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11 locaux commerciaux à louer à Vitry-sur-Seine (94) Page 5

Local commercial 34 m²
2 200 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 34 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 6 pièces 132 m²
4 800 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 132 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 48 m² - Mairie de Montrouge / Rue Sadi Carnot (Sans pas-de-porte)
2 950 € Particulier 61 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 48 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 220 m²
4 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 220 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 143 m²
3 700 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 143 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 90 m² non divisibles
4 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 90 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 63 m² MONTROUGE
3 166 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 63 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 257 m²
3 490 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 257 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 71 m²
2 360 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 71 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 78 m² Montrouge
3 708 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 78 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial - MONTROUGE
6 972 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 634 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Montrouge Avenue de la République à Montrouge
5 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 430 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
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Local commercial 220 m² MONTROUGE
4 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 220 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Commerce Vente Montrouge  30m² 1190€
1 190 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 30 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 90 m² MONTROUGE
3 500 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 90 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 87 m²
2 098 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 87 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 88 m²
2 098 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 88 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 33 m² MONTROUGE
1 290 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 33 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 260 m²
5 417 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 260 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local 60 m²
1 750 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 60 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
Figaro Immobilier
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Local commercial 104 m²
3 334 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 104 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 51 m² Montrouge
2 416 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 51 m²
à 6 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 81 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 81 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 2 pièces 264 m²
5 600 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 264 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 136 m²
2 650 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 136 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 55 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 55 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 50 m²
2 700 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 50 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Boutique 300 m² VILLENEUVE ST GEORGES
5 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 300 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 41 m²
1 890 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 54 m²
2 500 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 54 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 81 m²
4 375 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 68 m²
10 000 € Pro 147 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 68 m²
5 000 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 105 m²
5 458 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 105 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 28 m²
2 100 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 45 m²
2 708 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 70 m²
2 741 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 585 m²
21 938 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 585 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 345 m²
10 417 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 345 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 43 m² PARIS
1 750 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 43 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 70 m² PARIS
1 768 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Bureaux de 160m² à louer
4 267 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 160 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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2 258 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local commercial 54 m²
2 650 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 54 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 30 m²
1 159 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 65 m²
2 435 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 41 m² Paris 14ème
1 700 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local 153 m²
10 000 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 153 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
Figaro Immobilier
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Local commercial 36 m²
2 341 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 70 m² PARIS
2 600 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 57 m²
2 250 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 57 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 35 m²
1 835 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 96 m²
3 160 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 96 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 60 m²
2 050 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 1939 m²
72 712 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1939 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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357 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 14 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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7 917 € Pro 98 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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Emplacement N° 1 Paris 14
1 951 € Particulier 61 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 13 m²
972 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 13 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Boutique 88 m²
3 050 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 88 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Location pure rue Raymond Losserand
2 150 € Particulier 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 45 m²
1 850 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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1 912 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local 45 m² Paris
208 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 82 m²
5 150 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local 50 m² PARIS 14
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 30 m²
1 150 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 74 m²
2 433 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 74 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 26 m²
1 896 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 22 m²
900 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 22 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 81 m² Paris
4 167 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 42 m²
3 600 € Pro 86 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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A louer Local commercial 55m² Paris
1 674 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
Cession Pme
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Local commercial 65 m²
1 667 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 104 m² PARIS 14
5 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 104 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial - boutique
4 166 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m²
2 208 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 31 m²
2 300 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 31 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Location Commerce Paris 75014
4 584 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local commercial 18 m²
1 053 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 18 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial à louer PARIS 75014 Avenue General leclerc devant sortie de métro et passage piéton
4 900 € Particulier 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 50 m² à louer — Paris
2 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 38 m²
1 550 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Location Commerce Paris 75014
2 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 83 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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Commerce 17 m²
1 320 € Pro 78 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 17 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Loue local commercial
750 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 97 m²
2 008 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 97 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Location pure - 75014
6 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 172 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local commercial 18 m²
1 300 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 18 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 41 m²
2 042 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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5 000 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 92 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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1 205 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local commercial 26 m²
1 351 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 66 m²
2 351 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 66 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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Local commercial 40 m²
1 451 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Vitry-sur-Seine

Qu'est-ce qui rend Vitry-sur-Seine attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Vitry-sur-Seine est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. Elle est reconnue pour son riche patrimoine culturel et artistique, notamment avec le Mac Val, le musée d'art contemporain du Val-de-Marne. La proximité de Paris, combinée à des prix immobiliers souvent plus abordables que dans la capitale, fait de Vitry-sur-Seine une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer en Île-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Vitry-sur-Seine ?

Le marché immobilier à Vitry-sur-Seine est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements et maisons, notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent compétitifs comparés à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les quartiers en développement, comme les Ardoines, offrent de nouvelles opportunités avec des projets immobiliers modernes. La diversité des biens disponibles, allant des petites surfaces aux grandes maisons familiales, permet de répondre à une variété de besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitry-sur-Seine ?

Vitry-sur-Seine bénéficie d'un large éventail de commodités et de services. En termes de transport, la ville est bien desservie avec plusieurs lignes de bus, le tramway T9 et la gare RER C qui permet de rejoindre Paris rapidement. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles et infrastructures sportives. Les commerces de proximité sont bien représentés, ainsi que les grandes surfaces. La ville dispose également de plusieurs centres de santé et d'espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Vitry-sur-Seine ?

À Vitry-sur-Seine, certains quartiers se distinguent par leur attractivité et leur cadre de vie. Le quartier du Port-à-l'Anglais est très prisé pour sa proximité avec les bords de Seine et ses récentes rénovations urbaines. Le centre-ville, avec ses commerces et ses infrastructures, attire également beaucoup de familles. Enfin, le quartier des Ardoines, en pleine transformation, offre de nouvelles opportunités immobilières avec des projets de développement ambitieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.