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Tous les locaux d’activité à louer à Floirac (33) Page 3

Local d'activité 1127 m²
7 513 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 1127 m²
à 11 km de Floirac
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Location Local d'activités Eysines 33320
695 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 100 m²
à 11 km de Floirac
BureauxLocaux
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À LOUER - Local d'activité 140 m² - Entrepôt + bureaux - Proximité rocade - Parking
950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 140 m²
à 11 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local 90m2 SADIRAC
785 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Sadirac (33) 90 m²
à 11 km de Floirac
leboncoin
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Local professionnel
1 050 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 110 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Local garage / atelier 56 m² -2 véhicules-double accès - Fosse de visite
450 € Particulier
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33)
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 7370 m²
67 586 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 7370 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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LOCAUX NEUFS - ACCES POIDS LOURDS
1 829 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 209 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 496 m²
4 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 496 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 282 m²
2 468 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 282 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 5 725 m²
50 094 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 5725 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 267 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 160 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 1521 m²
12 041 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 1521 m²
à 12 km de Floirac
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Local d'activité 3489 m²
27 040 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 3489 m²
à 12 km de Floirac
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41 846 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 6050 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 229 m²
1 785 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 229 m²
à 12 km de Floirac
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42 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 6223 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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1 558 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 240 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 208 m2 BLANQUEFORT
1 450 € Particulier 145 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 10 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Location Local d'activités Blanquefort 33290
1 192 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 110 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 208 m²
1 851 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 208 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local d'activité 240 m²
1 742 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 240 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local d'activité 208 m²
1 650 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 208 m²
à 12 km de Floirac
Properstar
Properstar
Bureaux 288 m² BLANQUEFORT
2 673 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 288 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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À louer - Local d'activité neuf de 288 m² avec mezzanine aménagée - Blanquefort
2 673 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 3 pièces 288 m²
à 12 km de Floirac
Safti
Safti
Local d'activité 240 m²
1 650 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 240 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 4 pièces 13000 m²
6 825 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 4 pièces 13000 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local d'activités A LOUER
10 084 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 1568 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 1568 m²
11 076 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 1568 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local d'activité 1568 m²
10 061 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 1568 m²
à 12 km de Floirac
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Local d'activité 2 395 m²
24 485 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 2395 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Location Local d'activités Blanquefort 33290
1 125 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 110 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - SAINT-LOUBES
6 663 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 1200 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 180 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 180 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 450 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Local 90m² avec bureaux et mezzanine
750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 90 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 1850 m²
20 312 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1850 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local d'activité 1279 m²
3 192 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1279 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local commercial 700 m²
6 950 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 700 m²
à 12 km de Floirac
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Local d'activité 412 m²
1 942 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 412 m²
à 12 km de Floirac
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Local d'activité 2172 m²
17 667 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 2172 m²
à 12 km de Floirac
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Local d'activité 900 m²
8 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 900 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local d'activité 641 m²
5 458 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 641 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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2 738 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 365 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 316 m² non divisibles
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 316 m²
à 12 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
4 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 488 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 140 m²
1 830 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 140 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 365 m²
3 300 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 365 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local d'activité 412 m²
3 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 412 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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2 617 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 303 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 5022 m²
60 639 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 5022 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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4 468 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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1 460 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 217 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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6 593 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 859 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 93 m² PESSAC
1 046 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 93 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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3 777 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 412 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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2 775 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local artisanal commercial stockage industriel
1 975 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 265 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 370 m² non divisibles
2 783 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 12 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
8 000 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 515 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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A VENDRE OU A LOUER, ECCHOBLOCS MERIGNAC
2 698 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
6 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 2 pièces 626 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
2 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 240 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 782 m²
6 617 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 782 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 327 m²
2 956 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 327 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 2 823 m²
24 378 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 2823 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 440 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 320 m²
2 633 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 320 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local d'activité 1 850 m²
18 926 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 4 pièces 1850 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Location Local d'activités Mérignac 33700
1 647 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 304 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activités A LOUER
1 440 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 216 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 198 m²
1 705 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 198 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 485 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 198 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 1 848 m²
20 385 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 4 pièces 1848 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 1292 m²
15 833 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1292 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 720 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 179 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 859 m²
6 586 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 859 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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A LOUER - MÉRIGNAC - Locaux d'activités neufs avec bureaux et parkings privatifs
18 925 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 4 pièces 1848 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux professionnels
1 370 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 155 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité / Bureaux avec entrepôt 300 m2 environ
2 408 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 300 m²
à 12 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Location Local d'activités Merignac 33700
2 243 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 219 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 219 m²
2 425 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 219 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local d'activité 319 m²
3 529 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 319 m²
à 12 km de Floirac
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Local d'activité 493 m²
4 947 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 493 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local d'activité 783 m²
7 921 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 783 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local d'activité 1848 m²
2 424 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1848 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local d'activité 230 m²
1 650 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 230 m²
à 12 km de Floirac
Orpi
Orpi
Location Local d'activités Mérignac 33700
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 155 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 400 m²
3 950 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 400 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local d'activité 220 m²
2 337 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 220 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local 220 m²
1 950 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 220 m²
à 12 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 280 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
PROGRAMME NEUF
2 617 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 303 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2824 m²
26 860 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 2824 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
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Local d'activité 1 225 m²
10 155 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1225 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 319 m²
2 849 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 319 m²
à 12 km de Floirac
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.