme PMR
3 723 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 248 m²
à 74 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Local 425 m² Essey-lès-Nancy
4 958 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Essey-lès-Nancy (54) 425 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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6 417 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Essey-lès-Nancy (54) 700 m²
à 74 km de Thionville
BureauxLocaux
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Local 700 m² Essey-lès-Nancy
7 938 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Essey-lès-Nancy (54) 700 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 490 m²
3 981 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Essey-lès-Nancy (54) 490 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 472 m² Essey-lès-Nancy
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Essey-lès-Nancy (54) 472 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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Local 1 pièce 150 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Essey-lès-Nancy (54) 1 pièces 150 m²
à 74 km de Thionville
Capifrance
Capifrance
Local commercial 239 m² Nancy
2 666 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 239 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 130 m² NANCY
3 375 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 130 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 130 m² Nancy
2 166 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 130 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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RUE DU HAUT BOURGEOIS (DISPONIBLE IMMEDIATEMENT)
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 85 m²
à 76 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
2 334 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 52 m²
à 76 km de Thionville
BureauxLocaux
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802 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 50 m²
à 76 km de Thionville
BureauxLocaux
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967 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 130 m²
à 76 km de Thionville
BureauxLocaux
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Local commercial 51 m²
1 097 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 51 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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A LOUER - Local commercial / Bureaux - 69 m²- refait à neuf - Rue de la Commanderie (Nancy)
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 2 pièces 69 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Local 49 m² Nancy
2 125 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 49 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 54 m²
950 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 3 pièces 54 m²
à 76 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Local commercial 52 m² Nancy
2 333 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 52 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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54000 NANCY - Local commercial de 464 m² ,Secteur dynamique rue Marcel Brot à Nancy
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 464 m²
à 76 km de Thionville
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 51 m² Nancy
879 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 51 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 205 m² Nancy
4 283 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 205 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 120 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 3 pièces 54 m²
à 76 km de Thionville
Century21
Century21
Local commercial / professionnel 55 m² - Nancy Centre - 990 CC
990 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 55 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 11 m²
500 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 11 m²
à 76 km de Thionville
SeLoger
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Local commercial 11 m² Nancy
400 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 11 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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À louer - Local commercial en hyper centre-ville
1 285 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 85 m²
à 76 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Local commercial 825 m²
9 622 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 825 m²
à 76 km de Thionville
SeLoger
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Local commercial 908 m² Nancy
9 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 908 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 231 m²
2 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 231 m²
à 76 km de Thionville
SeLoger
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Local commercial 1071 m² Nancy
9 726 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 1071 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 75 m² Nancy
2 300 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 75 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 62 m² Nancy
1 138 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 62 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 295 m² Nancy
8 333 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 295 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Local 318 m² Nancy
7 083 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 318 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 113 m² Nancy
3 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 113 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 2487 m² Nancy
22 586 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 2487 m²
à 76 km de Thionville
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Local commercial 157 m²
1 488 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 157 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 254 m² Nancy
15 833 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 254 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 50m² en Grande Rue
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 50 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 950 m²
9 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 950 m²
à 76 km de Thionville
SeLoger
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Local commercial 464 m² Nancy
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 464 m²
à 76 km de Thionville
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Local commercial 765 m² Nancy
3 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 765 m²
à 76 km de Thionville
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Local commercial 230 m² Nancy
1 967 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 230 m²
à 76 km de Thionville
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Local commercial 1 pièce 53 m²
1 130 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 1 pièces 53 m²
à 76 km de Thionville
immoRegion
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Local commercial 53 m² NANCY
900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 1 pièces 53 m²
à 76 km de Thionville
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Local 130 m² Nancy
3 375 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 130 m²
à 76 km de Thionville
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Local 54 m²
1 647 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 54 m²
à 76 km de Thionville
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Local commercial 181 m²
2 840 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 181 m²
à 76 km de Thionville
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Thionville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thionville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thionville, située dans le département de la Moselle, est une ville dynamique du Grand Est offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 40 863 habitants, elle est connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le Luxembourg, ce qui en fait un choix attractif pour les travailleurs transfrontaliers. La ville propose un riche patrimoine historique avec le château de La Grange et de nombreux espaces verts comme le parc Napoléon. Thionville est également un centre économique régional avec des zones d'activités florissantes, rendant la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Thionville ?

Le marché immobilier à Thionville est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec le Luxembourg. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix peuvent varier considérablement selon l'emplacement, avec des zones comme le centre-ville et les quartiers proches des commodités affichant des prix plus élevés. Néanmoins, la ville reste plus abordable que d'autres grandes métropoles de la région, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs et locataires. Le marché connaît une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Thionville ?

Thionville dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons ferroviaires régulières vers Metz et le Luxembourg. Elle offre également de nombreuses écoles, allant des maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs cliniques et hôpitaux. En termes de commerce, les habitants bénéficient de centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Ces services font de Thionville une ville où il fait bon vivre pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Thionville ?

Thionville offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine. Pour un environnement plus calme, les quartiers de Veymerange et Elange offrent des options résidentielles plus tranquilles, souvent prisées par les familles. Yutz, une commune limitrophe, est également une option intéressante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté à Thionville. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.