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Tous les locaux d’activité à louer au Port (97)

Local 250 m²
2 750 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Port (974) 250 m²
Figaro Immobilier
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Bureaux, entrepôt 490 m² La Possession
7 626 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité La Possession (974) 490 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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Local 1452 m² La Possession
19 999 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité La Possession (974) 1452 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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Local à louer
1 480 € Particulier 17 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (974) 89 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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A LOUER LOCAL DE 391 M² ST ANDRE
3 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-André (974) 391 m²
à 35 km de Le Port
bien'ici
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Local d'activité à louer - Saint-André
5 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-André (974) 500 m²
à 35 km de Le Port
leboncoin
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492 offres d'emploi à Le Port
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Local d'activité 4 pièces 100 m²
2 300 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Saint-Louis (974) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Le Port
Figaro Immobilier
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Local commercial 240 m²
3 200 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Louis (974) 240 m²
à 36 km de Le Port
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Saint-Louis 18044€
18 044 € Pro
Location Local d’activité Saint-Louis (974)
à 36 km de Le Port
Figaro Immobilier
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Bureau et local a louer
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Le Tampon (974) 140 m²
à 41 km de Le Port
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Saint-Pierre 200m² 3000€
3 000 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre (974) 200 m²
à 45 km de Le Port
leboncoin
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Local 96 m² Saint-Pierre
1 550 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre (974) 1 pièces 96 m²
à 45 km de Le Port
leboncoin
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Local bureaux 400 m²
5 200 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre (974) 400 m²
à 45 km de Le Port
leboncoin
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Local 550 m² Saint-Pierre
7 100 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre (974) 550 m²
à 45 km de Le Port
leboncoin
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Local d'activité spacieux et lumineux à louer - Idéal pour vo
1 210 € Pro 33 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre (974) 37 m²
à 45 km de Le Port
bien'ici
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Local industriel 600 m²
3 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Rose (974) 600 m²
à 56 km de Le Port
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Cadre de vie

Vivre à Le Port

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 969 habitants (2023)
Santé 434 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 928 équipements BPE

Santé à Le Port

Source assurance maladie :154 médecins généralistes, 4 spécialistes, 241 dentistes, 35 sage-femmes.

Sécurité à Le Port

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 378 (11,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 275 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 261 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 243 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 172 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Port

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :259 commerces, 588 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Local d’activité et entrepôt Le Port
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Possession
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Paul
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Denis
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sainte-Marie
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sainte-Suzanne
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt L'Étang-Salé
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-André
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Louis
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Le Tampon
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Benoît
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Pierre
21 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Joseph
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sainte-Rose
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Prunelli-di-Fiumorbo
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Penta-di-Casinca
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sarrola-Carcopino
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Afa
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ajaccio
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vescovato
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Le Port

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Port pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Port est une ville dynamique de la Réunion, située sur la côte ouest de l'île. Elle est particulièrement connue pour son port industriel, qui est le plus grand de l'île, et qui joue un rôle clé dans l'économie locale. La ville offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate à l'océan Indien, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de sports nautiques. Le climat y est chaud et ensoleillé, typique de la côte ouest, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent une vie en extérieur. La diversité culturelle et l'ambiance conviviale de la ville sont également des atouts majeurs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Port et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier au Port est dynamique, avec une demande stable due à l'activité économique de la ville. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres villes de l'île, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On observe une tendance à la modernisation de certaines zones résidentielles, avec de nouveaux projets immobiliers qui voient le jour. La proximité avec les infrastructures économiques et les commodités continue de soutenir le marché, rendant l'achat ou la location d'un bien immobilier au Port un investissement intéressant.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents du Port ?

Le Port dispose de nombreuses infrastructures qui facilitent le quotidien de ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus qui desservent efficacement la ville et ses environs. On y trouve également de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, surtout concentrés autour du centre-ville et de la zone commerciale. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville est dotée de cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre hospitalier à proximité, assurant une couverture sanitaire adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Port pour un futur résident ?

Le Port offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et des infrastructures principales. Les environs de la Zone d'Activités Commerciales sont également prisés pour leur proximité avec les commerces et les services. Pour un cadre de vie plus calme, certains quartiers résidentiels situés en périphérie offrent des maisons individuelles avec des jardins, parfaits pour les familles. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.