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Tous les locaux d’activité à louer à Champs-sur-Marne (77) Page 3

Local industriel/Entrepôt
8 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Collégien (77) 825 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité - A LOUER - 260 m² non divisibles
2 383 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Collégien (77) 260 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER - Local d'activité avec bureaux de 259 m² à Collégien (77)
2 374 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Collégien (77) 259 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Collegien 77090
6 175 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Collégien (77) 570 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 265 m²
2 429 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Collégien (77) 265 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 310 m²
3 152 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Collégien (77) 310 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 1 102 m²
11 939 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Collégien (77) 1102 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
451 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Collégien (77) 57 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 844 m²
8 732 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Collégien (77) 844 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 1102 m²
11 938 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Collégien (77) 1102 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 2328 m²
25 220 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Collégien (77) 2328 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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A LOUER - Local d'activité avec bureaux de 349 m² à Collégien (77)
2 763 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Collégien (77) 349 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer Local d'activité 310m² Collegien
2 969 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Collégien (77) 310 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Terrain industriel de 2800 m2 A LOUER à Pontault-Combault 77340
4 500 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 2800 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 208 m²
2 392 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 208 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Locaux d'activité - A LOUER - 597 m² divisibles à partir de 208 m²
5 473 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 597 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 389 m²
4 474 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 208 m²
1 907 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 208 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 389 m² PONTAULT COMBAULT
3 565 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 389 m²
4 571 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
1 907 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 208 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 6 pièces 281 m²
4 300 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 6 pièces 281 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location Local d'activités Pontault Combault 77340
2 355 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 250 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 6 pièces 280 m²
4 300 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 6 pièces 280 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
Luxury Estate
Luxury Estate
Location Local d'activités Pontault Combault 77340
3 664 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 290 m²
4 391 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 290 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 389 m²
3 664 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 639 m²
7 508 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 639 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Garage 85 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 85 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
Properstar
Properstar
Local industriel 389 m²
4 474 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
FNAIM
FNAIM
2 292 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 250 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 389 m²
4 474 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Location locaux d'activités au Parc des Arpents à Pontault-Combault
3 565 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 389 m²
4 474 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 495 m²
4 950 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 495 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 1875 m²
17 812 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 1875 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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2 239 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 242 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 1587 m²
22 774 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 1587 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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4 170 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 556 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité - A LOUER - 771 m² divisibles à partir de 379 m²
6 104 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 771 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 379 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 379 m²
3 001 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 379 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 379 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 1 998m² - St THIBAULT DES VIGNES
17 474 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 1998 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE de 981m² - St-THIBAULT-DES-VIGNES
7 930 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 981 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 2 003m² - ST THIBAULT-DES-VIGNES
15 189 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 2003 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 509 m²
5 090 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 509 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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7 930 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 981 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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15 189 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 2003 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
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Local d'activité 509 m²
4 030 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 509 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local industriel 2 003 m²
17 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 2003 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 2003 m²
15 189 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 2003 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Location Local d'activités Saint Thibault Des Vignes 77400
15 818 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 1998 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 844 m²
9 397 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 844 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 844 m²
8 112 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 844 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 981 m² SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
7 929 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 981 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 549 m² SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
3 980 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 549 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2003 m² SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
15 005 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 2003 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 549 m²
4 072 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 549 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 2003 m²
15 189 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 2003 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 509 m²
4 030 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 509 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 2 003 m²
15 190 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 2003 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 2003 m²
18 322 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 2003 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 2003 m²
18 322 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 2003 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 001 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 379 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 771 m²
6 104 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 771 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local industriel/Entrepôt
15 189 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 2003 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 392 m²
3 537 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 392 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 379 m²
3 420 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 379 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Saint-Thibault-des-Vignes A LOUER local de 1 998m²
15 817 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 1998 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 1998 m²
14 985 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 1998 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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7 766 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 981 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
9 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 960 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 275 m²
3 094 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 275 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 325 m²
3 521 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 325 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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3 474 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 275 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 200 m²
1 417 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 200 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1 173 m²
10 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 1173 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 4909 m²
62 258 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 4909 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 330 m²
3 713 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 330 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local industriel 540 m²
5 645 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 540 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Location Local d'activités Neuilly Plaisance 93360
1 701 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 146 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 505 m²
5 261 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 505 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 329 m²
3 428 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 329 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 160 m²
1 934 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 160 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 3 199 m²
37 265 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 3199 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
A louer Local d'activité 275m² Neuilly plaisance
3 093 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 275 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 530 m²
5 521 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 530 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 272 m²
2 120 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 272 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
6 917 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 664 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1717 m²
1 442 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 1717 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE EN CENTRE VILLE
950 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 52 m²
900 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 52 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1744 m² CHAMPIGNY SUR MARNE
12 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 1744 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 664 m²
8 107 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 664 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 4 pièces 750 m²
6 990 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 750 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
Orpi
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Champs-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champs-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champs-sur-Marne est une ville située en Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population de 24 586 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec le pôle universitaire de Marne-la-Vallée, ce qui attire étudiants et jeunes professionnels. Le château de Champs-sur-Marne et ses jardins offrent un espace culturel et de loisirs apprécié des résidents. La ville combine ainsi un environnement résidentiel paisible avec des opportunités d'études et de travail, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Champs-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Champs-sur-Marne est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes, souvent prisés par les étudiants et jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Le marché est influencé par la proximité du campus universitaire et la demande croissante pour des logements bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. En matière d'éducation, la ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que du campus universitaire de Marne-la-Vallée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont disponibles dans la ville, assurant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Bois de Grâce est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le centre-ville, quant à lui, propose une variété de commerces et de services de proximité, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement animé. Les zones résidentielles proches du campus universitaire sont également très demandées par les étudiants. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.