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355 locaux d’activité à louer en Loire-Atlantique (44) Page 4

A louer local d'activité 146m² à Vertou
1 245 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Vertou (44) 146 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local industriel 525 m²
2 800 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nantes (44) 525 m²
FNAIM
FNAIM
Local industriel 205 m²
1 250 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Nantes (44) 205 m²
FNAIM
FNAIM
Local 145 m² VERTOU
1 245 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Vertou (44) 145 m²
leboncoin
leboncoin
1 500 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Carquefou (44) 4 pièces 290 m²
Ouest France
Ouest France
Local industriel 300 m²
3 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Pornic (44) 300 m²
FNAIM
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LOCAL D'ACTIVITE 742 m² SAINT NAZAIRE
5 255 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Nazaire (44) 742 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 243 m²
720 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Oudon (44) 3 pièces 243 m²
leboncoin
leboncoin
2 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Trignac (44) 225 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bouguenais - Local activité mixte 959 m² à louer
9 583 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouguenais (44) 959 m²
ParuVendu
ParuVendu

29 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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3 970 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Carquefou (44) 397 m²
BureauxLocaux
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 265 M² - BOUAYE
1 913 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouaye (44) 265 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 235 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Étienne-de-Montluc (44) 312 m²
BureauxLocaux
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A louer local d'activités 309m² à Carquefou
2 532 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Carquefou (44) 309 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité à louer - 978 m& - La Chapelle sur Erdre
10 975 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 978 m²
BureauxLocaux
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A louer locaux 978m² à La Chapelle-sur-Erdre
9 166 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 978 m²
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 645 m² env - SAINT HERBLAIN - NANTES NORD OUEST - ATLANTIS
4 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 645 m²
BureauxLocaux
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A louer cellule d'activités 230m² à Nantes
1 823 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Nantes (44) 230 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 6530 m²
53 995 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Carquefou (44) 6530 m²
SeLoger
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Local d'activités - 6 820 m2 - Vigneux-de-Bretagne
43 762 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 6820 m²
BureauxLocaux
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Immobilier Professionnel à louer Les Sorinières
6 248 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 714 m²
BureauxLocaux
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NANTES METROPOLE - À louer local activité 257 m²
1 928 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouguenais (44) 257 m²
ParuVendu
ParuVendu
2 100 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Divatte-sur-Loire (44) 595 m²
BureauxLocaux
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Local d'activités - 1062 m2 - Thouaré-sur-Loire
5 576 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Thouaré-sur-Loire (44) 1062 m²
BureauxLocaux
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Local 335 m² Saint-Herblain
1 900 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 335 m²
leboncoin
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Local d'activités + bureaux climatisés - 341 m²
3 125 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Carquefou (44) 341 m²
leboncoin
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1 513 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 330 m²
BureauxLocaux
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Ancenis - À louer 406 m² locaux mixtes ateliers et bureaux
2 720 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 407 m²
ParuVendu
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Local commercial à Ancenis
1 500 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 300 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer locaux d'activités 350m² à Couëron
2 333 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Couëron (44) 350 m²
Cession Pme
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A vendre à louer local activités 316m² à Couëron
1 850 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Couëron (44) 316 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 200 m² Saint-Herblain
2 917 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 3 pièces 200 m²
leboncoin
leboncoin
Bureau 959 m²
9 583 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouguenais (44) 959 m²
Properstar
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Local d'activité 546 m²
3 554 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Carquefou (44) 546 m²
SeLoger
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A louer cellule d'activités neuve 309m² Nantes Sud
2 317 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Aignan-Grandlieu (44) 309 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer cellule d'activité 260m² à Nantes
1 994 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Nantes (44) 260 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité 1438m² à Nantes Est
10 566 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Nantes (44) 1268 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité 709m² ZI de Châteaubriant
2 666 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Châteaubriant (44) 709 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer locaux d'activités 1072m² divisible Bouaye
7 666 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouaye (44) 1072 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer locaux d'activités 530m² à Bouaye
3 833 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouaye (44) 530 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer locaux d'activités de 330m² Saint Herblain
2 300 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 330 m²
Cession Pme
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Local 125 m² BASSE GOULAINE
1 250 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 125 m²
leboncoin
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1 927 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Aignan-Grandlieu (44) 257 m²
Cession Pme
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A louer cellule d'activités neuve 342m² Nantes Sud
2 436 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Aignan-Grandlieu (44) 342 m²
Cession Pme
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1 228 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Trignac (44) 144 m²
Cession Pme
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A louer locaux d'activités récent de 227m² Orvault
2 066 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Orvault (44) 227 m²
Cession Pme
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A louer local d'activité neuf de 240m² à Nantes
2 066 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Orvault (44) 240 m²
Cession Pme
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A louer local activités 170m² à Vertou
1 354 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Vertou (44) 170 m²
Cession Pme
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Local industriel 164 m²
1 330 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 164 m²
FNAIM
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Local d'activité 230 m²
1 843 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Carquefou (44) 230 m²
SeLoger
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Ancenis - À louer 286,90 m² locaux mixtes ateliers et bureaux
1 920 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 287 m²
ParuVendu
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Ancenis - À louer 245 m² locaux mixtes ateliers et bureaux
1 420 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 245 m²
ParuVendu
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4 166 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 810 m²
Cession Pme
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Immeuble industriel 641 m²
5 416 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 641 m²
Properstar
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - 667 m² - GRANDCHAMPS-DES-FONTAINES
8 744 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 667 m²
BureauxLocaux
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A louer locaux d'activités 182m² Les Sorinières
1 350 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 182 m²
Cession Pme
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Local d'activité 641 m²
4 166 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 641 m²
SeLoger
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7 038 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Nantes (44) 563 m²
BureauxLocaux
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Bâtiment d'activités neuf de 2660 m² - Entrepôts et bureaux
24 407 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Sautron (44) 2687 m²
BureauxLocaux
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A louer locaux d'activités 590m² à Saint-Herblain
4 416 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 590 m²
Cession Pme
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Local d'activités - 200 m2 - Haute-Goulaine
1 383 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 200 m²
BureauxLocaux
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A louer local activité 576m² St Herblain Atlantis
4 423 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 576 m²
Cession Pme
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Local 2257 m² Saint-Aignan-Grandlieu
14 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Aignan-Grandlieu (44) 2257 m²
leboncoin
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 197 M² - SAINTE LUCE SUR LOIRE
1 397 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Luce-sur-Loire (44) 196 m²
BureauxLocaux
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Local d'activités - 948 m2 - Vigneux-de-Bretagne
7 426 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 948 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 242 m²
1 270 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nantes (44) 242 m²
SeLoger
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4 667 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 588 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Loire-Atlantique

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Loire-Atlantique ?

La Loire-Atlantique bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre océan Atlantique et vallée de la Loire. Ce département offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marais salants et ses espaces verts. Le climat y est doux et tempéré. La diversité des paysages permet de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la campagne. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie équilibré, entre activités urbaines et nature.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Loire-Atlantique ?

Le marché immobilier en Loire-Atlantique est marqué par une forte demande, notamment dans la métropole nantaise. Les prix y ont connu une augmentation, bien que des opportunités intéressantes existent encore dans les zones rurales et côtières. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie et sur le littoral. Les acquéreurs apprécient particulièrement la diversité des biens disponibles et le cadre de vie attractif.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Loire-Atlantique ?

La principale ville de la Loire-Atlantique est Nantes, reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son marché immobilier varié. Saint-Nazaire, avec ses activités portuaires et industrielles, est également une ville attractive. D'autres localités comme La Baule, Guérande et Pornic sont célèbres pour leur qualité de vie, notamment en raison de leur proximité avec la mer.

Quels sont les avantages de vivre en Loire-Atlantique en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Loire-Atlantique est un département économiquement dynamique, avec une forte présence des secteurs de l'aéronautique, du numérique et de l'agroalimentaire. La qualité de vie est élevée, avec de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Nantes et un bon maillage de lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.