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Tous les locaux d’activité à louer à Carmaux (81)

À LOUER LOCAL 250 m2
600 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Carmaux (81) 250 m²
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Local 247 m² Lescure-d'Albigeois
3 600 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Lescure-d'Albigeois (81) 247 m²
à 10 km de Carmaux
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Local 961m2 - Albi
5 833 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Albi (81) 961 m²
à 14 km de Carmaux
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Bureaux 250 m² ALBI
1 350 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Albi (81) 250 m²
à 14 km de Carmaux
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Loue local
1 050 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Juéry (81) 400 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Saint-Juéry  400m² 900€
900 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Juéry (81) 400 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Bureaux 2150 m² Terssac
10 679 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Terssac (81) 2150 m²
à 16 km de Carmaux
leboncoin
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Local 750 m² Terssac
6 583 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Terssac (81) 750 m²
à 16 km de Carmaux
leboncoin
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Local professionnel 3 pièces 94 m²
550 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cambon (81) 3 pièces 94 m²
à 17 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local artisanal
250 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Najac (12) 75 m²
à 18 km de Carmaux
leboncoin
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Local artisanal ou commercial
1 500 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Puygouzon (81) 300 m²
à 18 km de Carmaux
leboncoin
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Bâtiment industriel
990 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Villefranche-de-Rouergue (12) 590 m²
à 35 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial 485 m²
3 950 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villefranche-de-Rouergue (12) 485 m²
à 35 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 550 m²
1 350 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Graulhet (81) 1 pièces 550 m²
à 35 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Local 1 pièce 550 m²
1 350 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Graulhet (81) 1 pièces 550 m²
à 35 km de Carmaux
Century21
Century21
Local d’activité et entrepôt Location Lautrec 1p 60m² 600€
600 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Lautrec (81) 1 pièces 60 m²
à 39 km de Carmaux
leboncoin
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Local 286 m² Luc-la-Primaube
1 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Luc-la-Primaube (12) 286 m²
à 41 km de Carmaux
leboncoin
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Locaux professionnels
3 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Olemps (12) 400 m²
à 44 km de Carmaux
leboncoin
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Local d'activité 1000 m²
2 917 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Coufouleux (81) 500 m²
à 45 km de Carmaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 86 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Septfonds (82) 86 m²
à 46 km de Carmaux
Orpi
Orpi
À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF DE 210 m² - FLAVIN (12450)
1 500 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Flavin (12) 210 m²
à 46 km de Carmaux
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Lavaur  200m² 1000€
1 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Lavaur (81) 200 m²
à 48 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial
550 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Lavaur (81) 85 m²
à 48 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial 108 m²
580 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lavaur (81) 108 m²
à 48 km de Carmaux
leboncoin
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? Local de 250 m² ? 10 min de Rodez ?
580 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Valady (12) 250 m²
à 49 km de Carmaux
Top Annonces
Top Annonces
Local Polyvalent Hypercentre Castres
2 200 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Castres (81) 560 m²
à 49 km de Carmaux
leboncoin
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Local d'activité Zone Commerciale
3 420 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Castres (81) 270 m²
à 49 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Nègrepelisse (82) 95 m²
à 51 km de Carmaux
BureauxLocaux
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Bâtiment d'activité à louer - zone artisanale de Nègrepelisse
1 800 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Nègrepelisse (82) 289 m²
à 51 km de Carmaux
leboncoin
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Location bâtiment Artisanal
800 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Rebourguil (12) 470 m²
à 52 km de Carmaux
leboncoin
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Local à louer - Entrée de Saïx (81710)
800 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saïx (81) 192 m²
à 53 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Bâtiment artisanal / industriel
1 500 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Lagarrigue (81) 350 m²
à 53 km de Carmaux
leboncoin
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A louer local Professionnel à Lioujas
900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Loubière (12) 145 m²
à 54 km de Carmaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 1 112 m²
3 600 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Cayrac (82) 1112 m²
à 55 km de Carmaux
leboncoin
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Local d'activité de 1459 m2
2 999 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Cayrac (82) 1459 m²
à 55 km de Carmaux
BureauxLocaux
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Local de 1112 m2 à CAYRAC
2 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Cayrac (82) 1112 m²
à 55 km de Carmaux
BureauxLocaux
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11 821 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Decazeville (12) 3460 m²
à 58 km de Carmaux
Cession Pme
Cession Pme
À louer - Local industriel de 500 m² avec parc extérieur
1 750 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Villemur-sur-Tarn (31) 500 m²
à 58 km de Carmaux
leboncoin
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À louer - Ensemble industriel complet avec hangar, bureaux et grand terrain à Villemur‑sur‑Tarn (31)
3 500 € Particulier 17 €/m²
Location Local d’activité Villemur-sur-Tarn (31) 202 m²
à 58 km de Carmaux
leboncoin
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Bureaux - Ateliers - Stockages - Hôtel d'Entreprises Saint-Affrique - 18 à 300 m2
154 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Affrique (12) 18 m²
à 58 km de Carmaux
leboncoin
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Payrin zone de la condomine
139 000 € Pro 232 €/m²
Location Local d’activité Payrin-Augmontel (81) 3 pièces 600 m²
à 58 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
VERFEIL - Locaux d'activité neufs à partir de 1050 euros HT-HC/mois - Lots à partir de 150 m²
1 050 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Verfeil (31) 150 m²
à 59 km de Carmaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
1 420 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montastruc-la-Conseillère (31) 160 m²
à 59 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 160 m²
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montastruc-la-Conseillère (31) 2 pièces 160 m²
à 59 km de Carmaux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 250 m²
1 458 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villematier (31) 250 m²
à 59 km de Carmaux
SeLoger
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À vendre ou à louer - Locaux d'activité de 160 et 251 m² entièrement climatisé
175 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Garidech (31) 20 m²
à 62 km de Carmaux
BureauxLocaux
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Local d'activité avec porte sectionnelle et mezzanine à GARIDECH (31)
900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Garidech (31) 140 m²
à 62 km de Carmaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 745 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Garidech (31) 286 m²
à 62 km de Carmaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 1000 m²
5 900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gragnague (31) 1000 m²
à 62 km de Carmaux
SeLoger
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Local d'activité 160 m²
1 263 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gragnague (31) 160 m²
à 62 km de Carmaux
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 72 m2 - GRAGNAGUE - DISPONIBLE
550 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gragnague (31) 72 m²
à 62 km de Carmaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
780 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Aussillon (81) 355 m²
à 64 km de Carmaux
Cession Pme
Cession Pme
900 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Aussillon (81) 365 m²
à 64 km de Carmaux
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel polyvalent - 154 m² - Aussillon
850 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Aussillon (81) 1 pièces 154 m²
à 64 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial à Montauban
2 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 400 m²
à 64 km de Carmaux
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 530 m2 - Marché Gare Montauban
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 530 m²
à 64 km de Carmaux
BureauxLocaux
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Local commercial 530 m²
5 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 530 m²
à 64 km de Carmaux
SeLoger
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Local commercial 530 m²
6 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 530 m²
à 64 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial 60 m²
798 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 60 m²
à 64 km de Carmaux
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 1350 m²
10 125 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 1350 m²
à 64 km de Carmaux
SeLoger
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Local d'activité 1 350 m²
12 150 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 1350 m²
à 64 km de Carmaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 731 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 504 m²
à 64 km de Carmaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 254 m²
2 159 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 254 m²
à 64 km de Carmaux
SeLoger
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Local d'activité 1300 m²
8 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 1300 m²
à 64 km de Carmaux
AdaptImmobilier
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Local d'activité 320 m²
2 401 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gargas (31) 320 m²
à 65 km de Carmaux
SeLoger
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Local commercial 771 m²
1 832 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Mazamet (81) 771 m²
à 65 km de Carmaux
Orpi
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Location local professionnel 350m°
1 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Mazamet (81) 350 m²
à 65 km de Carmaux
leboncoin
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3 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bouloc (31) 460 m²
à 66 km de Carmaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 97 m² BOULOC
900 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bouloc (31) 97 m²
à 66 km de Carmaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 165 m² BOULOC
1 068 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bouloc (31) 165 m²
à 66 km de Carmaux
leboncoin
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Local 200 m² Bouloc
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bouloc (31) 200 m²
à 66 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial 117 m²
2 202 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Bouloc (31) 117 m²
à 66 km de Carmaux
SeLoger
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Local commercial 98m²
940 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Bouloc (31) 98 m²
à 66 km de Carmaux
leboncoin
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Local professionnel divisible
2 300 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Caraman (31) 400 m²
à 67 km de Carmaux
leboncoin
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Entrepôt / Bureaux / Ateler
1 500 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Georges-de-Luzençon (12) 220 m²
à 67 km de Carmaux
leboncoin
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Local d'activité 960 m²
10 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Bouloc (31) 960 m²
à 67 km de Carmaux
SeLoger
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Local d'activité 960 m²
10 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Bouloc (31) 960 m²
à 67 km de Carmaux
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 960 m² VILLENEUVE LES BOULOC
9 600 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Bouloc (31) 960 m²
à 67 km de Carmaux
leboncoin
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31180 rouffiac-tolosan local multifonction 96 m2 a louer
993 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 96 m²
à 67 km de Carmaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1740 m² ROUFFIAC TOLOSAN
13 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 1740 m²
à 67 km de Carmaux
leboncoin
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
5 387 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mondouzil (31) 862 m²
à 67 km de Carmaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 862 m² MONDOUZIL
5 387 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mondouzil (31) 862 m²
à 67 km de Carmaux
leboncoin
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Local Professionnel 31620 FRONTON
2 010 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Fronton (31) 360 m²
à 68 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial à Fronton
950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fronton (31) 145 m²
à 68 km de Carmaux
Cession Pme
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Local commercial à Fronton
750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fronton (31) 81 m²
à 68 km de Carmaux
Cession Pme
Cession Pme
À louer local d'activité neuf avec parking - idéal artisans, stockage, PME
1 280 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Pechbonnieu (31) 400 m²
à 68 km de Carmaux
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 250 m² À PECHBONNIEU - LOYER : 1200 euros/mois HT-HC
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Pechbonnieu (31) 240 m²
à 68 km de Carmaux
BureauxLocaux
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Local 138 m² Drémil-Lafage
1 045 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 138 m²
à 68 km de Carmaux
leboncoin
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1 875 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 250 m²
à 68 km de Carmaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
304 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 42 m²
à 68 km de Carmaux
BureauxLocaux
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Local 130 m² Drémil-Lafage
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 130 m²
à 68 km de Carmaux
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Local d'activité Dremil Lafage 200 m²
1 533 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 200 m²
à 68 km de Carmaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 200 m² DRÉMIL-LAFAGE
1 570 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 200 m²
à 68 km de Carmaux
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À louer Local d'activité Dremil Lafage
1 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 310 m²
à 68 km de Carmaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 125 m²
à 68 km de Carmaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 505 m²
4 458 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 505 m²
à 68 km de Carmaux
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Cadre de vie

Vivre à Carmaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 872 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 145 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 291 équipements BPE

Éducation à Carmaux

Carmaux compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Carmaux

Source assurance maladie :7 médecins généralistes, 114 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Carmaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Carmaux.

Sécurité à Carmaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 151 (15,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 86 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 66 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 54 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 48 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Carmaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 182 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Carmaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carmaux pour un futur résident ?

Carmaux est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Elle compte environ 10 232 habitants et est connue pour son riche patrimoine historique lié à l'industrie minière. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement paisible. Sa proximité avec Albi, à seulement 20 kilomètres, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie calme tout en ayant accès aux services et au dynamisme d'une plus grande ville. Carmaux est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les autres villes de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Carmaux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Carmaux est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les propriétés offrant des espaces extérieurs. Les logements anciens, souvent typiques de la région, sont prisés pour leur charme, tandis que les constructions récentes séduisent par leur confort moderne et leur efficacité énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Carmaux ?

Carmaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est équipée de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu propice pour les familles. Côté santé, on trouve des médecins généralistes, des dentistes et un centre hospitalier à proximité. Les commerces locaux, supermarchés et marchés hebdomadaires offrent une diversité de produits alimentaires et de biens de consommation. En termes de transport, la gare de Carmaux facilite les déplacements vers Albi et d'autres villes de la région. La ville propose également des installations sportives et culturelles pour le loisir et le bien-être des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Carmaux ?

Carmaux propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différentes préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commerces, des écoles et des services. Les zones résidentielles autour du centre offrent un cadre plus calme et souvent des maisons individuelles avec jardins, ce qui peut convenir aux familles. Les quartiers périphériques, tels que Blaye ou La Verrerie, sont également populaires pour leur tranquillité et leur accès facile aux espaces naturels. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, en fonction des besoins spécifiques de chaque résident potentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.