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147 locaux d’activité à louer dans le Maine-et-Loire (49) Page 2

Bâtiment
1 090 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 1 pièces 240 m²
leboncoin
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Local industriel 275 m²
2 667 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Loiré (49) 275 m²
FNAIM
FNAIM
Local d'activité à louer - Angers Sud (49) 239 m
1 700 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 239 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d’activité et entrepôt Location Saumur  400m² 2000€
2 000 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Saumur (49) 400 m²
bien'ici
bien'ici
Local activité neuf à louer Angers Est 342 m²
2 800 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Plessis-Grammoire (49) 345 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 500 m²
3 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 500 m²
SeLoger
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Local d'activité 342 m²
2 800 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Plessis-Grammoire (49) 342 m²
SeLoger
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Local industriel 460 m²
3 133 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Loiré (49) 460 m²
FNAIM
FNAIM
Local d'activité bureaux de 600m² à louer à Angers
3 830 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 600 m²
Cession Pme
Cession Pme
CELLULE D'ACTIVITE A LOUER ANGERS OUEST
1 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 80 m²
LeSiteImmo
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Local 400 m² SAINT LEGER DE LINIERES
2 900 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 400 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS
3 830 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 600 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 490 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 350 m² TRELAZE
1 600 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Trélazé (49) 350 m²
leboncoin
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Local industriel 185 m²
1 350 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Loiré (49) 185 m²
FNAIM
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Local 5800 m² ANGERS
24 166 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 5800 m²
leboncoin
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Local 476 m² LES PONTS DE CE
4 200 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 476 m²
leboncoin
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Local 276 m² Candé
1 104 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Candé (49) 276 m²
leboncoin
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Local 3635 m² Beaupréau-en-Mauges
9 000 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaupréau-en-Mauges (49) 3635 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 741 m²
10 451 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Loiré (49) 741 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 1450 m²
20 451 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Loiré (49) 1450 m²
FNAIM
FNAIM
Local 700 m² ANGERS
3 200 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 700 m²
leboncoin
leboncoin
Local professionnel
1 470 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Orée d'Anjou (49) 225 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité
2 000 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 440 m²
Nestenn
Nestenn
Local 1520 m² Écouflant
9 900 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Écouflant (49) 1520 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1450 m² Cholet
10 875 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 1450 m²
leboncoin
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A LOUER LOCAL D ACTIVITE DE 300 M² AVRILLE
2 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Avrillé (49) 300 m²
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 180 M2 - ANGERS ORGEMONT
900 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 180 m²
Properstar
Properstar
49 Ombrée d'Anjou, loc.d'activité 254 m² à louer
1 020 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Ombrée d'Anjou (49) 254 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 320 m²
2 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Mauges-sur-Loire (49) 320 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité Feneu 98 m2
470 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Feneu (49) 98 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 055 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 493 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité neuf
2 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Mauges-sur-Loire (49) 320 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble industriel 660 m²
1 000 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Orée d'Anjou (49) 660 m²
Properstar
Properstar
Local industriel 900 m²
3 750 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 900 m²
FNAIM
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS
2 380 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 430 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité de 75m² à louer au Lion d'Angers
375 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Lion-d'Angers (49) 75 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 260m² à Louer aux Portes d'Angers
1 600 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jean-de-la-Croix (49) 260 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 260 m²
1 600 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 260 m²
leboncoin
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Local d'activité à louer
3 167 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 735 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 600 m² Angers
3 830 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 600 m²
leboncoin
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Local 1200 m² CHOLET
4 800 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 1200 m²
leboncoin
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Local 240 m²
4 166 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 240 m²
Figaro Immobilier
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Cellule d'activité 1240m² à louer à Angers est
5 416 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 1240 m²
Cession Pme
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Local d'activité 232 m²
1 600 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Trélazé (49) 232 m²
SeLoger
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4 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 717 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 280 m² Cholet
1 500 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 280 m²
leboncoin
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Local d'activité 476 m²
3 769 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 476 m²
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Local d'activité 367 m²
2 905 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 367 m²
SeLoger
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Local d'activité 331 m²
2 644 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 331 m²
SeLoger
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Local d'activité 200 m²
1 000 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Candé (49) 200 m²
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Maine-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire, situé dans la région Pays de la Loire, est reconnu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux vignobles réputés. Avec la Loire traversant le département, le cadre de vie est marqué par une nature préservée et un riche patrimoine culturel. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air. Le climat tempéré et l'attrait pour la douceur angevine contribuent à une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier dans le Maine-et-Loire ?

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est varié et attractif. Angers, en particulier, connaît une demande croissante, ce qui influence les prix à la hausse. Les maisons anciennes et les biens rénovés sont très recherchés. En dehors des grandes villes, les prix restent abordables, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Les communes rurales offrent un bon rapport qualité-prix, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le secteur agricole et viticole est particulièrement développé, offrant des opportunités professionnelles variées. Le département est bien desservi par un réseau de transports efficace, facilitant les déplacements vers Nantes, Tours et Paris. Le patrimoine culturel riche, avec ses châteaux de la Loire et ses festivals, attire de nombreux visiteurs et contribue à l'attrait touristique de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire est dominé par sa préfecture, Angers, une ville dynamique et attractive grâce à son offre culturelle et universitaire. Outre Angers, les villes comme Cholet et Saumur sont également des pôles attractifs pour l'immobilier. Cholet est connue pour son dynamisme économique, tandis que Saumur séduit par son charme historique et ses célèbres vignobles. Ces zones offrent une variété d'options immobilières, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.