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Tous les locaux d’activité à louer à Floirac (33) Page 4

4 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 660 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
24 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 4045 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
2 167 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 220 m²
à 12 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité Merignac 4 pièce(s) 62.17 m2
2 764 € Pro 45 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 4 pièces 62 m²
à 12 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Locaux d'activité à louer - à partir de 225 m²
2 030 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 225 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 473 m² BEYCHAC-ET-CAILLAU
3 900 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 473 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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Local commercial 315 m²
3 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 315 m²
à 13 km de Floirac
iad France
iad France
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 495 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 196 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 206 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 206 m²
à 13 km de Floirac
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 560 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 237 m²
2 126 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 237 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 2780 m²
24 913 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2780 m²
à 13 km de Floirac
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 552 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 13 km de Floirac
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Location Local d'activités Beychac-et-Caillau 33750
1 566 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 13 km de Floirac
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Location Local d'activités Beychac Et Caillau 33750
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 228 m²
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2734 m²
1 566 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²
à 13 km de Floirac
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 559 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 2735 m²
24 506 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2735 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 2734 m²
24 378 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²
à 13 km de Floirac
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LOCAL D'ACTIVITE 222 m² BEYCHAC ET CAILLAU
1 646 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 222 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2095 m²
18 296 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 2095 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 152 m²
1 393 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 152 m²
à 13 km de Floirac
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Local 175m² dont bureau, et entrepôt à louer sortie MARTILLAC A62 - proche Bordeaux
1 342 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 175 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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Loue local d'activité de 577m² Martillac prox A62
3 300 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 577 m²
à 13 km de Floirac
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 577 m²
3 700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 577 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 233 m²
2 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 233 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 907 m²
9 394 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 907 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité A LOUER
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 550 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local bureaux 550 m²
4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 550 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
20 210 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 2675 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 657 m²
5 475 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 657 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 630 m²
4 942 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 630 m²
à 13 km de Floirac
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7 944 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 767 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local bureaux 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 13 km de Floirac
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CANEJAN - LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT BRUT 294m2 AVEC PARKIN
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 294 m²
à 13 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
30 940 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 4420 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 13 km de Floirac
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Bureaux, entrepôt 800 m² Canéjan
6 415 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 2675 m²
23 924 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 2675 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 1000 m²
2 562 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 1000 m²
à 13 km de Floirac
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LOCAL PROFESSIONNEL - 130 m² - PESSAC - CLÉ EN MAIN
705 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 130 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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2 680 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 402 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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2 680 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 402 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 590 m²
3 934 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 590 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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2 733 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 410 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 1000 m²
6 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 1000 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité de 138 m² avec bureaux et atelier - Pessac Bersol
1 750 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 138 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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Location laboratoire de cuisine
500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 80 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 70 m²
400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 70 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité de 184 m² avec extérieur clos de 260 m²
2 100 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 184 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 840 m²
6 046 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 13 km de Floirac
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 840 m²
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 600 m²
4 480 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 600 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 2550 m²
23 375 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 2550 m²
à 13 km de Floirac
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 071 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 550 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activités A LOUER
3 071 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 550 m²
à 13 km de Floirac
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PESSAC - local d'activités/commerce 800 m²
6 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 800 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 8 069 m²
107 634 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 8 069 m²
73 966 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 537 m²
7 384 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 537 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 191 m²
2 626 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 191 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 8069 m²
107 633 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 13 km de Floirac
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Local 840 m² PESSAC
7 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activité 2100 m²
11 667 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 2100 m²
à 13 km de Floirac
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Location Local d'activités Pessac 33600
11 667 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 2100 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 800 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activités A LOUER
6 747 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 1012 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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1 208 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 138 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 1490 m²
11 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1490 m²
à 13 km de Floirac
SeLoger
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2 340 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 234 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 160 m²
3 950 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 160 m²
à 13 km de Floirac
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Locaux d'activité - A LOUER - 195 m² non divisibles
1 901 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 195 m²
à 13 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
443 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 138 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d'activité 220 m²
1 150 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 220 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
1 150 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 358 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 12965 m²
9 488 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 12965 m²
à 13 km de Floirac
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NOUVEAU BIEN
1 875 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 220 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 140 m²
1 570 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 140 m²
à 13 km de Floirac
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OPPORTUNITÉ BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE / LE HAILLAN
7 987 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 1620 m²
9 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 1180 m²
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1180 m²
à 13 km de Floirac
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Location Local d'activités Le Haillan 33185
11 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1355 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 11343 m²
103 978 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 11343 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 13143 m²
46 356 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 13143 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 1620 m²
9 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 13 km de Floirac
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
423 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 47 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 1036 m²
9 756 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1036 m²
à 13 km de Floirac
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Local d'activité 1932 m²
5 053 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1932 m²
à 13 km de Floirac
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 200 m²
à 13 km de Floirac
BureauxLocaux
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Local d activite 98m2
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 1 pièces 98 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
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Local d'activités A LOUER
3 375 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Baurech (33) 900 m²
à 14 km de Floirac
BureauxLocaux
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
2 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-du-Puch (33) 225 m²
à 15 km de Floirac
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.