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11 locaux commerciaux à louer à Vitry-sur-Seine (94) Page 2

Local commercial 17 m²
796 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 17 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 101 m²
2 694 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 101 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 145 m²
6 150 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 145 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 900 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 75 m²
3 250 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 75 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 95 m²
2 667 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 95 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 300 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 49 m²
2 135 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 49 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 157 m²
2 950 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 157 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 4023 m²
36 878 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 4023 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
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Sous location local commercial Charenton le pont
3 500 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 110 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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local commercial charenton le pont
1 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 38 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
Properstar
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Local commercial 37 m²
1 486 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 37 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
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A LOUER -Charenton le pont-70m²
2 400 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local commercial Charenton le pont - 187m2
17 895 € Pro 96 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 187 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
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BOUTIQUE ERP 229 m² PROCHE METRO CHARENTON
6 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 226 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
Properstar
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Local commercial 80 m² + Terrasse 100 m² - Idéal cuisine de fabrication
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Chevilly-Larue (94) 80 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 160 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chevilly-Larue (94) 80 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 80 m²
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 80 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - L'HAŸ-LES-ROSES - AVENUE HENRI BARBUSSE
1 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 85 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local commercial 7 pièces 63 m²
1 477 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 63 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
Properstar
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Local commercial 7 pièces 54 m²
1 248 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 54 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
Properstar
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Local commercial 7 pièces 58 m²
1 342 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 58 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
Properstar
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Local commercial 7 pièces 117 m²
2 725 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 117 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
Properstar
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Local commercial 7 pièces 413 m²
9 630 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 413 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
Properstar
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Local commercial 7 pièces 186 m²
4 340 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 186 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
Properstar
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Local commercial 53 m²
2 200 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 53 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 297 m²
9 065 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 297 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
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Local 90m²
2 250 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 53 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 69 m² CRETEIL
1 128 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 69 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial à louer de 997m2
17 448 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 997 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local commercial 633 m²
11 078 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 633 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 1 033 m²
18 532 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 1033 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 633 m²
12 132 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 633 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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[EXCLUSIVITÉ / RARE SUR LE MARCHÉ] Emplacement Stratégique ?
1 500 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 36 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
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Local commercial 430 m²
6 406 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 430 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 20 m²
1 150 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 20 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 890 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local commercial 20 m²
1 450 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 20 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 50 m²
2 890 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 50 m²
853 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 4 km de Vitry-sur-Seine
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Bail commercial
660 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 2 pièces 100 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 230 m² GENTILLY
4 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 230 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 144 m²
3 180 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 144 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 2 pièces 100 m²
70 000 € Particulier 700 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 2 pièces 100 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
PAP
PAP
LOCAL COMMERCIAL 375M² A LOUER CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local commercial 375 m² CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 58 m²
2 650 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 58 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 85 m²
2 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice (94) 85 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 260 m²
9 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice (94) 260 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 28 m²
1 380 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice (94) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Local commercial 21 m²
1 290 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice (94) 21 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Local 126 m² ST MAURICE
3 800 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice (94) 1 pièces 126 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 100 m² non divisibles
2 800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Arcueil (94) 100 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 110 m²
2 999 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Arcueil (94) 110 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
PAP
PAP
Local commercial 160 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Orly (94) 160 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 775 m²
804 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Orly (94) 775 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
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1 380 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Orly (94) 98 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local commercial 262 m²
7 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Orly (94) 262 m²
à 5 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 185 m²
9 575 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 185 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 35 m²
1 800 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 250 m²
11 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 250 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 48 m²
2 800 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 71 m²
4 800 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 71 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local 225 m² PARIS 13
5 833 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 225 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 15 m²
620 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 15 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 1 pièce 6 m²
350 € Particulier 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 6 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
PAP
PAP
Local commercial 72 m²
2 600 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 72 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial Boulevard de l'Hôpital 75013
4 210 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 74 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
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Location pure 72 m2 - Rue de Patay
2 600 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 72 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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9 833 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 301 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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4 750 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 141 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local commercial AL
11 860 € Pro 88 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Proximité Parc de Choisy
926 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 19 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
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1 600 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 24 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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A louer Local commercial 218m² Paris
6 364 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 218 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
A louer Local commercial 167m² Paris
6 262 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 167 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
Cession Pme
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Local commercial 51 m²
1 675 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 115 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 115 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 230 m² PARIS 13
6 250 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 230 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial à louer - Paris 13e - Quartier commerçant - 51 m²
1 400 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local commercial 141 m²
4 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 141 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 143 m² PARIS 13
3 418 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 143 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial à louer
1 500 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Location local commercial de 46m² à Paris 75013
1 300 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 46 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 77 m²
2 180 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 77 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 73 m² à louer — Paris
2 400 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 73 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 41 m²
2 000 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 46 m² PARIS
2 333 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 46 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 126 m² Paris
6 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 126 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 120 m²
5 300 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 60 m²
2 600 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 111 m²
1 766 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 111 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 445 m²
23 000 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 445 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Bureaux 51 m² PARIS
1 590 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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LOCATION PURE / SECTEUR JEANNE D'ARC 75013 / 135 M2
4 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Vitry-sur-Seine

Qu'est-ce qui rend Vitry-sur-Seine attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Vitry-sur-Seine est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. Elle est reconnue pour son riche patrimoine culturel et artistique, notamment avec le Mac Val, le musée d'art contemporain du Val-de-Marne. La proximité de Paris, combinée à des prix immobiliers souvent plus abordables que dans la capitale, fait de Vitry-sur-Seine une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer en Île-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Vitry-sur-Seine ?

Le marché immobilier à Vitry-sur-Seine est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements et maisons, notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent compétitifs comparés à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les quartiers en développement, comme les Ardoines, offrent de nouvelles opportunités avec des projets immobiliers modernes. La diversité des biens disponibles, allant des petites surfaces aux grandes maisons familiales, permet de répondre à une variété de besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitry-sur-Seine ?

Vitry-sur-Seine bénéficie d'un large éventail de commodités et de services. En termes de transport, la ville est bien desservie avec plusieurs lignes de bus, le tramway T9 et la gare RER C qui permet de rejoindre Paris rapidement. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles et infrastructures sportives. Les commerces de proximité sont bien représentés, ainsi que les grandes surfaces. La ville dispose également de plusieurs centres de santé et d'espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Vitry-sur-Seine ?

À Vitry-sur-Seine, certains quartiers se distinguent par leur attractivité et leur cadre de vie. Le quartier du Port-à-l'Anglais est très prisé pour sa proximité avec les bords de Seine et ses récentes rénovations urbaines. Le centre-ville, avec ses commerces et ses infrastructures, attire également beaucoup de familles. Enfin, le quartier des Ardoines, en pleine transformation, offre de nouvelles opportunités immobilières avec des projets de développement ambitieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.