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Tous les locaux commerciaux à louer à Vaulx-en-Velin (69) Page 8

Local commercial à louer de 30m²
500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 44 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 103 m² Bourgoin-Jallieu
972 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 103 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial partagé à louer BOURGOIN JALLIEU (38)
375 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 45 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue local cial ou bureaux 91m² à Bourgoin Jallieu
986 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 91 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 105 m²
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 105 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 296 m²
3 626 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 296 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local 52 m² Bourgoin-Jallieu
402 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 52 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
LOUER - LOCAL COMMERCIAL 65 m² - HYPER-CENTRE DE BOURGOIN-JALLIEU
1 600 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 64 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 33 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 34 m² Bourgoin-Jallieu
560 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 34 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 120 m² Bourgoin-Jallieu
1 400 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 120 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 39 m²
400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 39 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Dpt Isère (38), à louer BOURGOIN JALLIEU Local commercial 75 m²
833 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 75 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL 724 m² BOURGOIN JALLIEU
7 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 724 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 233 m²
3 075 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 233 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
à louer - local commercial - place de la libération - val d'oingt
680 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Val d'Oingt (69) 30 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 38 m2
400 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Chalamont (01) 38 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL CENTRE CHALAMONT
550 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chalamont (01) 60 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 325 m2
3 050 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Lagnieu (01) 326 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 45 m² Lagnieu
600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lagnieu (01) 45 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial premium 345 m2 à Lagnieu
3 203 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Lagnieu (01) 345 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immobilier Professionnel à louer Lagnieu
2 598 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Lagnieu (01) 330 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local commercial
650 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Bournay (38) 33 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial centre ville
790 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Bournay (38) 70 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 900m
10 950 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Chonas-l'Amballan (38) 900 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial ou restaurant
2 542 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Chonas-l'Amballan (38) 365 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE 150 m2
900 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Condrieu (69) 150 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 31 m² Condrieu
550 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Condrieu (69) 31 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Location / Local commercial
530 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-la-Plaine (42) 61 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial à louer
500 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-de-Chamousset (69) 108 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local Commercial à Louer - Coeur de Village - Sainte-Foy-l'Argentière (69610)
530 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Sainte-Foy-l'Argentière (69) 75 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 350 m²
815 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Sainte-Foy-l'Argentière (69) 350 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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local commercial - plein centre
999 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vindry-sur-Turdine (69) 100 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue local commercial - 145m²
1 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Georges-de-Reneins (69) 3 pièces 145 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
Gens de confiance
Gens de confiance
Local de 500m² à louer à Saint-Georges-de-Reneins
5 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Georges-de-Reneins (69) 500 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local 176 m² RIVE DE GIER
850 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Rive-de-Gier (42) 176 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial
625 € Pro
Location Local commercial Rive-de-Gier (42)
à 36 km de Vaulx-en-Velin
Citya
Citya
Local commercial et artisanal
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Château-Gaillard (01) 110 m²
à 37 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 50 m² - MONTALIEU-VERCIEU (38)
650 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Montalieu-Vercieu (38) 50 m²
à 38 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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À CÉDER BAIL COMMERCIAL 3-6-9 SECTEUR LA VALLÉE BLEUE
45 000 € Pro 625 €/m²
Location Local commercial Montalieu-Vercieu (38) 72 m²
à 38 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 72 m²
250 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Montalieu-Vercieu (38) 72 m²
à 38 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 180 m²
990 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Létra (69) 2 pièces 180 m²
à 38 km de Vaulx-en-Velin
Century21
Century21
Local 180 m²
990 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Létra (69) 180 m²
à 38 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Votre enseigne en position dominante : 1 444 m² de surface commerciale à Ruy-Montceau
3 202 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Ruy-Montceau (38) 1444 m²
à 39 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
200 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Étienne-des-Oullières (69) 30 m²
à 39 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Location local professionnel
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Étienne-des-Oullières (69) 110 m²
à 39 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Location local commercial
1 200 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Auberives-sur-Varèze (38) 3 pièces 270 m²
à 39 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial
790 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Michel-sur-Rhône (42) 60 m²
à 39 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 70 m² AVEC GRANDE TERRASSE - 500 / MOIS
500 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul-de-Varax (01) 1 pièces 70 m²
à 39 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 60 m²
520 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul-de-Varax (01) 60 m²
à 39 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local commercial RDC - 104 m² - Magasin ou bureaux - Proximité 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
650 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 104 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial à louer
650 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Châtillon-sur-Chalaronne (01) 60 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 75 m²
1 250 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Ambérieu-en-Bugey (01) 75 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
3 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Ambérieu-en-Bugey (01) 350 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 220 m² AMBERIEU EN BUGEY
1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Ambérieu-en-Bugey (01) 220 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 43 m²
410 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Tarare (69) 43 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL - TARARE
560 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Tarare (69) 1 pièces 52 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Bureaux 69 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Tarare (69) 69 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL TARARE
785 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Tarare (69) 113 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local 69 m² Tarare
850 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Tarare (69) 69 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local 128 m²
878 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 128 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local commercial hypercentre ville
2 400 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 130 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 52 m² Belleville-en-Beaujolais
1 064 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 52 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local Commercial / santé
906 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 1 pièces 43 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 35 m²
370 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 1 pièces 35 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial à louer de 25 m² à Belleville en Beaujolais - Réf. 764
490 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 1 pièces 25 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial
760 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Chavanay (42) 2 pièces 78 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 200 m²
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chavanay (42) 200 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Commerce Location Saint-Paul-en-Jarez   380€
380 € Pro
Location Local commercial Saint-Paul-en-Jarez (42)
à 42 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL À LOUER — 53,3 m² en RDC
600 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Chambost-Allières (69) 53 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial
950 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Chambost-Longessaigne (69) 140 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer 100 m² beaucoup de passage, bonne visibilité, 100 m²
750 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial L'Horme (42) 100 m²
à 43 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 868 m²
7 167 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial L'Horme (42) 868 m²
à 43 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 36 m²
470 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ambronay (01) 36 m²
à 43 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local d'activités 100 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice-l'Exil (38) 100 m²
à 43 km de Vaulx-en-Velin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Pelussin local 54 m2 récent
490 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Pélussin (42) 2 pièces 54 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial hyper centre
760 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Morestel (38) 42 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Beau local à louer hypercentre Morestel
760 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Morestel (38) 42 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 52 m²
640 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lent (01) 1 pièces 52 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL/BUREAU - LENT
633 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lent (01) 1 pièces 52 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 79 m² Cercié
600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cercié (69) 79 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial avec bureaux et atelier
1 650 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Soudain (38) 338 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
OPPORTUNITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN CENTRE-VILLE
350 € Pro
Location Local commercial Lamure-sur-Azergues (69) 2 pièces
à 45 km de Vaulx-en-Velin
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
LOCAL COMMERCIAL 80m² + TERRASSE 35m² - SULIGNAT 01400 La Mitaine - D2 - Parking 6 pl - 750
750 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Sulignat (01) 80 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 30 m² - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PLACE PAUL MORAND - LE PÉAGE-DE-ROUSS
550 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 30 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 69 m² Le Péage-de-Roussillon
745 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 69 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 30 m²
578 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 1 pièces 30 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 36 m²
350 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chazelles-sur-Lyon (42) 36 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
420 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chazelles-sur-Lyon (42) 46 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL AVEC RESERVE - EMPLACEMENT IDEALEMENT SITUE
470 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Chazelles-sur-Lyon (42) 23 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL
3 550 € Pro
Location Local commercial Chazelles-sur-Lyon (42)
à 46 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL
426 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chazelles-sur-Lyon (42) 1 pièces 48 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Local ccommercial
700 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial La Tour-du-Pin (38) 1 pièces 50 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
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Local commercial
450 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial La Tour-du-Pin (38) 30 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
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Local Commercial
550 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Villié-Morgon (69) 70 m²
à 48 km de Vaulx-en-Velin
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Local commercial 265 m² SALAISE SUR SANNE
4 858 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Salaise-sur-Sanne (38) 265 m²
à 48 km de Vaulx-en-Velin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.