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Tous les locaux d’activité à louer à La Chapelle-sur-Erdre (44) Page 8

Local d'activité 4550 m²
20 096 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Noyal-sur-Vilaine (35) 4550 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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A louer cellule d'activités neuve 220m² à Noyal
1 666 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Noyal-sur-Vilaine (35) 220 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
2 656 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Rheu (35) 425 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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2 656 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Rheu (35) 965 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Local industriel
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Le Rheu (35) 2 pièces 100 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 703 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Rheu (35) 215 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 212 m² LE RHEU
1 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Rheu (35) 212 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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VANNES EST - Local d'activité de 290 m² environ
1 152 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Theix-Noyalo (56) 288 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
VANNES EST - Local d'activité de 200 m² environ
800 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Theix-Noyalo (56) 200 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
VANNES EST - Local d'activité de 190 m² environ
768 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Theix-Noyalo (56) 192 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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2 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Theix-Noyalo (56) 500 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 440 m²
1 188 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Mordelles (35) 440 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Location Local d'activités Mordelles 35310
700 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Mordelles (35) 1 pièces 52 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
8 667 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mordelles (35) 1100 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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12 001 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Brécé (35) 1970 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rennes (35) 425 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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Local Activité Plaine de Baud
4 243 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Rennes (35) 550 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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6 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rennes (35) 910 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Rennes (35) 150 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER
3 914 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rennes (35) 612 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 499 m²
2 079 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Rennes (35) 499 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Route du Meuble - Local Commercial
35 900 € Pro 112 €/m²
Location Local d’activité Rennes (35) 320 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER
3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Rennes (35) 330 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 250 m²
1 875 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Rennes (35) 250 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Local industriel 150 m²
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rennes (35) 150 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE 372 m² RENNES
2 700 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rennes (35) 372 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 250 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Rennes (35) 140 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 320 m² RENNES
1 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rennes (35) 320 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
RENNES - LOCAL D'ACTIVITE à louer
2 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Rennes (35) 240 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 105 m² RENNES
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Rennes (35) 105 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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EXCEPTIONNEL, une cellule d'activités d'environ 585 m² ZI LORI
5 655 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Rennes (35) 585 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment commercial ou artisanal
2 100 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Le Hézo (56) 2 pièces 200 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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A LOUER - ENTREPOT ET BUREAUX - CHATEAUBOURG -
1 606 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Châteaubourg (35) 241 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 191 m²
1 305 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Châteaubourg (35) 191 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Local 675 m²
5 416 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Châteaubourg (35) 675 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local d'activité 194 m²
1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Châteaubourg (35) 194 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² CHATEAUBOURG
2 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Châteaubourg (35) 300 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 630 m² CHÂTEAUBOURG
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Châteaubourg (35) 630 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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A LOUER 4.400m² CHATEAUBOURG
12 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Châteaubourg (35) 4398 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Locaux d'activités 738m² à louer à Châteaubourg
4 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Châteaubourg (35) 738 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
1 480 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Servon-sur-Vilaine (35) 240 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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A louer local d'activités de 360m² en ZA à Elven
2 370 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Elven (56) 360 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
2 380 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Elven (56) 6 pièces 286 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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Local d'activité 304 m²
2 100 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Elven (56) 304 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local d'activité à louer Elven 6 pièce(s) 326 m2
2 380 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Elven (56) 6 pièces 326 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Local 305 m² VANNES
2 390 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Elven (56) 305 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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20 833 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 3530 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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5 666 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 500 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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2 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 330 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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3 584 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 515 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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6 584 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 1000 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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Local d'activité 400 m²
1 600 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 400 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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6 250 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 1000 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 511 m² CESSON-SÉVIGNÉ
4 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 511 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 473 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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Local d'activité 3495 m²
3 579 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 3495 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Local d'activité 515 m²
3 584 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 515 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local 620 m² Cesson-Sévigné
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 620 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local d'activité 315 m²
2 542 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 315 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Local d'activité - CESSON-SEVIGNE
1 600 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 232 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 430 m² CESSON SEVIGNE
3 055 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 430 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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3 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 427 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 600 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 343 m²
2 401 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 343 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 300 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 266 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 426 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 400 m²
2 160 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 400 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Local d'activité 4 pièces 475 m²
3 562 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 475 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 606 m² CESSON SEVIGNE
3 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 606 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
6 250 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 1000 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 517 m²
3 662 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vezin-le-Coquet (35) 517 m²
à 92 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Local d'activité 700 m²
5 425 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vezin-le-Coquet (35) 700 m²
à 92 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 750 m²
5 812 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vezin-le-Coquet (35) 750 m²
à 92 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Local d'activité 8015 m²
37 403 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Vezin-le-Coquet (35) 8015 m²
à 92 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 8000 m²
37 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Vezin-le-Coquet (35) 8000 m²
à 92 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
A LOUER - CELLULE D'ACTIVITES - VEZIN-LE-COQUET -
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vezin-le-Coquet (35) 150 m²
à 92 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 700 m² VEZIN-LE-COQUET
5 416 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vezin-le-Coquet (35) 700 m²
à 92 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 710 m² VEZIN-LE-COQUET
5 440 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vezin-le-Coquet (35) 710 m²
à 92 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Local d'activité, stockage ou atelier de 75m2+mezzanine, plein centre, quartier résidentiel
750 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Talmont-Saint-Hilaire (85) 1 pièces 75 m²
à 92 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Local avec Bureaux Showroom Atelier a Louer P.A Bois Vert Ploermel
2 880 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Ploërmel (56) 6 pièces 360 m²
à 92 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Local Commercial
865 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Loire-Authion (49) 2 pièces 143 m²
à 92 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Immobilier Professionnel à louer Saint-Jean-sur-Vilaine
3 998 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-sur-Vilaine (35) 738 m²
à 93 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 130 m² Sarzeau
990 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sarzeau (56) 130 m²
à 93 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
790 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Corzé (49) 120 m²
à 94 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 267 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Acigné (35) 272 m²
à 94 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 570 m²
3 325 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Acigné (35) 570 m²
à 94 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Local industriel 448 m²
3 298 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Acigné (35) 448 m²
à 94 km de La Chapelle-sur-Erdre
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE 510 m² ACIGNE
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Acigné (35) 510 m²
à 94 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 502 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Acigné (35) 212 m²
à 94 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Acigné (35) 500 m²
à 94 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 400 m²
1 950 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Thorigné-Fouillard (35) 400 m²
à 94 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Location Local d'activités THORIGNE-FOUILLARD 35235
5 084 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 877 m²
à 94 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité Thorigné Fouillard
2 200 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Thorigné-Fouillard (35) 780 m²
à 94 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
1 950 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Thorigné-Fouillard (35) 400 m²
à 94 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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A louer local d'activités 200m² Thorigne-Fouillard
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Thorigné-Fouillard (35) 200 m²
à 94 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local à louer
1 000 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Courlay (79) 5 pièces 1000 m²
à 94 km de La Chapelle-sur-Erdre
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Chapelle-sur-Erdre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 387 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et facilité d'accès à la ville de Nantes. La commune est réputée pour son environnement paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre ?

Le marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre est dynamique, porté par une demande croissante en raison de la qualité de vie qu'offre la commune. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix restent compétitifs comparés à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt particulier pour les logements avec espaces extérieurs, en lien avec la recherche d'un cadre de vie plus en phase avec la nature. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et un lycée, assurant une bonne couverture éducative pour les familles. Elle est également bien pourvue en termes de commerces de proximité, avec des supermarchés, des boutiques spécialisées et un marché hebdomadaire. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des associations culturelles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement vers Nantes et les environs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est animé et offre un accès facile aux commerces et services. Les quartiers comme Gesvrine et Le Housseau sont également populaires, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses maisons individuelles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes pour le travail ou les loisirs. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.