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Tous les locaux d’activité à louer à La Teste-de-Buch (33) Page 2

Local d'activité 1000 m²
2 562 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 1000 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL PROFESSIONNEL - 130 m² - PESSAC - CLÉ EN MAIN
705 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 130 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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2 680 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 402 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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2 680 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 402 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 590 m²
3 934 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 590 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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2 733 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 410 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 1000 m²
6 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 1000 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité de 138 m² avec bureaux et atelier - Pessac Bersol
1 750 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 138 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Location laboratoire de cuisine
500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 80 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 70 m²
400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 70 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité de 184 m² avec extérieur clos de 260 m²
2 100 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 184 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 840 m²
6 046 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 840 m²
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 600 m²
4 480 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 600 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 2550 m²
23 375 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 2550 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 071 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 550 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activités A LOUER
3 071 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 550 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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PESSAC - local d'activités/commerce 800 m²
6 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 800 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 8 069 m²
107 634 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 8 069 m²
73 966 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 537 m²
7 384 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 537 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 191 m²
2 626 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 191 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 8069 m²
107 633 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local 840 m² PESSAC
7 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 2100 m²
11 667 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 2100 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Location Local d'activités Pessac 33600
11 667 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 2100 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 800 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activités A LOUER
6 747 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 1012 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 907 m²
9 394 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 907 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité A LOUER
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 550 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local bureaux 550 m²
4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 550 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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20 210 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 2675 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 657 m²
5 475 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 657 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 630 m²
4 942 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 630 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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7 944 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 767 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local bureaux 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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CANEJAN - LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT BRUT 294m2 AVEC PARKIN
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 294 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
30 940 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 4420 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Bureaux, entrepôt 800 m² Canéjan
6 415 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 2675 m²
23 924 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 2675 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 340 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 300 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 545 m²
5 132 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 545 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
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1 322 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 154 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 540 m²
5 760 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 540 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
4 900 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 441 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 1850 m²
20 312 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1850 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 1279 m²
3 192 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1279 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local commercial 700 m²
6 950 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 700 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 412 m²
1 942 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 412 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 2172 m²
17 667 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 2172 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 900 m²
8 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 900 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 641 m²
5 458 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 641 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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2 738 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 365 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 316 m² non divisibles
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 316 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
4 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 488 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 140 m²
1 830 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 140 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 365 m²
3 300 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 365 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 412 m²
3 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 412 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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2 617 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 303 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 5022 m²
60 639 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 5022 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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4 468 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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1 460 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 217 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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6 593 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 859 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 93 m² PESSAC
1 046 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 93 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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3 777 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 412 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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2 775 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local artisanal commercial stockage industriel
1 975 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 265 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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PRESTATIONS HAUT DE GAMME
2 784 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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8 000 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 515 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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A VENDRE OU A LOUER, ECCHOBLOCS MERIGNAC
2 698 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
6 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 2 pièces 626 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
2 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 240 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 782 m²
6 617 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 782 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 327 m²
2 956 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 327 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 2 823 m²
24 378 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 2823 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 440 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 320 m²
2 633 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 320 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 1 850 m²
18 926 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 4 pièces 1850 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Location Local d'activités Mérignac 33700
1 647 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 304 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activités A LOUER
1 440 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 216 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 198 m²
1 705 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 198 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 485 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 198 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 1 848 m²
20 385 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 4 pièces 1848 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 1292 m²
15 833 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1292 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 720 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 179 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 859 m²
6 586 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 859 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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A LOUER - MÉRIGNAC - Locaux d'activités neufs avec bureaux et parkings privatifs
18 925 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 4 pièces 1848 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Locaux professionnels
1 370 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 155 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité / Bureaux avec entrepôt 300 m2 environ
2 408 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 300 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Location Local d'activités Merignac 33700
2 243 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 219 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 219 m²
2 425 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 219 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.