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Tous les locaux d’activité à louer à Saint-André-les-Vergers (10)

5 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-les-Vergers (10) 1000 m²
leboncoin
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Local d'activité 330 m²
3 090 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Troyes (10) 330 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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3 209 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Troyes (10) 550 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
BureauxLocaux
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A louer Local d'activité
4 500 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Troyes (10) 240 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Bâtiment neuf à louer ZA agglomération de Troyes
1 490 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Troyes (10) 230 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL PROFESSIONNEL
4 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Troyes (10) 1600 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Locaux professionnels
3 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Savine (10) 500 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local d'activité 661 m²
5 667 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Savine (10) 661 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Local 312 m²
1 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Julien-les-Villas (10) 312 m²
à 4 km de Saint-André-les-Vergers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE 220m2 à louer
1 100 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Luc (10) 220 m²
à 4 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local commercial 1100 m² LA CHAPELLE SAINT LUC
4 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Luc (10) 1100 m²
à 4 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE EN LOCATION
3 700 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain (10) 740 m²
à 4 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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A louer bâtiment neuf en BEFA Pont-Sainte-Marie
8 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pont-Sainte-Marie (10) 1200 m²
à 6 km de Saint-André-les-Vergers
Cession Pme
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Local commercial
940 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Pont-Sainte-Marie (10) 62 m²
à 6 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local commercial 978 m²
9 780 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Parres-aux-Tertres (10) 978 m²
à 6 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Locaux pro
1 390 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Lyé (10) 155 m²
à 9 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Locaux artisans
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Lyé (10) 175 m²
à 9 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Bâtiment avec cour
2 535 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Creney-près-Troyes (10) 390 m²
à 9 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 430 m²
185 000 € Pro 430 €/m²
Location Local d’activité Montaulin (10) 2 pièces 430 m²
à 11 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Loue local
380 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Arcis-sur-Aube (10) 1 pièces 30 m²
à 29 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Location local commercial
3 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Sens (89) 580 m²
à 57 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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🚜🗺️📦 Local d'activité ou stockage de 150 m2 avec 1500 m2 de terrain - Location
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Sens (89) 150 m²
à 57 km de Saint-André-les-Vergers
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Local d'activité / bâtiment industriel
2 800 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Sens (89) 770 m²
à 57 km de Saint-André-les-Vergers
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Terrain 1450m² + Locaux
1 860 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis-lès-Sens (89) 380 m²
à 58 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Bureaux 520 m²
2 855 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Monéteau (89) 520 m²
à 59 km de Saint-André-les-Vergers
Figaro Immobilier
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LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAU 387 m² - ZA LA CHAPELLE - MONETEAU
1 838 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Monéteau (89) 387 m²
à 59 km de Saint-André-les-Vergers
BureauxLocaux
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Local d’activité et entrepôt Location Appoigny 1p 34m² 500€
500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Appoigny (89) 1 pièces 34 m²
à 60 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Local 275 m² APPOIGNY
1 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Appoigny (89) 275 m²
à 60 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local commercial 400 m² Bignicourt-sur-Marne
1 830 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bignicourt-sur-Marne (51) 400 m²
à 61 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉ 420m2 AVEC TERRAIN SÉCURISÉ DE 6390 M² Bignicourt sur Marne Loyer 1700 HT HC
1 700 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bignicourt-sur-Marne (51) 1 pièces 320 m²
à 61 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Bray-sur-Seine  115m² 504€
504 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Bray-sur-Seine (77) 115 m²
à 62 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local d'activité 240m2 à louer
2 470 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Provins (77) 240 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Location Local d'activités Provins 77160
22 915 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Provins (77) 5134 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
BureauxLocaux
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Local 250 m²
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Provins (77) 250 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
Figaro Immobilier
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Local commercial
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Pont-sur-Yonne (89) 130 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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2 677 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Auxerre (89) 342 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
BureauxLocaux
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Local 1180 m² AUXERRE
3 400 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Auxerre (89) 1180 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local professionnel 145 m²
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Auxerre (89) 145 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local 800 m² Auxerre
6 666 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Auxerre (89) 800 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local 270 m² AUXERRE
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Auxerre (89) 270 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local d'activité 342 m²
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Auxerre (89) 342 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 3050 m²
6 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Auxerre (89) 3050 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
FNAIM
FNAIM
Local industriel
2 500 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Thiéblemont-Farémont (51) 5 pièces 900 m²
à 68 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local garage
600 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Poilly-sur-Tholon (89) 150 m²
à 68 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local d'activité 300 m²
2 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Juzennecourt (52) 300 m²
à 70 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
SeLoger
Local 450 m²
180 000 € Pro 400 €/m²
Location Local d’activité Wassy (52) 450 m²
à 70 km de Saint-André-les-Vergers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local pro artisan
995 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Rémy (21) 291 m²
à 72 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local commercial 524 m²
1 680 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Villiers-en-Lieu (52) 524 m²
à 76 km de Saint-André-les-Vergers
LaForêt
LaForêt
Location / Local Commercial
745 € Pro
Location Local d’activité Montmirail (51)
à 76 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 360 m²
1 700 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Dizier (52) 360 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
SeLoger
Local d'activités
71 500 € Pro
Location Local d’activité Saint-Dizier (52)
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité, secteur Marnaval
1 150 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Dizier (52) 240 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité, secteur Marnaval
1 100 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Dizier (52) 1 pièces 240 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
Properstar
Properstar
Bâtiments 588m² à louer à St Dizier ZA Pré Moinot
2 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Dizier (52) 588 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 420 m²
1 600 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Dizier (52) 420 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Local d'activité 460 m²
2 637 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Memmie (51) 460 m²
à 79 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
SeLoger
À louer - Local d'activités de 459 m² à Saint-Memmie - Marne (51)
2 601 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Memmie (51) 459 m²
à 79 km de Saint-André-les-Vergers
BureauxLocaux
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Local d'activité Chalons En Champagne
1 641 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Châlons-en-Champagne (51) 206 m²
à 79 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local d'activité Chalons En Champagne
950 € Pro
Location Local d’activité Châlons-en-Champagne (51)
à 79 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local d'activité 195 m²
1 230 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-Laval (77) 195 m²
à 79 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 206 m² SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRÉ
1 115 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-sur-le-Pré (51) 206 m²
à 81 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local d'activité à Chaumont de plus de 137m2 avec possibilité de parking.
900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Chaumont (52) 137 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 110 m²
958 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Nangis (77) 110 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
Orpi
Orpi
Local 17 m²
300 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Oiry (51) 17 m²
à 83 km de Saint-André-les-Vergers
Figaro Immobilier
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Local 15 m²
300 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Oiry (51) 15 m²
à 83 km de Saint-André-les-Vergers
Figaro Immobilier
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Local d'activité 330 m²
3 900 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Varennes-sur-Seine (77) 330 m²
à 83 km de Saint-André-les-Vergers
Orpi
Orpi
Local d'activité 2 300 m²
17 667 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Épernay (51) 2300 m²
à 85 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local d'activité 1244 m²
9 952 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Épernay (51) 1244 m²
à 85 km de Saint-André-les-Vergers
Figaro Immobilier
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Loue laboratoire protheses dentaires
800 € Particulier 20 €/m²
Location Local d’activité Épernay (51) 40 m²
à 85 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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1 590 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Épernay (51) 424 m²
à 85 km de Saint-André-les-Vergers
BureauxLocaux
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Local d'activité 898 m²
3 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Épernay (51) 898 m²
à 85 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Bâtiment professionnel à louer
2 650 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Tours-sur-Marne (51) 400 m²
à 87 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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660 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Robert-Espagne (55) 2 pièces 200 m²
à 88 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local 75 m2 accès utilitaire et PL secteur Chauffry
570 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Chauffry (77) 75 m²
à 88 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local artisanal de 250m²
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Gauthier (77) 250 m²
à 90 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local d'activité 2 450 m²
24 503 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2450 m²
à 91 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Local d'activités de 415m²
3 112 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 415 m²
à 91 km de Saint-André-les-Vergers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités de 370m²
2 775 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 370 m²
à 91 km de Saint-André-les-Vergers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités de 358m²
2 685 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 358 m²
à 91 km de Saint-André-les-Vergers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités de 347m²
2 602 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 347 m²
à 91 km de Saint-André-les-Vergers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 415 m²
3 112 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 415 m²
à 91 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Local d'activité de 280m2 avec 1500 m2 de terrain 🚗🛠️📦 - Location
1 100 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Dormans (51) 280 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Bâtiment industriel
950 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-des-Prés (45) 180 m²
à 96 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Bâtiment industriel
950 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-des-Prés (45) 2 pièces 180 m²
à 96 km de Saint-André-les-Vergers
Top Annonces
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LOCAL D'ACTIVITE 2500 m² ÉPENSE
5 208 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Épense (51) 2500 m²
à 97 km de Saint-André-les-Vergers
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Terrain industriel 1000 m²
1 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Vulaines-sur-Seine (77) 1000 m²
à 97 km de Saint-André-les-Vergers
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT AV A LOUER
638 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vulaines-sur-Seine (77) 85 m²
à 97 km de Saint-André-les-Vergers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 433 m²
3 248 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vulaines-sur-Seine (77) 433 m²
à 97 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT - BUREAUX & ENTREPÔT - LIBRE IMMÉDIATEMENT
7 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 563 m²
à 97 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Local d'activité 563 m²
7 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 563 m²
à 97 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Local commercial 170 m²
2 677 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 170 m²
à 97 km de Saint-André-les-Vergers
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ZONE DU BOIS GASSEAU
7 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 1 pièces 590 m²
à 97 km de Saint-André-les-Vergers
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local d'activité 320 m²
4 000 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 320 m²
à 97 km de Saint-André-les-Vergers
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Parking 89 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Jouarre (77) 89 m²
à 98 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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1440 m² ou 720 m² ou 230 m² pour stockage-activité
3 600 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Pommeuse (77) 1440 m²
à 98 km de Saint-André-les-Vergers
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Local d'activité 101 m²
1 230 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bar-le-Duc (55) 101 m²
à 99 km de Saint-André-les-Vergers
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Saint-André-les-Vergers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 806 habitants (2023)
Santé 221 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 230 équipements BPE

Santé à Saint-André-les-Vergers

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 146 dentistes.

Transports à Saint-André-les-Vergers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Troyes.

Sécurité à Saint-André-les-Vergers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 99 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 96 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 46 (3,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 40 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-André-les-Vergers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :59 commerces, 150 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-André-les-Vergers

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-André-les-Vergers ?

Saint-André-les-Vergers dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa proximité avec Troyes. Elle offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures sportives et culturelles ainsi que des services de santé, y compris des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces locaux et grandes surfaces répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Saint-André-les-Vergers ?

Saint-André-les-Vergers présente une diversité de quartiers qui attirent différents types de résidents. Les zones résidentielles sont principalement constituées de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Le centre-ville est plus animé, avec des commerces de proximité et des services. Les quartiers périphériques proposent souvent des habitations plus spacieuses avec des jardins, idéales pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant et calme.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-André-les-Vergers ?

Saint-André-les-Vergers est une commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 11 103 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Troyes, la ville principale de la région. La commune est appréciée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les grandes infrastructures routières et ferroviaires. C'est une ville idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme avec un accès facile aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-André-les-Vergers ?

Le marché immobilier à Saint-André-les-Vergers est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels. La ville propose principalement des maisons individuelles mais aussi quelques appartements, ce qui attire à la fois des familles et des jeunes couples. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes, offrant ainsi un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs et investisseurs. La proximité avec Troyes et l'environnement agréable sont des atouts majeurs qui influencent positivement le marché local.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.