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Tous les locaux d’activité à louer à La Teste-de-Buch (33) Page 3

Local d'activité 319 m²
3 529 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 319 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 493 m²
4 947 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 493 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 783 m²
7 921 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 783 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 1848 m²
2 424 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1848 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 230 m²
1 650 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 230 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Location Local d'activités Mérignac 33700
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 155 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 400 m²
3 950 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 400 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 220 m²
2 337 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 220 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local 220 m²
1 950 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 220 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 280 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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PROGRAMME NEUF
2 617 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 303 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 2824 m²
26 860 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 2824 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 1 225 m²
10 155 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1225 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 319 m²
2 849 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 319 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE
2 567 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1 pièces 280 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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4 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 660 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
24 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 4045 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
2 167 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 220 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité Merignac 4 pièce(s) 62.17 m2
2 764 € Pro 45 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 4 pièces 62 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
1 872 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 216 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 938 m²
7 774 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 938 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
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6 886 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 938 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 2 187 m²
23 693 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 2187 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 936 m²
6 886 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 936 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE 835 m² GRADIGNAN
6 262 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 835 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 662 m² GRADIGNAN
3 861 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 662 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 1557 m²
13 149 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 1557 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 830 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 477 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 2316 m²
28 136 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 2316 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
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Loue locaux d'activités 127m² proche A63 Gradignan
1 376 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 3 pièces 127 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX A LOUER
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 450 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
10 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 1590 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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1 208 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 138 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 1490 m²
11 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1490 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
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2 340 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 234 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 160 m²
3 950 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 160 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
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Locaux d'activité - A LOUER - 195 m² non divisibles
1 901 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 195 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
443 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 138 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 220 m²
1 150 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 220 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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1 150 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 358 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 12965 m²
9 488 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 12965 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
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NOUVEAU BIEN
1 875 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 220 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 140 m²
1 570 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 140 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
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OPPORTUNITÉ BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE / LE HAILLAN
7 987 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 1620 m²
9 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 1180 m²
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1180 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
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Location Local d'activités Le Haillan 33185
11 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1355 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 11343 m²
103 978 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 11343 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 13143 m²
46 356 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 13143 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 1620 m²
9 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
423 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 47 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 1036 m²
9 756 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1036 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 1932 m²
5 053 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1932 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 200 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 2095 m²
18 296 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 2095 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 152 m²
1 393 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 152 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
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Local 175m² dont bureau, et entrepôt à louer sortie MARTILLAC A62 - proche Bordeaux
1 342 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 175 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Loue local d'activité de 577m² Martillac prox A62
3 300 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 577 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 577 m²
3 700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 577 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 233 m²
2 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 233 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
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2 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 330 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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7 153 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 1114 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 433 m²
3 970 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 433 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉS 1 127 m2 PONT ROULANT 3,2 T H 6,80 M
7 484 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 1127 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
2 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 310 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 240 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 145 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 996 m²
7 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 996 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 300 m²
2 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 300 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Location Local d'activités Eysines 33320
1 219 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 133 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 133 m²
1 220 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 133 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 433 m²
4 583 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 433 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
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Location Local d'activités Eysines 33320
7 487 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 1127 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 564 m²
2 601 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 564 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉ 310 m² AVEC BUREAUX -ACCES CAMIONS— EYSINES — ACCÈS ROCADE IMMÉDIAT
1 950 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 310 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 935 m²
10 833 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 935 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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EYSINES - local d'activités 1126 m²
7 874 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 1126 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 300 m²
2 408 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 300 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
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Bureaux 384 m²
2 630 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 384 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Local d'activité 1127 m²
7 513 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 1127 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Location Local d'activités Eysines 33320
695 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 100 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER - Local d'activité 140 m² - Entrepôt + bureaux - Proximité rocade - Parking
950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 140 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité / Entrepôt 260m2 - sortie A63
1 350 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Escource (40) 280 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Location La Brède 2p 94m² 1150€
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité La Brède (33) 2 pièces 94 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local commercial 183 m²
2 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Brède (33) 183 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL ACTIVITE A LA BREDE A LOUER
2 400 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité La Brède (33) 187 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
5 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 700 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 306 m² Villenave-d'Ornon
2 626 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 306 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité
2 600 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 200 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 306 m² non divisibles
2 244 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 306 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE à louer
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 150 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Villenave D Ornon 33140
5 819 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 930 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 2080 m²
13 532 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 2080 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 306 m²
2 632 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 306 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
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À LOUER - Local d'activité 260 m² - Villenave d'Ornon - Bâtiment neuf
2 600 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 260 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 1615 m²
7 021 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cadaujac (33) 1615 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.