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Tous les locaux d’activité à louer à Bourg-lès-Valence (26) Page 5

Local bureaux 720 m²
3 200 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Héand (42) 720 m²
à 75 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 500 m²
1 792 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Mornant (69) 500 m²
à 75 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Local d'activité 1 101 m²
9 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mornant (69) 1101 m²
à 75 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 470 m²
3 083 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mornant (69) 470 m²
à 75 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 280 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mornant (69) 177 m²
à 75 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 771 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mornant (69) 250 m²
à 75 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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MORNANT - LOCAL D'ACTIVITE à louer
1 770 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Mornant (69) 1370 m²
à 75 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1370 m²
9 704 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mornant (69) 1370 m²
à 75 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
208 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Mornant (69) 260 m²
à 75 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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Local d'activité 780 m²
5 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mornant (69) 780 m²
à 75 km de Bourg-lès-Valence
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Local d'activité 260 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mornant (69) 260 m²
à 75 km de Bourg-lès-Valence
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Locaux d'activité à louer Heyrieux
4 241 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Heyrieux (38) 554 m²
à 75 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 150 m² + MEZZANINE 50 m² - VAL-DE-VIRIEU - 1 150€ HT/mois
1 150 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chélieu (38) 150 m²
à 75 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 850 m²
7 086 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bollène (84) 850 m²
à 76 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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LOCAL ARTISANAL 65 m2 BOLLENE
450 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Bollène (84) 65 m²
à 76 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 100m2
650 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Bollène (84) 100 m²
à 76 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 850 m²
7 086 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bollène (84) 850 m²
à 76 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
2 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 393 m²
à 76 km de Bourg-lès-Valence
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 760 m²
à 76 km de Bourg-lès-Valence
ParuVendu
ParuVendu
Locaux 156 m2
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 156 m²
à 76 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 375 m²
2 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 375 m²
à 76 km de Bourg-lès-Valence
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LOCAL D'ACTIVITE 488 m² VAULX MILIEU
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 488 m²
à 76 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 143 m²
1 531 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Taluyers (69) 143 m²
à 76 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 120 m²
730 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Taluyers (69) 120 m²
à 76 km de Bourg-lès-Valence
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LOCAL D'ACTIVITE 285 m² BOURGOIN JALLIEU
1 700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 285 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 286 m² BOURGOIN JALLIEU
1 668 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 286 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 805 m²
5 329 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 805 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
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Local d'activité 1165 m²
9 917 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 1165 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
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1 409 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 200 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 234 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 234 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 600 m² BOURGOIN-JALLIEU
4 833 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 600 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 200m² avec inclus 52m² de bureau à louer façade autoroute 1 600 HT mensuel
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 200 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 805 m²
1 317 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 805 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Locaux d'activité 605 m² à BOURGOIN JALLIEU
1 324 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 200 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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Local industriel
300 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 30 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 234 m²
1 432 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 234 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
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Local d'activité 286 m²
1 840 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 286 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
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Cellules de 225m² à 367m² à Bourgoin-Jallieu
1 450 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 805 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 218 m² BOURGOIN JALLIEU
1 453 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 218 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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A VENDRE / A LOUER - Locaux d'activités neufs
1 789 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 286 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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Local d'activité 805 m²
5 867 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 805 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
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Locaux d'activités neufs à BOURGOIN JALLIEU - A LOUER - 805 m² divisibles à partir de 200 m²
1 324 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 200 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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Locaux d'activités neufs 605m² à Bourgoin-Jallieu
1 166 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 805 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
À LOUER - Cellule d'activité neuve de 319 m² - Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu
13 242 € Pro 42 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 319 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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À LOUER - Cellule d'activité neuve de 286 m² - Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (Disponible a la ven
11 317 € Pro 40 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 286 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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Local d'activité 299 m²
1 870 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 299 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Local d'activité 327 m²
2 050 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 327 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Local d'activité 1200 m²
15 700 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 1200 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
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Local d'activité 1200 m²
7 510 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 1200 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
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Local d'activité 1486 m²
10 030 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 1486 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Local commercial 476 m²
5 831 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 476 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Local d'activité 1200 m²
7 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 1200 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
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Bâtiment à louer à Bourgoin-Jallieu - Local d'activités à la location
1 547 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 178 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
1 449 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 200 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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Local d'activité 286 m²
1 670 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 286 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
A VENDRE OU A LOUER
1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 234 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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A VENDRE / A LOUER - Local d'activités visibilité A43
1 324 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 200 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER
6 313 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 805 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
LeSiteImmo
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Local d'activité 319 m²
1 861 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 319 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1285 m² BOURGOIN-JALLIEU
10 416 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 1285 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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A louer locaux d'activités 234m² Bourgoin-Jallieu
2 033 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 234 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Local 417 m² Bourgoin-Jallieu
4 770 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 417 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 805 m²
5 329 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 805 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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A louer locaux d'activite
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Brives-Charensac (43) 72 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activités à Saint-Laurent-d'Agny Mornant
1 754 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-d'Agny (69) 315 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité à louer
1 670 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Charly (69) 170 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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3 400 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Charly (69) 170 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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CHARLY : 170 M2 DONT 35 M2 DE STOCKAGE. IDEAL ACTIVITÉS TERT
1 700 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Charly (69) 170 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 298 m² SAINT QUENTIN FALLAVIER
2 232 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 298 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 274 m² SAINT QUENTIN FALLAVIER
1 940 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 274 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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29 715 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 3775 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2070 m²
13 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 2070 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Local d'activité 140 m²
1 509 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 140 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 341 m²
2 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 341 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
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Local d'activité 623 m²
3 894 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 623 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 341 m² SAINT QUENTIN FALLAVIER
2 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 341 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Cellules d'activités à louer - 30 quais
27 891 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 5966 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 35846 m²
167 585 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 35846 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Local d'activité 6 113 m²
29 684 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 6113 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 298 m²
2 210 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 298 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Location Local d'activités Saint Quentin Fallavier 38070
1 334 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 132 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment d'activités équipé de 5 quais à SAINT QUENTIN FALLAVIER - A LOUER - 5 121 m²
34 140 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 5121 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 677 m²
6 366 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 677 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Local d'activité 1249 m²
1 201 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 1249 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
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Local d'activité 5843 m²
37 136 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 5843 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
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Local d'activité
1 164 € Pro
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38)
à 77 km de Bourg-lès-Valence
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Loue local activité 1111m² St Quentin Fallavier
3 855 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 1111 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Location bâtiment d'activités à Saint-Quentin-Fallavier avec quai et accès rapide
7 084 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 1079 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL d'ACTIVITÉ A LOUER
2 101 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 274 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Saint Quentin Fallavier 38070
8 044 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 1016 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 154 m² Saint-Quentin-Fallavier
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 154 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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LOCAL MIXTE à LOUER
1 352 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 142 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 5121 m²
34 140 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 5121 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Bâtiment d'activités à Saint-Quentin-Fallavier
8 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 1250 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - Locaux d'activité et bureaux d'accompagnement au coeur d'un parc neuf bénéficiant d'un emp
2 083 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 274 m²
à 77 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Bourg-lès-Valence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-lès-Valence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bourg-lès-Valence est une commune de la Drôme située en région Auvergne-Rhône-Alpes, avec une population d'environ 18 335 habitants. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Valence, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville est réputée pour son dynamisme économique et culturel, avec de nombreux événements et activités tout au long de l'année. Sa situation géographique offre un accès facile aux grands axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers d'autres régions.

Comment se porte le marché immobilier à Bourg-lès-Valence en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Bourg-lès-Valence est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande est stable, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les familles sont souvent attirées par les maisons avec jardin, tandis que les jeunes actifs et retraités privilégient les appartements pour leur praticité. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par une population étudiante et de jeunes professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Bourg-lès-Valence pour faciliter la vie quotidienne ?

Bourg-lès-Valence offre une palette de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures de santé comprennent des cabinets médicaux et des pharmacies. En termes de commerces, on trouve de nombreux magasins et supermarchés. Côté transports, la proximité de Valence permet un accès rapide à la gare TGV, et plusieurs lignes de bus desservent la commune, rendant les déplacements aisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Bourg-lès-Valence ?

Bourg-lès-Valence dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur cadre de vie agréable. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées en raison de leur proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Chirouzes et celui des Briffauts sont également populaires, offrant un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts à proximité. Ces quartiers attirent ceux qui recherchent un bon compromis entre accessibilité des commodités et tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.